فيلا 258 م² 11 غرفة 8 غرف نوم مع استوديو مستقل في لو فازينيه 1,947,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : فيلا
- عدد الغرف : 11
- عدد غرف النوم : 8
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 3
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 258 م²
- مساحة الأرض : 1500 م²
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
تقع في قلب فيسيني، هذه الفيلا الرائعة بمساحة 258 م² تجمع بشكل مثالي بين سحر الماضي و الأناقة المعاصرة. على بعد خطوات من بحيرة سوبيريور وحديقة الإيبس، كل زاوية في هذا المنزل تنبض بالهدوء والرقي. عند الدخول، سيتم الترحيب بك في غرفة معيشة واسعة ومضيئة حيث تضفي المدفأة جوًا دافئًا وودودًا.
من بين العديد من الميزات، تتميز هذه الفيلا بـ:
- غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة مناسبة للأوقات العائلية
- مطبخ مجهز بالكامل لتناول وجباتك
- جناح رئيسي مع حمام خاص وتراس خاص
- ثلاث غرف نوم إضافية في الطابق الثاني لاستضافة أحبائك
- استوديو مع مدخل منفصل، مثالي للتأجير أو العمل من المنزل
في الداخل، يفتح الطابق الأرضي على مطبخ لتناول الطعام حيث يمكنك قضاء لحظات طهي ممتعة. الجناح الرئيسي، الذي يُعتبر ملاذًا للسلام، يقدم حمامًا خاصًا عصريًا وتراسًا يمكن الاستمتاع فيه بغروب الشمس. في الطابق الثاني، ستكتشف ثلاث غرف نوم أخرى، مثالية للأطفال أو الضيوف. موقع هذه الفيلا، بالقرب من مترو الأنفاق، يتيح وصولًا سريعًا إلى باريس مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
تم تحويل المساحة بين الطابقين ببراعة إلى غرفة عائلية، بما في ذلك استوديو مع مطبخ، وحمام دش وغرفة غسيل، مما يزيد من وظائف هذه الفيلا. الحديقة المحيطة بالممتلكات، على الرغم من كونها خفية، توفر إمكانية لتنسيق خارجي مزدهر، مع الحفاظ على الخصوصية المطلوبة. على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار لو فيسيني سنتر، تتمتع هذه المنزل بموقع مثالي، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى المدارس، المتاجر و وسائل النقل، كل ذلك في بيئة سكنية محفوظة ومليئة بالخضرة.
باختصار، هذه الفيلا في فيسيني تمثل فرصة حقيقية للمشترين الباحثين عن جودة حياة استثنائية. مع توفرها المحدود في السوق، مثل هذه الممتلكات لا تبقى متاحة لفترة طويلة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش في بيئة أنيقة و عملية، حيث يصبح كل يوم لحظة رفاهية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة كيلومترات من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي بين الطبيعة والحيوية الحضرية. بالقرب من نهر السين، يجذب محيطها الأخضر والهادئ العديد من المشترين الباحثين عن الهدوء مع البقاء متصلين بالعاصمة.
هذا المكان غني بنقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة وشبكة النقل الفعالة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المرافق دون الحاجة إلى الابتعاد، مما يجعل سوق العقارات في لو فزينيت فرصة مرغوبة للغاية للعائلات والمهنيين.
جودة الحياة التي تقدمها هذه المدينة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء وحدائقها ومرافقها الرياضية. يمكن للسكان الاسترخاء وممارسة مختلف أنشطة الترفيه، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في لو فزينيت.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، تبرز هذه المدينة بوجود طلب قوي على المنازل العائلية والشقق الواسعة. تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من العقارات القديمة وحتى المباني الحديثة، يسمح للجميع بالعثور على ما يسعدهم في هذه البلدية المحبوبة.
بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها مثل زيادة الطلب الإيجاري و استمرارية تقييم العقارات. يعتبر الاستثمار في لو فزينيت قرارًا حكيمًا بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من ديناميكية هذه المنطقة.
تسهم الخدمات المتاحة في المنطقة أيضًا في جعل هذه الوجهة مكانًا مثاليًا للعيش. تعزز المحلات والمطاعم والمؤسسات التعليمية ذات الجودة الحياة اليومية للسكان، مما يوفر لهم بيئة مريحة وعملية.
تضفي المساحات الطبيعية المحيطة، مثل حديقة المحافظة وضفاف نهر السين، لمسة من السكينة وتسمح للجميع بالهروب من ضغط الحياة اليومية. هذه الخصائص تعد من الأصول الرئيسية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة بالقرب من المدينة الكبرى.
تُعرف هذه المدينة أيضًا بأجوائها الودية والعائلية، لذا فهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع مرحب. شعور الانتماء السائد فيها يعد عاملًا حاسمًا للمقيمين الجدد.
بإيجاز، يتيح الاستثمار في العقارات في لو فزينيت الاستفادة من بيئة معيشية متميزة، قريبة من باريس وفي قلب الطبيعة اللطيفة، مما يمثّل توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والهدوء.
مع ميزاتها الفريدة وجاذبيتها، تبرز هذه الوجهة كخيار مثالي للمشترين، مغرية كل من العائلات والمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة.
رأي الوكيل
في قلب فيسيني، تجمع هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 258 م² بين سحر العصور القديمة ومساحات حديثة، بما في ذلك جناح آباء مع شرفة خاصة وغرفة عائلية تم تجديدها. مثالية للعائلات، تعزز قربها من بحيرة سوبيريور ووسائل النقل العامة جاذبيتها، مع توفير إمكانيات للإيجار بفضل استوديو مستقل. تتميز هذه الملكية الفريدة بـالهدوء والمساحة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون للاستثمار في عقار استثنائي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
