منزل 4 غرف 94 م² في الموريو مع حديقة وساحة مثالي لأول شراء 156000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 94 م²
- مساحة الأرض : 117 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- توجيه مزدوج : نعم
- تصنيف الطاقة : الفئة G
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر المكون من 4 غرف، الواقع في حي لو مورو المرموق. منذ وصولكم، ستنجذبون بأجوائه الدافئة والمشرقة التي تنبعث من هذا الفضاء في سياق بناء قوي.
في الداخل، ستكتشفون:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ 39 م² تغمرها الضوء
- مطبخ لتناول الطعام مريح، مثالي لاستقبال الضيوف
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي رائع بمساحة 22 م²
- حديقة خاصة توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق
- قبو مُعد مع الكثير من خزائن التخزين
في غرفة المعيشة، سيتم استقبالك بأحجام كبيرة تساهم في خلق أجواء مريحة. يغمر الضوء الطبيعي هذا الفضاء، مما يخلق جوًا مناسبًا لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. يدعو المطبخ المخصص لتناول الطعام، المفتوح والوظيفي، إلى الألفة والإبداع في الطهي.
في الطابق العلوي، تكشف المنزل عن غرفتين مريحتين بتصميم مدروس، بالإضافة إلى جناح رئيسي تحت الجدران المائلة الذي يمثل مساحة حقيقية للراحة. الحمام العائلي، المُعد بعناية، يعدك بلحظات من الاسترخاء. علاوة على ذلك، توفر الحديقة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مساحة خارجية للاستمتاع بالأيام المشمسة، مثالية للأطفال أو للنزهات العائلية.
الموقع مثالي، حيث يسهل الوصول إلى A13/A14 ومحطة القطار على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. توجد المرافق مثل المدارس والمتاجر بالقرب، مما يسهل عليكم حياتكم اليومية.
هذه الممتلكات، التي هي حاليًا في حالة جيدة ولا تحتاج إلى أعمال، تمثل فرصة نادرة في السوق. ستلبي توقعات العائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة هادئة مع البقاء قريباً من الطرق الرئيسية. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة \"إيفلين\"، الموريو تتمتع بموقع جغرافي مثالي، على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس. توجد هذه المدينة الهادئة في قلب بيئة طبيعية خضراء، تتخللها نهر السين، مما يوفر إطار حياة جذاب للعائلات والمهنيين.
تمتاز الموريو بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة مواصلات متطورة. تتيح محطة القطار التي تخدم الخط \"J\" الوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يشترون في الموريو.
تتميز جودة الحياة فيها بكونها مريحة للغاية بفضل المساحات الخضراء والحدائق والأنهار التي تدعو للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة العديد من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من المرافق الرياضية وصولاً إلى المراكز الثقافية، مما يساهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، توفر الموريو تنوعًا كبيرًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل المستقلة. حاليًا، يُعتبر سوق العقارات في الموريو ديناميكيًا وجذابًا، بأسعار معقولة مقارنةً ببقية بلديات الجوار.
بالنسبة للمستثمرين، يُعتبر الاستثمار في الموريو فرصة مثيرة للاهتمام نظرًا للنمو السكاني ومشاريع التنمية الحضرية الجارية. تعزز البنية التحتية الجديدة جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للاستثمار العقاري.
تعتبر الموريو أيضًا مكان حياة مثالي للسكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة عائلية. تضمن القرب من باريس جنبًا إلى جنب مع الأجواء الودية حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
تستفيد المدينة من التنوع الاجتماعي ومجتمع جمعوي غني، مما يعزز إطار حياة متوازن ومتضامن. يمكن للسكان المشاركة في الحياة المحلية، سواء من خلال الجمعيات أو الأحداث المجتمعية.
أخيرًا، ستتيح تنويع السوق العقاري لكل شخص إيجاد ما يناسبه، سواء كان ذلك لشراء أول شقة أو مشروع سكن رئيسي. باختصار، يُعتبر الشراء في الموريو قرارًا استراتيجيًا وشخصيًا في آن واحد.
في الختام، تُعتبر الموريو منطقة واعدة للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن الجمع بين جودة الحياة، والقرب من باريس، وفرص الاستثمار العقاري.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المشرق المكون من 4 غرف، الذي يقدم مساحة واسعة تبلغ 94 م² ومساحة معيشة متقاطعة تفتح على حديقة خاصة، مثالية لأوقات العائلة. تقع في الحي المرغوب فيه في موريه، وتتميز بسهولة الوصول إلى A13/A14 وتوفر المرافق القريبة، بينما قابلة للعيش بدون أعمال، مثالية للشراء الأول أو استثمار إيجاري مربح. بالإضافة إلى ذلك، فإن جناح النوم الرئيسي تحت السقف وموقف السيارات الخارجي يضيفان لمسة من الراحة الإضافية التي ستسعد الملاك المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
