Villa 8 pièces 228 m² avec piscine à Arcangues à 960000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 228 m²
- Surface terrain : 1943 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : 10 x 5 m
- DPE Énergie : Classe B, 98 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe A, 3 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Installez-vous dans une villa audacieuse de 8 pièces, enveloppant 228 m² de pure générosité, à Arcangues, perle confidentielle à deux pas de Biarritz.
On y entre comme on rejoint une adresse de caractère, emporté aussitôt par une atmosphère complice et des volumes dignes d’un art de vivre choisi.
Ici, le séjour capte l’attention à lui seul. Cette pièce tourne le dos aux compromis, baignée du moindre rayon grâce à une large ouverture plein sud.
Imaginez vos après-midis dans la véranda, ou vos moments d’échange dans le jardin, où chaque zone respire la quiétude. Quand l’hiver pointe le bout de son nez, le poêle à bois resserre les liens autour d’une chaleur rassurante. L’idéal pour des veillées paisibles.
Côté cuisine, l’ensemble se distingue par son organisation fonctionnelle : indépendante, totalement équipée, son îlot invite autant à la conversation qu’à la créativité. Le cellier attenant règle les questions pratiques sans jamais trahir l’esthétique.
- Salon immense et baigné de lumière, prolongé par une véranda
- Suite parentale majestueuse, avec dressing sur-mesure et salle de bains privée
- Cinq chambres, dont une mansardée, parfaite pour accueillir famille ou visiteurs de passage
- Terrasse intime, panorama sur le parc et la piscine
- Sous-sol spacieux : garage, atelier, espace indépendant pour un bureau ou un cabinet
L’étage distribue judicieusement l’espace nuit. Quatre chambres qui n’attendent plus que rires et discussions animées. Un vaste bureau, abrité par une verrière, inonde l’espace d’une lumière précieuse. Salle d’eau et WC ajoutent une note pratique, sans sacrifier le confort.
Le jardin de près de 2000 m² dessine un écrin végétal, loin du tumulte. Piscine 10x5, terrasses prêtes à recevoir l’été ou une soirée à l’esprit détendu. Un pied dans la tradition basque, l’autre résolument du côté du confort contemporain.
Ce lieu cultive son art de recevoir.
La performance énergétique s’inscrit dans les meilleures attentes : classe Énergie B, Climat A. Résultat : sérénité pour vous, respect de l’environnement, et gestion intelligente des charges, concrète et mesurable.
Vivre ici, c’est choisir un espace où la routine s’efface au profit de moments précieux. Chaque pièce devient un écrin à histoires, chaque recoin respire l’authenticité.
Une propriété hors norme, dans un environnement confidentiel. Impossible de rester insensible. Il suffit de pousser la porte pour esquisser la vie qui vous ressemble.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une villa basque, soigneusement remise en valeur, qui joue dans la cour des grands : 228 m² répartis avec justesse, nichés au centre du village d’Arcangues. À dix minutes de Biarritz, l’adresse séduit par son exposition plein sud. Dès l’aube, la lumière naturelle caresse chaque recoin de la maison. La parcelle s’étale sur près de 2000 m² ; le jardin, le bleu de la piscine et l’atmosphère délicate donnent le ton. À l’étage, une suite parentale ouvre sur une terrasse discrète, parfaite pour savourer un café en paix, en toute saison.
Ici, la convivialité devient tangible. La maison a été pensée pour accueillir la vie : grandes tablées, soirées animées, moments familiaux, rires d’enfants au bord de l’eau, tout s’y prête. Vous imaginez facilement recevoir vos proches ou investir le lieu pour du locatif haut de gamme. Proximité immédiate des essentiels : golf, commerces, accès rapide à Biarritz, rien n’est laissé au hasard. L’adresse raconte une histoire de confort et d’authenticité. Pour qui aime l’élégance sans excès et la qualité sans compromis.
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