شقة 90 م² 4 غرف مع تراس في جينفيلير بسعر 440000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 90 م²
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- تراس : 4 م²
- قبو : 3 م²
- سنة البناء : حديثة
- الرسوم التقديرية السنوية : 2760 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من 4 غرف الواقعة في جنيفيللييه، حيث يلتقي الحداثة بالراحة. بمجرد دخولكم، ستشعرون بالراحة مع الإضاءة التي تغمر المكان بفضل النوافذ الكبيرة ذات الزجاج المزدوج، مما يوفر إطلالة هادئة على الحي. تدعوكم الأجواء الدافئة لاكتشاف غرفة معيشة واسعة بمساحة 90 م² والتي تمتد إلى شرفة بمساحة 4 م²، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء.
إليكم الخصائص التي تجعل من هذه الشقة مكانًا استثنائيًا:
- موقع مركزي في جنيفيللييه، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الخط 13 (محطة ليه أجنات)
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية لعائلة أو مكتب منزلي
- مطبخ حديث مجهز، يجمع بين الوظائف والجمال
- حمام أنيق وحمام عملي، يوفر كل سبل الراحة اللازمة
- قبو خاص بمساحة 3 م²، مثالي للتخزين
عند متابعة الجولة، ستكتشفون المطبخ، المجهز بعناية لتلبية المتطلبات الحديثة. المواد المختارة تعكس أناقة الشقة، وتكفي لجعل كل وجبة تجربة ممتعة وودية. تضمن الغرف الثلاث، التي تم تنظيمها بشكل جيد، مساحة راحة مريحة، سواء كنتم عائلة أو محترفًا يبحث عن الهدوء.
في الخارج، تتيح لكم الشرفة الاستمتاع بالأيام الجميلة بكل خصوصية. هذه الممتلكات دون أي أعمال مطلوبة جاهزة لاستقبال سكانها الجدد، مما يوفر فئة طاقة ممتازة تعد بالمدخرات والراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرافق والمتاجر والمدارس يجعل هذه المسكن أكثر جاذبية للعائلات. ندرة هذه الفرصة في حي مرغوب فيه للغاية لا يمكن أن تمر دون أن تثير اهتمامكم، وقد تكون بالفعل ما تبحثون عنه.
موقع العقار
تقع مدينة جينيفيلييه (92230) في دائرة أوت دو سين، بالقرب من باريس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي. هذه البلدية النشيطة تتمتع بوسائل النقل العامة، وخاصة بواسطة خط رER C وعدة خطوط حافلات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشوارع الكبرى في باريس.
توجد العديد من نقاط الجذب في جينيفيلييه. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، ومركز تسوق جذاب، وعدة مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. تسهل البنية التحتية للنقل أيضًا التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة في جينيفيلييه مميزة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيران، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للساكنين الاستفادة من العديد من الجمعيات الرياضية والثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للبلدية.
السوق العقاري في جينيفيلييه في حالة تطور دائم. تتراوح الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الأسعار تبقى جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في جينيفيلييه.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في هذه المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة آمنة، محاطين بسكان في ازدياد وبيئة مواتية لزيادة قيم العقارات.
الاستثمار في جينيفيلييه يمثل خيارًا استراتيجيًا للعديد من المشترين. تستقطب البلدية مستقطبين جدد، بما في ذلك الناشطين الشباب والعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول.
لن تؤكد المشاريع الحضرية والمشاريع القادمة من البنية التحتية إلا على جاذبية جينيفيلييه. ستعزز هذه المبادرات أيضًا من مكانة المدينة في السوق العقاري.
تتمتع جينيفيلييه بالعديد من المزايا، مع تنوع ثقافي غني وبنية تحتية تلبي تمامًا احتياجات السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حيوية، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة.
ختامًا، تظهر جينيفيلييه كمدينة جاذبة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. إن بيئتها المعيشية، وقربها من باريس، وسوقها العقاري المتنامي يجعلها وجهة ممتازة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضاءة بمساحة 90 م² التي تقع في قلب جنيفيللييه، على بعد 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من الخط 13 وعلى مقربة من خط المترو 15 المستقبلي، مما يوفر وصولاً مميزاً إلى لا ديفانس. تتكون من 3 غرف نوم وصالة كبيرة تفتح على شرفة بمساحة 4 م²، ستجذبك هذه الممتلكات بفضل مواصفاتها الفاخرة وحالتها المثالية، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة إلى أعمال. مع إمكانية إيجار مثيرة للاهتمام في حي مرغوب فيه، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة في إطار حياة متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
