شقة 5 غرف 103 م² مع شرفة في نويزي لو روي للعائلات بسعر 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 103 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- خدمة كونسيرج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مسبح : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة العائلية المكونة من 5 غرف الواقعة في قلب Noisy-le-Roi، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من المتاجر و المدارس و محطة ترام 13. بمساحة 103 م² (وفقًا لقانون كاراز)، ستجذبك هذه الشقة بمساحتها الكبيرة و إضاءتها التي تجعل منها مكانًا مريحًا للعيش.
ستلاحظ من لحظة دخولك مكان المعيشة الواسع الذي تبلغ مساحته 36 م²، حيث يتحد صالون الطعام مع غرفة الطعام بشكل متناغم. سيمكنك الشرفة المعرضة للغرب من الاستمتاع بأفضل الإضاءة خلال أمسيات الصيف.
- غرف النوم: 3، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص ومرحاض خاص
- حمام: 1، مع مرحاض لتوفير مساحة عملية للعائلة
- مطبخ: مفروش مخصص لتناول الطعام، موجَّه نحو الجنوب، مثالي لتناول الوجبات العائلية
- نوافذ من PVC مزدوج الزجاج، تضمن راحة حرارية وصوتية
- مجموعة سكنية آمنة مع حارس، وحمام السباحة، ومساحات خضراء واسعة
في جانب النوم، ستجد جناحًا رئيسيًا مريحًا مزودًا بخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفتين مضيئتين مثاليتيْن للأطفال أو الأصدقاء. يحتوي الحمام على خزائن ذكية، مما يجعل المساحة عملية ومريحة. كما يحتوي الممر على العديد من أدوات التخزين للاستفادة من كل متر مربع من هذه الشقة.
تأتي هذه الملكية في إطار حياة مميز، محاطة بالخضرة، وتناسب بشكل مثالي الحياة العائلية. استمتع أيضًا بموقف سيارة خاص خارجي وقبو لتلبية جميع احتياجاتك للتخزين. إن بيئتها الهادئة والسلمية، القريبة من المرافق، تجعلها ملكية نادرة تستحق الزيارة دون تأخير!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
توجد هذه البلدية الساحرة على بُعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتوفر إطار حياة مميز بين الطبيعة والحضارة. تقع في منطقة إيفلين، وتستفيد البلدية من وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يتيح الوصول إلى العاصمة في لمح البصر.
يعد وسط المدينة حيويًا مع مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المخابز التقليدية ومتاجر الأزياء. تجذب المؤسسات التعليمية المرموقة العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار هنا، مما يجعل هذه المدينة وجهة مفضلة لتربية الأطفال.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية، فإن هذه المدينة مثالية. توفر المساحات الخضراء مثل الحدائق والمتنزهات أماكن للاسترخاء والترفيه، بينما تتيح المنشآت الرياضية ممارسة أنشطة متنوعة. تعزز الفعاليات الثقافية المنتظمة أيضًا جاذبية هذا المكان.
سوق العقارات في نويسي لو روي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة واسعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الجميلة. لا تزال الأسعار جذابة مقارنة بالبلديات المجاورة الأخرى، مما يجذب انتباه المستثمرين الذين يتطلعون لشراء عقارات في نويسي لو روي.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجار، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا ممتازًا للمستثمرين. مع تطوير مشاريع عقارية جديدة، لا تتوقف الفرص عن الازدياد، مما يعزز مكانة هذا الموقع في السوق.
تولي هذه المدينة أيضًا اهتمامًا للبنية التحتية المتطورة، مثل خدمات صحية ذات جودة ومرافق إدارية يسهل الوصول إليها. تعزز هذه التركيبة الشعور بالأمان وراحة البال لدى السكان.
سيقدر السكان المستقبليون بالتأكيد تنوع العروض الثقافية والترفيهية المتاحة. تساهم دور السينما والمسارح والفعاليات الموسمية في جعل هذا المكان حيويًا ومرحّبًا.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، توفر قرب غابة مارلي إمكانيات لا حصر لها من أجل التنزه، والمشي، أو الخروج مع العائلة. يضمن هذا الجانب حياة هادئة مع البقاء متصلًا بالحيوية الباريسية.
باختصار، تجمع هذه الوجهة بين سهولة الوصول إلى العاصمة ومزايا بيئة هادئة ومتوازنة. سيكون الاستثمار في نويسي لو روي بلا شك خيارًا حكيمًا لمشاريع مستقبلية.
هذا المكان سيسحر أيضًا أولئك الذين يفضلون إطار الحياة والقيم القريبة. إن الطلب الكبير على العقارات في هذه المنطقة يدل على جاذبيتها المستمرة سواء للمشترين أو المستثمرين.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة البالغة مساحتها 103 م² في قلب نويزي-لو-روي، وتتميز بإضاءتها ومساحاتها الواسعة، مما يجعلها مثالية للحياة الأسرية. توفر الإقامة المأمونة مرافق عالية الجودة، بما في ذلك مسبح ومساحات خضراء واسعة، مما يعزز من إطار الحياة الهادئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المتاجر والمحطة يجعلها استثماراً مثالياً لتوليد دخل ثابت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
