بيع شقة 63م² قديمة 3 غرف في باريس 16 مع أعمال مخطط لها 570000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 63 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 63م² وتقع في باريس 16، مقابل حديقة سانت بيران الهادئة. من لحظة وصولك، ستأسرك الهدوء الذي يسود هذه المساحة، وهو ملاذ حقيقي للسلام في قلب المدينة. هذه الملكية النادرة، التي تجمع بين القديم والإمكانات، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة مع قربها من المرافق.
دعونا نكتشف معًا ميزاتها الاستثنائية:
- مساحة تبلغ 63م² توفر إمكانيات واسعة للتخطيط.
- تقع في الطابق الثالث مع مصعد، استمتع بالصعود على الدرج للاستمتاع بإطلالة متجددة.
- التكوين الحالي هو 3 غرف، قابل للتحويل إلى غرفتين كبيرتين حسب احتياجاتك.
- قبو لتخزين إضافي وإمكانية الحصول على صندوق في المبنى المجاور.
- قرب مباشر من حديقة سانت بيران، مثالي لنزهات مريحة.
دعونا ندخل إلى غرفة المعيشة، وهي القطعة الرئيسية من هذه الشقة. بفضل نوافذها الكبيرة، تدخل الإضاءة الطبيعية بسخاء، مما يخلق جوًا دافئًا. تخيل نفسك ترتشف فنجان قهوة في الصباح، محاطًا بهدوء الحي. المطبخ، المجاور لغرفة المعيشة، ينتظر أفكارك ليصبح قلب منزلك النابض. تصور عشاءً مع الأصدقاء أو لحظات من الألفة.
الغرفة، الفسيحة بشكل خاص، تمثل غلافًا من الرقة. كانت مصممة سابقًا لاستيعاب غرفتين، مما يوفر مرونة نادرة في التخطيط بالعاصمة. ستسمح لك الأشغال المتوقعة بتخصيص هذه المساحة حسب ذوقك واحتياجاتك. أخيرًا، يمثل الإطار الخارجي، مع وجود الحديقة القريبة، جودة حياة لا تضاهى تجمع بين المدينة والطبيعة. هذه الشقة هي فرصة لا تفوت لتحقيق مشروع حياتك في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في باريس.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
يقع في حي ميرابو الشهير، تستفيد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 63 م² من هدوء ملحوظ بفضل موقعها في الطابق الثالث من مبنى قديم جميل مزود بمصعد. تجعل غرفة المعيشة الكبيرة وإمكانيات إعادة التوزيع منها عقارًا مثاليًا لـ تجديد حسب ذوقك، مع كونها ضمن سوق مطلوب بشدة. مع تقسيم JB Say المعترف به وإمكانية تأجيرية جذابة، يشكل هذا العقار فرصة يجب انتهازها لمشروع شخصي أو استثماري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
