فيلا 8 غرف 228 م² مع بركة سباحة في أركانغ 960000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : فيلا
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 228 م²
- مساحة الأرض : 1943 م²
- مرآب : نعم
- قبو : نعم
- حمام السباحة : 10 × 5 م
- تقييم الطاقة : الفئة ب، 98 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- تقييم المناخ : الفئة أ، 3 كيلوغرام CO2/م²/سنة
جولة إرشادية
انتقل إلى فيلا جريئة تتكون من 8 غرف، تغطي 228 م² من الكرم الخالص، في أركانغ، جوهرة سرية على بعد خطوة من بياريتس.
ندخل إليها كما نصل إلى عنوان مميز، مغمورين على الفور بأجواء متفاهمة وأحجام تناسب نمط حياة مختار.
هنا، يستحوذ الصالون على الاهتمام بمفرده. هذه الغرفة تتجاهل التنازلات، مغسولة بأشعة الشمس بفضل فتحة واسعة تواجه الجنوب.
تخيلوا بعد الظهر في الشرفة، أو لحظات التبادل في الحديقة، حيث كل منطقة تتنفس السكون. عندما يبدأ الشتاء في الظهور، يوحد الموقد الخشبي الروابط حول دفء مريح. مثالي للأمسيات الهادئة.
من جهة المطبخ، تتميز المساحة بتنظيمها الوظيفي: مستقل، مجهز بالكامل، حيث يدعو الجزيرة للحديث والإبداع. المساحة المجاورة تضع حدًا للأسئلة العملية دون المساس بالجمالية.
- صالون ضخم ومليء بالضوء، ممتد بشرفة
- جناح رئيسي رائع، مع خزانة مخصصة وحمام خاص
- خمس غرف نوم، بما في ذلك واحدة ذات سقف مائل، مثالية لاستقبال العائلة أو الزوار المؤقتين
- تراس حميم، مع إطلالة على الحديقة والمسبح
- قبو واسع: مرآب، ورشة عمل، مساحة مستقلة لمكتب أو عيادة
يوزع الطابق العلوي المساحة الليلية بذكاء. أربع غرف نوم تنتظر فقط الضحك والنقاشات الحماسية. مكتب واسع، محمي بواسطة رواق زجاجي، يغمر المساحة بمصباح ثمين. تضيف غرفة الماء والمرحاض لمسة عملية دون التضحية بالراحة.
حديقة بمساحة تقرب من 2000 م² ترسم محيطًا نباتيًا، بعيدا عن الضجيج. مسبح 10x5، وتراسات جاهزة لاستقبال الصيف أو أمسية بحالة استرخاء. قدم في التقليد الباسكي، والقدم الأخرى حتمًا نحو الراحة المعاصرة.
هذا المكان يزرع فن الاستقبال.
تتوافق الأداء الطاقي مع أفضل التوقعات: تصنيف الطاقة B، المناخ A. النتيجة: طمأنينة لك، واحترام للبيئة، وإدارة ذكية للتكاليف، ملموسة وقابلة للقياس.
العيش هنا يعني اختيار مساحة حيث تتلاشى الروتين لصالح لحظات ثمينة. كل غرفة تصبح إطلالة على قصص، وكل ركن يتنفس الأصالة.
ملكية استثنائية، في بيئة سرية. من المستحيل البقاء غير مبال. يكفي دفع الباب لرسم الحياة التي تعبر عنك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فيلا باسية، تم تجديدها بعناية، تلعب في ساحة الكبار: 228 م² موزعة بشكل مدروس، تقع في وسط قرية أركانغ. على بعد عشر دقائق من سانت جان دو ليز، يكسب العنوان إعجاباً بتوجهه نحو الجنوب. منذ الفجر، تلامس الضوء الطبيعي كل زاوية من المنزل. تمتد قطعة الأرض على ما يقرب من 2000 م²؛ الحديقة، وزرقة المسبح والجو الرقيق يضبطان النغمة. في الطابق العلوي، جناح رئيسي يفتح على تراس هادئ، مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في سلام، في كل موسم.
هنا، تصبح الودّية ملموسة. تم تصميم المنزل لاستقبال الحياة: طاولات كبيرة، ليالي مفعمة بالحيوية، لحظات عائلية، وضحكات الأطفال بجوار المياه، كل شيء هنا ملائم. يمكنك بسهولة تخيل استقبال أحبائك أو استثمار المكان للإيجار الفاخر. القرب المباشر من الضروريات: ملعب جولف، متاجر، وصول سريع إلى سانت جان دو ليز، لم يُترك شيء للصدفة. يحكي العنوان قصة من الراحة والأصالة. لمن يحب الأناقة بلا مبالغة والجودة بلا تنازلات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
