Appartement 5 pièces 103 m² avec balcon à Noisy-le-Roi pour famille à 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 103 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement familial de 5 pièces idéalement situé au cœur de Noisy-le-Roi, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare du Tram 13. Avec ses 103 m² (loi Carrez), cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité qui en font un espace de vie agréable et confortable.
Vous serez frappé dès votre entrée par la pièce de vie spacieuse de 36 m², où le salon et la salle à manger se rejoignent harmonieusement. Le balcon exposé à l'Ouest vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal durant les soirées d'été.
- Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif
- Salle de bains : 1, avec WC pour un espace familial pratique
- Cuisine : dinatoire, orientée Sud, idéale pour les repas en famille
- Fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort thermique et acoustique
- Résidence sécurisée avec gardien, piscine et vastes espaces verts
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale accueillante dotée de placards intégrés, ainsi que deux autres chambres lumineuses parfaites pour enfants ou amis. La salle de bains dispose de rangements astucieux, rendant l'espace fonctionnel et agréable. Le couloir, quant à lui, dispose aussi de nombreux rangements pour optimiser chaque mètre carré de cet appartement.
Ce bien s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, et convient parfaitement à une vie de famille. Profitez également d’une place de stationnement privative en extérieur et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Son environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien rare à visiter sans plus tarder!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette charmante localité se situe à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et urbanité. Nichée dans les Yvelines, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre la capitale en un rien de temps.
Le centre-ville est animé avec une variété de commerces de proximité allant des boulangeries artisanales aux boutiques de mode. Les établissements scolaires de renom attirent de nombreuses familles désireuses de s'installer ici, faisant de cette ville une destination prisée pour élever des enfants.
Pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, cette cité est idéale. Les espaces verts tels que les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de loisirs, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer différentes activités. Les manifestations culturelles régulières renforcent également l'attractivité de cet endroit.
Le marché immobilier à NOISY LE ROI est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons de charme. Les prix sont encore attractifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui attire l'attention des investisseurs souhaitant acheter à NOISY LE ROI.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, faisant de cette localité un excellent choix pour les investisseurs. Avec le développement de nouveaux projets immobiliers, les opportunités ne cessent d'augmenter, consolidant ainsi la position de ce lieu sur le marché.
Cette ville mise également sur des infrastructures performantes, telles que des services de santé de qualité et des équipements administratifs accessibles. Cette combinaison renforce le sentiment de sécurité et le bien-être des résidents.
Les futurs habitants apprécieront sûrement la diversité des offres culturelles et de loisir présentes. Cinémas, théâtres, et événements saisonniers contribuent à faire de ce lieu un endroit vivant et accueillant.
Pour les amateurs de pleine nature, la proximité de la forêt de Marly offre d'innombrables possibilités de balades, randonnées ou sorties en famille. Cet aspect garantit une vie paisible tout en restant connecté à l'agitation parisienne.
En somme, cette destination combine efficacement l'accessibilité à la capitale avec les avantages d'un environnement calme et harmonieux. Investir à NOISY LE ROI sera sans aucun doute un choix judicieux pour des projets futurs.
Ce lieu charmera également ceux qui privilégient le cadre de vie et les valeurs de proximité. La forte demande pour l'immobilier dans cette région témoigne de son attrait durable tant pour les acheteurs que les investisseurs.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au cœur de Noisy-le-Roi, cet appartement de 103 m² se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille. La résidence sécurisée offre des équipements de qualité, dont une piscine et de vastes espaces verts, favorisant un cadre de vie serein. De plus, sa proximité avec les commerces et la gare en fait un investissement locatif attractif, idéal pour générer des revenus réguliers.
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