شقة T2 مضيئة بمساحة 42 م² مع شرفة في باريس 19 بسعر 245000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة استثنائية تبلغ مساحتها 42م² تقع في باريس 19، على بعد 3 دقائق فقط من مترو الخط 12. تقع في الطابق الثاني والأخير من ملكية صغيرة مزروعة وآمنة، تفتح هذه الشقة على مساحة معيشة واسعة ومشرقة للغاية ستجذبكم منذ الوهلة الأولى.
اكتشاف هذه الشقة يتم عبر عدة مراحل:
- مكان سكني ساحر: غرفة معيشة فسيحة مع وصول مباشر إلى شرفة
- راحة يومية: مطبخ مجهز مفتوح على مساحة المعيشة
- تعايش ناجح: غرفة نوم مريحة مع خزائن مدمجة
- عملية: حمام مع مكان للتخزين ومرحاض منفصل
- ميزة إضافية: مكان لوقوف السيارات مشمول
عند الدخول، ستستقبلون بأجواء دافئة، معززة بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة. تخلق التهيئة المتناسقة مساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. يسمح لك المطبخ، المدمج بطريقة بارعة، بطهي الطعام مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.
مع استمرار جولتك، تقدم غرفة النوم ملاذًا هادئًا، مثاليًا للهروب من صخب المدينة. مع خزائن مدمجة، يجمع هذا الفضاء بين الجمالية والوظائف. الحمام، المدروس جيدًا، والمرحاض المنفصل يضيفان لمسة من الراحة للحياة اليومية. لا تفوت الشرفة التي تدعو للاستمتاع بالأيام المشمسة أثناء الاستمتاع بإطلالة على الحي.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية دون التضحية بالهدوء، بفضل بيئتها الهادئة والمزروعة. موقع استراتيجي بالقرب من وسائل النقل، فهي مثالية للزوجين الشباب، أو المستثمرين أو أي شخص يرغب في الاستمتاع بأسلوب الحياة الباريسي.
باختصار، تشد هذه الشقة في باريس 19 الانتباه بمميزاتها التي لا يمكن إنكارها. إنها فرصة نادرة في سوق تنافسية، تجمع بين الراحة، والإضاءة، والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
على بعد 3 دقائق فقط من محطة المترو الخط 12، يقدم هذا الشقة بمساحة 42 م² في باريس 19 وحدة مضيئة استثنائية بفضل تعرضها المزدوج ووصولها إلى شرفة خاصة مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. تقع في الطابق الثاني من مجمع سكني حديث وآمن، ويضمن بيئة سكنية هادئة وممتعة، مع الحفاظ على القرب من مرافق بلدية أوبيرفيلييه. مع مكان لركن السيارة مشمولة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة للإيجار بعائد مرتفع في حي يشهد تطوراً سريعاً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
