Vente appartement 63m² ancien 3 pièces PARIS 16 avec travaux à prévoir 570000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 63 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre total d'étages: 7
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de charme de 63m² situé à Paris 16, en face du paisible parc Sainte Perine. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la tranquillité qui règne dans cet espace, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce bien rare, alliant ancien et potentiel, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités.
Découvrons ensemble ses caractéristiques remarquables:
- Superficie de 63m² offrant de vastes possibilités d'aménagement.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, avalez les escaliers pour profiter d'une vue dégagée.
- Configuration actuelle de 3 pièces, transformable en 2 grandes chambres selon vos besoins.
- Cave pour du rangement supplémentaire et possibilité de box dans l'immeuble voisin.
- Proximité directe du parc Sainte Perine, idéal pour des promenades relaxantes.
Pénétrons dans le salon, pièce maîtresse de cet appartement. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle pénètre généreusement, créant une ambiance chaleureuse. Imaginez-vous sirotant un café le matin, entouré par la sérénité du quartier. La cuisine, adjacente au salon, attend vos idées pour devenir le cœur vibrant de votre foyer. Évoquez des dîners entre amis ou des moments de convivialité.
La chambre, particulièrement spacieuse, évoque un cocon de douceur. Anciennement conçue pour accueillir deux chambres, elle offre une flexibilité d'aménagement rare dans la capitale. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Enfin, le cadre extérieur, avec le parc à proximité, offre une qualité de vie incomparable alliant ville et nature. Cet appartement est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie au sein d'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier renommé de MIRABEAU, cet appartement de 63 m² bénéficie d'une calme appréciable grâce à sa localisation au troisième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Sa grande pièce à vivre et ses possibilités de redisposition en font un bien idéal pour une rénovation selon vos goûts, tout en s'inscrivant dans un marché fortement recherché. Avec une sectorisation JB Say reconnue et un potentiel locatif attrayant, ce bien constitue une opportunité à saisir pour un projet personnel ou d'investissement.
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