T2 44 mq con balcone 11 mq a Parigi 20 vicino metro 1318 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Ultimo piano : 4
- Numero totale di piani : 10
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Balcone : 11 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento 2 locali idealmente situato a Parigi 20°, un vero rifugio che unisce comfort moderno e fascino della vita parigina. Entrando, sarete immediatamente attratti da un'illuminazione generosa fornita dalla grande finestra panoramica del soggiorno che si apre su un balcone spazioso di 11mq, perfetto per gustare un caffè al sole o godere di un momento di relax all'aria aperta.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo immobile:
- Posizione privilegiata a 5 minuti a piedi dalla metro Gambetta
- Edificio recente con portineria
- Stato impeccabile, abbondante luminosità in ogni stanza
- Cantina e parcheggio inclusi
- Riscaldamento e acqua condominiali, ideali per il comfort
Partiamo alla scoperta degli spazi. Il soggiorno è accogliente, invitando alla convivialità con la sua superficie ottimizzata. La sua connessione con la cucina separata consente di mantenere l'intimità facilitando i momenti di condivisione durante i pasti. La camera, invece, è ben organizzata e dispone di uno spazio di stoccaggio funzionale, suggerendo un ambiente abitativo piacevole e pratico.
Oltre ai suoi vantaggi interni, questo appartamento si trova in un quartiere vivace, offrendo tutti i comfort necessari per una vita serena. Scuole, negozi e spazi verdi nelle vicinanze vi permettono di godere di un contesto abitativo appagante. Questo immobile, raro sul mercato, rappresenta una reale opportunità per chi cerca di stabilirsi in un ambiente piacevole rimanendo vicino ai mezzi di trasporto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale luminoso di 45 mq, situato al 4° piano di un edificio recente con portiere, offre un balcone di 11 mq ideale per godere delle giornate di sole. A soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana Gambetta, beneficia di un posizione privilegiata nel cuore di Parigi 20°, attirando così una clientela locativa dinamica. Con un parcheggio incluso e spazi ottimizzati, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento ad alto potenziale.
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