مكتب 16 م² في قلب باريس 2 مثالي للمهن الحرة بسعر 170000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- الموقع : باريس 2
- المساحة الصالحة للسكن : 16.35 م²
- عدد الغرف : 1
- المصاريف السنوية : 324.00 € سنوياً
- السعر الحالي : 170000 €
- السعر للمتر المربع : 10625 € /م²
- الحالة العامة : حالة جيدة
- المواصلات : على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من خطوط المواصلات
- الملكية المشتركة : 20 حصة
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكتب الساحر الواقع في باريس 2، على بُعد خطوات من ساحة بورصة، ويوفر إطارًا مهنيًا مثاليًا للأنشطة الحرة. عند دخولك إلى هذا المحل الذي تبلغ مساحته 16.35 م²، ستستقبل بأجواء هادئة بفضل موقعه في الدور الأرضي على فناء داخلي. يتمتع هذا المكتب المضيء بـ نافذتين تدعوان الضوء الطبيعي للتسرب، مما يخلق بيئة عمل مريحة ومحفزة.
في هذا الفضاء، ستجد العديد من حلول التخزين التي تتيح تنظيمًا أمثل:
- مساحة وظيفية تبلغ 16.35 م² لتخطيط مخصص
- نافذتين توفران إضاءة رائعة طوال اليوم
- مساحات تخزين مدمجة لتوفير راحة الاستخدام
- مرحاض منفصل، يضمن العملية والراحة خلال أيام العمل
- قرب فوري من وسائل النقل العامة: المترو، الحافلات وRER على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام
هذا المكتب، الذي يقع في شارع فيدو، يشكل خيارًا استراتيجيًا لأي شخص يبحث عن بيئة ديناميكية في قلب باريس. التخطيط العملي والوظيفي يساعد في تحسين مساحتك للعمل، مما يعزز التركيز والإنتاجية. يمكنك تقدير هذا الموقع المركزي الذي يسهل التنقل ويوفر الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية في وسط باريس.
من حيث النفقات، تُدار الملكية المشتركة بفعالية مع نفقات سنوية تبلغ فقط 324.00 يورو، مما يتيح إدارة هادئة لاستثمارك. بالإضافة إلى ذلك، يتكون هذا المبنى من 20 وحدة، دون أي إجراءات جارية، مما يعزز راحة البال للساكنين المستقبليين. هذه الملكية النادرة تقدم فرصة فريدة للاستقرار بين المحترفين في العاصمة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، الحي الثاني في باريس هو جوهرة حضرية حقيقية. معروف بشوارعه المرصوفة وأجوائه النابضة بالحياة، يتمتع هذا الحي بـ موقع جغرافي استثنائي، قريب جدًا من محطة سان لازار والبوليفارات الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العقارات في باريس 2.
يوفر الحي العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لحياة جيرة مريحة. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، مشهورة، بينما تضمن وسائل النقل العامة (المترو، الحافلات) اتصالاً مثاليًا مع باقي المدينة.
من حيث جودة الحياة، يتميز باريس 2 بـ المساحات الخضراء مثل حديقة القصر الملكي والخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية. الترفيه متنوع، مع مسارح ودور سينما ومعارض فنية تساهم في تنشيط الحي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي ويوفر مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين استوديوهات حديثة وشقق هاوسمان الكلاسيكية. الاستثمار في باريس 2 هو فرصة مرغوبة، مع اتجاه متزايد في الأسعار يعكس جاذبية هذا الحي.
بالنسبة للمشترين المحتملين، الشراء في باريس 2 يعني الاستفادة من عنوان مميز مع التمتع بإطار حياة استثنائي. كما يجد المستثمرون هناك إمكانات تقدير مثيرة للاهتمام، مدعومة بالطلب القوي على الإيجارات.
مع تاريخه الغني وأجوائه العالمية، يجذب الحي الثاني العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء. في المجمل، فإن العيش أو الاستثمار هنا يضمن إطار حياة فريد في قلب باريس.
تشكل التنوع الثقافي، المعبر عنه من خلال الفعاليات على مدار العام، باريس 2 مكانًا جميلًا للعيش. الانضمام إلى هذا الحي يعني احتضان جودة حياة حقيقية.
تظل أسعار العقارات في باريس 2 تنافسية مقارنةً بأحياء مركزية أخرى، مما يجذب المشترين من جميع المشارب. سواء كان ذلك للمسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري، فإن اختيار باريس 2 هو اختيار حكيم.
في الختام، يُعد الحي الثاني موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، حيث يجمع بين الجاذبية العقارية وإطار الحياة الساحر، مما يجعله أمرًا لا بد منه لأي شخص يرغب في الاستثمار في باريس 2.
رأي الوكيل
هذا المكتب في الطابق الأرضي المطل على فناء داخلي يقع في موقع مثالي على بعد خطوات من ساحة البورصة، مما يوفر بيئة هادئة مناسبة لممارسة مهنة حرة. مع نافذتين والعديد من وحدات التخزين، فإنه يعظم استغلال مساحته البالغة 16.35 م² لمساحة عمل وظيفية. بفضل قربه المباشر من وسائل النقل العامة ووسائل الراحة في وسط باريس، يمثل هذا الاستثمار إمكانيات إيجارية واعدة في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
