كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 155م² مع تراس في ليه كلاي سوز بوا مثالي للعائلات 580000 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
155
م²
LES CLAYES SOUS BOIS 78340
المرجع:
1425425815
580000
3742
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: منزل مستقل
  • المساحة الصالحة للسكن: 155 م²
  • مساحة الأرض: 432 م²
  • عدد الغرف: 7
  • عدد النوم: 4
  • سنة التجديد: 2022
  • الاتجاه: جنوب شرق
  • التدفئة: مضخة حرارية
  • زجاج مزدوج: نعم
  • كراج: نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل المستقل بمساحة 155 م²، المثالي للعائلات، الواقع في ليز كلاي سوس بوا، بالقرب من وسط المدينة وعلى بعد 10 دقائق فقط من محطة القطار. عند الدخول، ستستقبلون بأجواء دافئة ومشرقة، غنية بشرفة مغطاة تواجه الجنوب الشرقي، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة.


في الطابق الأرضي، ستجدون:

  • مطبخ مجهز واسع لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة.
  • غرفة معيشة تتوجه نحو الجنوب بالكامل تملأ الفضاء بالضوء الطبيعي، حيث يمكنكم الاسترخاء واستقبال أحبائكم.
  • غرفتان مريحتان، مثالتين لاستقبال الأطفال أو الضيوف.
  • حمام عملي مجهز بالكامل.
  • مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.

في الطابق العلوي، يوجد غرفة معيشة واسعة تخدم غرفتين إضافيتين، مكتب ومرافق حديثة. كما أن القبو الكامل يضيف قيمة هائلة لهذا المنزل مع كراج مجهز بباب كهربائي، مما يسمح بركن سيارتكم بأمان، بالإضافة إلى عدة مساحات عملية مثل غرفة غسيل، غرفة رياضة وورشة، لتلبية جميع احتياجاتكم اليومية.


موقعها المثالي على قاعدة بمساحة 430 م²، المنزل محاط بحديقة هادئة، توفر بيئة مريحة لأوقاتكم في الهواء الطلق. جودة العزل ونظام التدفئة بواسطة مضخة الحرارة التي تم تركيبها مؤخرًا تضمن أقصى درجات الراحة على مدار السنة. إنها فرصة نادرة لاقتناء عقار في حالة ممتازة، يجمع بين الراحة، المساحة والعملية، فيما yakın للمرافق المحلية.

من الداخل والخارج
شرفة
شفا
موقف سيارات
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LES CLAYES SOUS BOIS 78340

تقع هذه البلدية في إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. تتمتع البلدية بإمكانية وصول سهلة إلى المحاور الطرقية الرئيسية ووسائل النقل العامة، ويرجع الفضل في ذلك إلى خط N من ترانسيليان، الذي يربط هذه الوجهة بالعاصمة. هذا المكان المفضل محاط أيضًا ببيئة طبيعية جذابة، مما يوفر إطار حياة ممتع.
تحتوي بلدية ليه كليه سو بوا على مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام الأساسية، مثل المتاجر المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنى التحتية الرياضية. سيجد عشاق التسوق سعادتهم بفضل العديد من المحلات الموجودة، بينما سيُقدّر الآباء المدارس المشهورة التي تُشكل الحياة التعليمية في البلدية.
جودة الحياة هنا لا تُنكر، مع العديد من المساحات الخضراء المريحة للترفيه. تقدم المنتزهات والحدائق والمرافق الرياضية مجموعة من الأنشطة لجميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا مثاليًا للعيش. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والأمان والترفيه متواجدة بشكل جيد، مما يعزز رفاهية المقيمين.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تُظهر البلدية حيوية واضحة. تتنوع العقارات بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، لتلبية توقعات سكان متنوعين. تظل الأسعار جذابة وتعكس الاهتمام المتزايد بالشراء في ليه كليه سو بوا.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة ذهبية بفضل تطويرها المستمر والطلب العالي على الإيجارات. مع زيادة عدد السكان ومشاريع التنمية الحضرية، تعد بتعزيز قيمة العقارات على المدى الطويل.
إن الإطار الاستثنائي لهذه المدينة، مع إمكانية الوصول إليها، يجذب المزيد من العائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن مساحة حياة متوازنة بين الطبيعة والحياة الحضرية. سواء كنت تفكر في الاستثمار في ليه كليه سو بوا أو الانتقال للعيش هناك، فإن هذه البلدية تلبي تمامًا معايير الحياة الهادئة.
إن جوها الودود وبنيتها التحتية الحديثة هي مزايا رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن مكان يُعَدّ جيدًا للعيش. بفضل هذه البيئة الديناميكية، تتطور الأحياء وتتحول باستمرار، مما يجعل من هذا المكان استثمارًا مثيرًا.
مع مجموعة غنية ومتنوعة من العقارات، تدعو البلدية لاستكشاف العديد من الفرص. أكثر من مجرد مساحة جغرافية، أنها واحة حقيقية من السلام لجميع السكان المستقبليين الذين يرغبون في الازدهار.
باختصار، تعد هذه المدينة خيارًا حكيمًا سواء للمتسوقين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة، بفضل سوق عقاري جذاب وجودة حياة لا تضاهى. بغض النظر عن مسعاك، هذه البلدية ستأسرك بسحرها وميزاتها العديدة.

رأي الوكيل

هذه المنزل الفردي بمساحة 172 م² على الأرض، يقع في موقع مثالي على بعد 10 دقائق من محطة القطار في فيلبرو، ويقدم تعرضاً مشمساً بالكامل مما يغمر غرفة المعيشة بالضوء ويسمح بالاستمتاع بتراس مغطى. تم تجديده مؤخراً مع تجهيزات حديثة، ويقدم راحة مثالية بفضل مضخة الحرارة وسرداب كامل يكمل كل ذلك مع مساحة لوقوف السيارات ومكتب. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام وسهولة الوصول الممتازة، تُعتبر هذه العقار فرصة يجب اغتنامه في سوق كلاي سوس بوا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
بيت 155 م² مع قبو كامل في ليه كلواي سوس بوا 78340
منزل
4
مادة خام
حجرات
155
M2
580000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.