شقة T2 بمساحة 44 م² مع شرفة 11 م² في باريس 20 بالقرب من المترو 1318 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- إجمالي مساحة المعيشة : 44 م²
- شرفة : 11 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة ذات الغرفتين التي تقع في موقع مثالي في باريس 20ème، وهي جنة حقيقية تجمع بين الراحة الحديثة وسحر الحياة الباريسية. عند الدخول، ستشعر على الفور بالسحر نتيجة الإضاءة الشمسية الوفيرة التي توفرها النافذة الكبيرة في غرفة المعيشة التي تفتح على شرفة واسعة تبلغ 11م²، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة تحت الشمس أو قضاء لحظة من الاسترخاء في الهواء الطلق.
دعونا نستعرض معًا النقاط البارزة لهذه الملكية:
- موقع متميز على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مترو غامبيتا
- مبنى حديث مع حارس
- حالة ممتازة، إضاءة وفيرة في كل غرفة
- قبو و موقف سيارات متضمن
- تدفئة ومياه مشتركة، مثالية للراحة
لنستكشف المساحات. غرفة المعيشة دافئة، تدعو إلى الألفة مع مساحتها المثلى. ارتباطها بالمطبخ المنفصل يسمح بالحفاظ على الخصوصية بينما يسهل اللحظات المشتركة أثناء الوجبات. أما غرفة النوم، فهي مرتبة بشكل جيد وتحتوي على مساحة تخزين وظيفية، مما يقترح إطار حياة مريح وعملي.
بالإضافة إلى مزاياها الداخلية، تقع هذه الشقة في حي حيوي، توفر جميع المرافق اللازمة لتحقيق حياة يومية هادئة. المدارس، المتاجر، والمساحات الخضراء القريبة تتيح لك الاستمتاع بإطار حياة مُزدهر. تمثل هذه الملكية، التي تعد نادرة في السوق، فرصة حقيقية لمن يبحثون عن الاستقرار في بيئة مريحة مع البقاء بالقرب من وسائل النقل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في المنطقة العشرين من العاصمة الفرنسية، باريس 20 تبرز بأجوائها الحيوية والساحرة، مقدمة بيئة معيشية فريدة للباريسيين.
يمكن الوصول إلى هذا الحي بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة الكثيفة، التي تشمل عدة خطوط مترو وحافلات، مما يسهل التنقل نحو مركز باريس وما وراءه.
تتميز المنطقة العشرون، الغنية بالتنوع الثقافي، ببيئة حضرية تمتزج فيها التاريخ والحداثة، وغالبًا ما تعتبر مكانًا مفضلًا لالشراء في باريس 20.
تشتهر باريس 20 أيضًا بالعديد من المتاجر القريبة والأسواق النشطة، والمدارس الشهيرة، مما يضمن جودة تعليم جيدة للعائلات.
تشمل النقاط المهمة مقبرة بير لاشيز الشهيرة، حيث يرقد العديد من المشاهير، والعديد من المقاهي والمطاعم حيث يمكن للمرء الاسترخاء.
تدعم جودة الحياة في باريس 20 بوجود عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلفيل وحديقة كامبان في باريس، مقدمة أماكن للاسترخاء في البيئة الحضرية.
يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مع مراكز ثقافية وقاعات للحفلات الرياضية والبنية التحتية الرياضية، مما يخلق نظامًا بيئيًا حقيقياً يناسب جميع الأعمار.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 20 ديناميكية مثيرة مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الوسيطة إلى المباني الجديدة.
تكون الأسعار عمومًا أكثر سهولة من بعض المناطق الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين الباحثين عن مسكنهم المستقبلي أو استثمار إيجاري.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 20، يمثل هذا الحي خيارًا استراتيجيًا نظرًا لشعبيته المتزايدة، خاصة بين الشباب العاملين والعائلات.
مع أجوائها العالمية وإمكانية الوصول إليها، تعد باريس 20 مكانًا مثاليًا للاستقرار، وزيادة ثروتك العقارية، والاستمتاع بحياة مريحة بعيدًا عن صخب المراكز السياحية.
رأي الوكيل
هذا الشقة المشرقة بغرفتين بمساحة 45 م²، الواقعة في الطابق الرابع من مبنى حديث مع حارس، توفر شرفة بمساحة 11 م² مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. على بعد 5 دقائق فقط مشيًا على الأقدام من مترو غامبيتا، تستفيد من موقع مميز في قلب باريس 20، مما يجذب قاعدة عملاء تأجير ديناميكية. مع موقف للسيارات مشمول ومساحات محسّنة، تمثل هذه العقار فرصة ممتازة للاستثمار ذو إمكانيات كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
