شقة T2 بمساحة 43 م² جديدة مع شرفة في داكس 40100 مثالية للمشترين الأوائل 147000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- سنة البناء : 2025
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 43 م²
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- موقف السيارات : 2 مكان
- تصنيف الطاقة : ب (52 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 الواقعة على بعد 2.5 كم فقط من وسط دآكس، فرصة حقيقية للمشترين الجدد أو المستثمرين. يتم عرضه في مسكن جديد تم تسليمه في 2025، وتتميز هذه الممتلكات بإطارها الحديث ووظيفتها وموقعها الممتاز.
عند الدخول، ستشعر بالانجذاب الفوري نحو:
- غرفة معيشة مشرقة، مثالية للاجتماع أو للاسترخاء.
- مطبخ مفتوح حديث، يسهل التواصل.
- غرفة نوم مريحة، تساهم في نوم هانئ.
- حمام عصري، يجمع بين الجمال والعملية.
- شرفة حميمية، مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بك.
تتميز غرفة المعيشة، المشرقة بفضل نافذتها الكبيرة، بمساحة ودية يمكن فيها التجمع حول القهوة في الصباح أو شراب في المساء. يعد المطبخ المفتوح ليس فقط أنيقًا، ولكنه يتيح أيضًا إنشاء رابط طبيعي بين المساحات المختلفة، مما يجعله مثاليًا للمساقات مع الأصدقاء.
لننتقل إلى غرفة النوم، وهي ملاذ مريح مصمم لضمان راحتك. يحتوي الحمام على معدات حديثة لشعور بالراحة يوميًا. ولا ننسى الشرفة، التي تدعوك للاستمتاع باللذائذ الخارجية، سواء كان ذلك مع كتاب جيد أو وجبة في الهواء الطلق.
تتوافق الإقامة مع المعايير الحالية، وتظهر رسوم مشتركة منخفضة بمعدل 550 يورو سنويًا وتقدم موقف خاص للسيارات ومرآب للدراجات، مما يسهل الحياة اليومية. مع ضمان الأضرار حتى 2035، يبدو أن هذه الصفقة تبدو حكيمة.
لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية النادرة، التي تجمع بين الحداثة والهدوء في قلب دآكس. شقة تحمل إمكانيات مؤكدة، جاهزة لاستقبال سكانها الجدد في إطار حياة ممتعة وديناميكية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية في لاند، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من غابة لاند والشواطئ الرائعة على الساحل الأطلسي. يوفر هذا الإطار الطبيعي الاستثنائي أجواء مهدئة، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز هذه المنطقة بالعديد من المتاجر والخدمات سهلة الوصول. توفر المدارس العامة والخاصة تعليمًا عالي الجودة، مما يجعل هذا المكان مفضلًا للعائلات. تسهل بنية النقل مثل المحطة وخطوط الحافلات التنقل إلى المدن المجاورة.
تعتبر جودة الحياة في هذه الوجهة ملحوظة بفضل المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات التي تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. تساهم المراكز الرياضية والثقافية، فضلاً عن الأنشطة الترفيهية المتنوعة، في خلق بيئة حياة ودية وديناميكية.
سوق العقارات في داكس في حالة تطور كاملة. مع وجود طلب مرتفع للإيجارات، لا سيما على الشقق والمنازل مع التراسات، تجذب هذه البلدية انتباه المشترين الذين يبحثون عن عقار مميز. يمثل العقار في داكس استثمارًا آمنًا، بأسعار معتدلة مقارنةً بمدن ساحلية أخرى.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا. تجعل أجواؤها الودية وعروضها الثقافية الغنية وسهولة الوصول منها خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في داكس. يجب أخذ إمكانية زيادة قيمة العقارات في هذه المدينة بعين الاعتبار، حيث تستمر شعبية هذا الموقع في النمو.
في الختام، تجمع هذه المدينة بين السحر والهدوء والحيوية الاقتصادية، مما يجعلها وجهة مثالية للشراء في داكس ومشروع للحياة. تتيح الفرص المتعددة وتنوع العقارات المتاحة أن تكون مكانًا مفضلًا لأي شخص يخطط للاستقرار في لاند.
رأي الوكيل
هذا الشقة الحديثة بمساحة 43 م²، تقع في مجتمع سكني عصري يتم تسليمه في عام 2025، تستفيد من إضاءة ممتازة وشرفة مثالية للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. على بعد 2.5 كم من مركز داكس، تقدم هذه الشقة مكانين لركن السيارات خاصين ورسوم اتحاد المالكون منخفضة جدا، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للاستثمار التأجيري. مع ضمانات للأعمال حتى عام 2035، تمثل فرصة نادرة للمشترين لأول مرة أو المستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
