شقة T2 بمساحة 43 م² في مانت-لا-جولي مع بالكون بسعر 109,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 43 م²
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : مكان واحد
- تدفئة مركزية : نعم
- شهادة الطاقة : C
- السعر : 109,000 يورو
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين الأناقة والعملية؟ اكتشف هذه الشقة ذات الغرفتين بحوالي 43 م² في قلب مانت-لا-جولي. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. من المدخل، تبرز غرفة المعيشة بشكل طبيعي بسبب وضوحها. تدخل أشعة الشمس في أي وقت، وتحوّل هذه المساحة إلى مسرح لحظات هدوئك. مكان مناسب للعودة إلى الأساسيات، بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
عند التقدم، تلفت غرفة النوم الانتباه. أكثر اتساعًا مما تبدو، وتميزها هدوئها. تخيل لياليك: النوافذ مفتوحة على مصراعيها، لا ضوضاء مزعجة، والهدوء هو الإرث المتبقي. أما الحمام، فقد تم تصميمه لتوفير الوقت: يتكيف مع الطقوس الصباحية الأكثر تطلبًا.
هل تود بعض الهواء النقي؟ افتح باب البلكون. يمكنك هناك الاستمتاع بكوب من الإسبريسو على ضوء الصباح، وكذلك قراءة رواية بينما تستمتع بالإطلالة الحضرية. الشقة تحتوي أيضًا على مكان لالركن المغطى—مفيد للعودة المتأخرة، أو لإيواء السيارة العائلية دون الحاجة للتجول بحثًا عن مكان.
ما هي النقاط الإيجابية؟ دعنا نتحدث عنها:
- عزل حراري وطاقة قوي (DPE C)، مما يضمن توفير التكاليف وكذلك الراحة اليومية.
- يمكنك وضع أمتعتك: لا حاجة لأي تجديد.
- وصول مباشر إلى جميع المتاجر الأساسية، والمطاعم الشهية والمدارس المعروفة.
- يوجد خطوط حافلات على بعد خطوات للذهاب إلى المركز أو الضواحي.
- يمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية سيرًا خلال ربع ساعة، بساعة في اليد.
موقع هذه الممتلكات ليس من قبيل الصدفة. تخيل الاستمتاع بجميع خدمات وسط المدينة وهدوء نادر في هذا النوع من المنطقة. بالنسبة لشخص يعمل من المنزل، أو ثنائي يرغب في إعطاء الأولوية لجودة الحياة والحركة، من الصعب العثور على أفضل من ذلك.
في النهاية، تُجمع هذه الشقة بمساحة 43 م² جميع المزايا: إمكانيات تأجير مثيرة (710 إلى 730 يورو مع جميع الرسوم)، جودة الخدمات، وموقع واعد. بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بزيادة قيمة ممتلكاتهم أو يبحثون عن ملاذ من السلام، الفرصة حقيقية. هنا، لا نعد، بل نقدم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 43 م² في مانت لا جولي، فرصة حقيقية لمن يبحث عن الجمع بين الفعالية والهدوء في الحياة اليومية. تحتوي الشقة على شرفة، مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط، مما يوسع مساحة المعيشة خلال الأيام الجميلة. تستفيد الشقة من ضوء طبيعي وفير، مما يبرز جمال كل غرفة، صباحًا ومساءً. وعلى بُعد خطوات، تتوفر جميع المتاجر الأساسية والمدارس. لن تضيعوا المزيد من الوقت في التنقلات غير الضرورية، فكل شيء في متناول اليد.
سواء كنتم تفكرون في شراء أول أو توسيع محفظتكم الاستثمارية، هذه العقار يحقق كافة المتطلبات. فكروا مثلاً في إيجار يُقدَّر بين 710 و730 €. إنه عائد قوي تمامًا في السوق، دون مفاجآت غير سارة في الأفق: لا توجد أعمال صيانة متوقعة، والعزل جيد، مما يضمن لكم راحة البال والتحكم في النفقات. نادرًا ما تُتاح مثل هذه البساطة للاستثمار أو الانتقال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
