كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T1 Bis مساحتها 23 م² مع تراس خاص في روان مثالية للشباب

شقة
1
مادة خام
حجرات
23
م²
ROUEN 76000
المرجع:
12083422
586
25
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الإجمالية : 23 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 1
  • شرفة : نعم
  • ميزانين : نعم
  • تدفئة : كهربائية فردية
  • الاتجاه : شرق

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة T1 Bis التي تبلغ مساحتها 23 م²، الواقعة في قلب روان، في حي بوفوازين النابض بالحياة. ادفعوا باب هذه العمارة المتواضعة لاكتشاف مساحة مضيئة تثير الدفء والراحة. منذ دخولكم، ستنبهركم الفناء الداخلي الترحيبي، المثالي لحظات استرخائكم في الهواء الطلق.


تتكون الشقة من:

  • زاوية نوم في الميزانين، تحسن استخدام المساحة مع الحفاظ على الخصوصية
  • تراس خاص، مطل نحو الشرق، مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس الأولى
  • تدفئة كهربائية فردية، تضمن راحة مخصصة
  • عزل زجاجي مزدوج حديث، يضمن لك الهدوء والسكينة
  • قرب مباشر من وسائل النقل العام، مما يجعل التنقل سهلًا وسريعًا

في قلب الشقة، تستقبل غرفة المعيشة الضوء بفضل النافذة الكبيرة، مما يخلق جوًا وديًا وهادئًا. يمكنكم تخيل لحظات حياة لطيفة هناك، سواء كانت لفنجان قهوة في الصباح أو أمسية هادئة. تضيف زاوية النوم في الميزانين لمسة عصرية مع تعزيز تنظيم عملي، مما يجعلها مثالية لشخص واحد أو زوج شاب يتطلع للعيش بالقرب من المرافق.


على بعد خطوات من منزلك، ستجد مجموعة من المتاجر القريبة، مثل كارفور سيتي وU Express، مما يسهل التسوق اليومي. سيحب عشاق الطبيعة الحدائق المجاورة، مثل ساحة فردريل وحديقة البلدية، التي تُعد ملاذات سلام على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. يجمع هذا العقار النادر بين سحر القديم وراحة الحديثة، مما يجعل من هذه الشقة فرصة قيمة لا يجب تفويتها.

من الداخل والخارج
شرفة
حديقة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

ROUEN 76000

تقع هذه المحلية في المنطقة النورماندية، حيث تتخللها نهر السين، مما يوفر مناظر طبيعية ساحرة وإطار حياة متميز.
إنها تستفيد من بيئة غنية بالتاريخ بفضل معمارها الوسيط الذي يجذب سنوياً العديد من الزوار.
تتميز المناطق المحيطة بالتلال الخضراء والمساحات الطبيعية، مما يجعل هذا المكان جذاباً للغاية لحياة هادئة ومريحة.


تقدم هذه المدينة الديناميكية مجموعة متنوعة من المحلات التجارية بدءًا من العلامات التجارية الكبرى وحتى الحرفيين المحليين.
تشتهر المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانويات، بجودتها، مما يسهل تعليم الشباب المقيمين.
كما أن وسائل النقل متطورة بشكل جيد، مع وجود محطة قطار تتيح الوصول السريع إلى باريس والمدن الفرنسية الكبرى الأخرى.


جودة الحياة هنا رائعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والحدائق العامة.
تتنوع الأنشطة الترفيهية، بدءًا من الفعاليات الثقافية إلى المرافق الرياضية، لإسعاد السكان من جميع الأعمار.
علاوة على ذلك، توفر المدينة حياة ليلية نابضة بالحياة مع بار ومطاعم تقع في قلب المدينة.


تشهد سوق العقارات في روان ازدهارًا كبيرًا، حيث تنجذب كل من المشترين الأوائل والمستثمرين.
تتنوع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع، في تلبية توقعات المشترين الراغبين في الاستقرار في هذه البلدية الجميلة.
تظهر هذه المدينة طلبًا إيجارياً مرتفعًا، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات.


تتميز هذه الوجهة بفوائد عديدة للمقيمين الجدد.
إنها مكان يتمتع بحياة مريحة، مع توازن متناغم بين الحياة العملية والشخصية.
لذلك، يعد الاستثمار في العقارات في روان فرصة حقيقية مع إمكانية تقدير مثيرة للاهتمام.


بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في روان، تتيح تنوع الأحياء اختيار ما يتناسب مع معاييرهم، سواء كانت حيوية وسط المدينة أو إطارًا أكثر هدوءًا في الضواحي.
تعزز سمعة هذا المكان كمدينة جامعية أيضًا جاذبيتها للعمال الشباب والطلاب.


مع تراثها الثقافي الغني، تجذب هذه المدينة أيضاً الجمهور المهتم بالتاريخ والفن.
تساهم المتاحف والمسارح وغيرها من المؤسسات الثقافية في حيوية لا توجد إلا في عدد قليل من المدن الكبرى.
العيش هنا يعني الاستمتاع ببيئة محفزة، اجتماعيًا وثقافيًا.


باختصار، توفر هذه المحلية النورماندية إطار حياة مريح مع جميع المرافق اللازمة على مقربة.
يجعل ديناميكية سوق العقارات منها أيضًا مكانًا ذكيًا للاستثمار، سواء لأولئك الذين يتطلعون للاستقرار أو للمستثمرين الأذكياء.
اختيار الاستثمار في روان يعني اختيار الجودة والقدرة على الوصول.


لن يخيب أمل عشاق المأكولات، حيث إن المشهد الطهوي غني ومتنوعة، مع مطاعم تبرز المنتجات المحلية.
تعتبر هذه المدينة أيضًا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف نورماندي وشواطئها الجميلة.
في الختام، الفرص التي يقدمها هذا المكان كثيرة وواعدة للمستقبل.

رأي الوكيل

يقع في وسط مدينة روان، يوفر هذا T1 Bis مع شرفة خاصة إطار حياة مريح داخل مجتمع سكني هادئ. استمتع بـ تعرض كامل للشرق مما يسمح بالاستفادة من الضوء الطبيعي طوال اليوم، بينما أنت قريب جداً من وسائل النقل والمرافق. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للشراء الأول أو استثمار مربح في منطقة ديناميكية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T1 Bis بمساحة 23 م² مع تراس خاص في روان بوفوازين
شقة
1
مادة خام
حجرات
23
M2
586
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.