Villa 8 locali 228 mq con piscina a Arcangues a 960.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 228 mq
- Superficie terreno : 1943 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Piscina : 10 x 5 m
- DPE Energia : Classe B, 98 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe A, 3 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stabilisciti in una villa audace di 8 stanze, che abbraccia 228 mq di pura generosità, ad Arcangues, perla riservata a due passi da Biarritz.
Si entra come si raggiunge un indirizzo di carattere, subito avvolti da un'atmosfera complice e volumi degni di un'arte di vivere scelta.
Qui, il soggiorno cattura l'attenzione da solo. Questo ambiente si oppone ai compromessi, bagnato da ogni raggio di sole grazie a una grande apertura esposta a sud.
Immagina i tuoi pomeriggi nella veranda, o i tuoi momenti di scambio nel giardino, dove ogni zona respira tranquillità. Quando l'inverno fa capolino, il camino a legna riunisce i legami attorno a un calore rassicurante. L'ideale per serate tranquille.
Per quanto riguarda la cucina, l'insieme si distingue per la sua organizzazione funzionale: indipendente, totalmente attrezzata, la sua isola invita tanto alla conversazione quanto alla creatività. Il ripostiglio adiacente risolve le questioni pratiche senza mai tradire l'estetica.
- Immenso soggiorno pieno di luce, prolungato da una veranda
- Suite padronale maestosa, con cabina armadio su misura e bagno privato
- Cinque camere, di cui una mansardata, perfetta per accogliere famiglia o visitatori di passaggio
- Intima terrazza, panorama sul parco e sulla piscina
- Spazioso seminterrato: garage, laboratorio, spazio indipendente per un ufficio o uno studio
Il piano superiore distribuisce saggiamente lo spazio notte. Quattro camere che non aspettano altro che risate e discussioni animate. Un ampio ufficio, riparato da una serra, inonda l'ambiente di una luce preziosa. Il bagno e i servizi aggiungono una nota pratica, senza sacrificare il comfort.
Il giardino di quasi 2000 mq disegna un'incantevole cornice verde, lontano dal tumulto. Piscina 10x5, terrazze pronte ad accogliere l'estate o una serata all'insegna del relax. Un piede nella tradizione basca, l'altro decisamente dal lato del comfort contemporaneo.
Questo luogo coltiva il suo modo di ricevere.
La prestazione energetica si colloca nelle migliori aspettative: classe Energetica B, Clima A. Risultato: serenità per te, rispetto dell'ambiente e gestione intelligente delle spese, concreta e misurabile.
Vivere qui significa scegliere uno spazio dove la routine svanisce a favore di momenti preziosi. Ogni stanza diventa un contenitore di storie, ogni angolo respira autenticità.
Una proprietà fuori dal comune, in un ambiente riservato. Impossibile rimanere indifferenti. Basta spingere la porta per abbozzare la vita che ti somiglia.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una villa basca, accuratamente valorizzata, che gioca nel campo dei grandi: 228 mq distribuiti con giustezza, situati nel centro del villaggio di Arcangues. A dieci minuti da Biarritz, l'indirizzo seduce per la sua esposizione a sud. Sin dall'alba, la luce naturale accarezza ogni angolo della casa. Il terreno si estende su quasi 2000 mq; il giardino, il blu della piscina e l'atmosfera delicata danno il tono. Al piano superiore, una suite matrimoniale si apre su una terrazza discreta, perfetta per gustare un caffè in pace, in ogni stagione.
Qui, la convivialità diventa tangibile. La casa è stata pensata per accogliere la vita: grandi tavolate, serate animate, momenti in famiglia, risate di bambini a bordo acqua, tutto si presta. Immaginate facilmente di ricevere i vostri cari o di investire il luogo per locazioni di alta gamma. Prossimità immediata con i servizi essenziali: golf, negozi, accesso veloce a Biarritz, niente è lasciato al caso. L'indirizzo racconta una storia di comfort e autenticità. Per chi ama l'eleganza senza eccessi e la qualità senza compromessi.
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