شقة 3 غرف 71 م² في سورين مع شرفة ومكتب مثالي للعمل عن بُعد 530000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- المساحة الكلية : 71 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- التعرض : غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 71 م²، وهي حقًا واحة من الراحة تقع على بُعد خطوات من وسط مدينة سيرينس لونغشامب. في قلب مجمع سكني هادئ ومُعَتَنى به جيدًا، ستجذبكم هذه المساحة المضيئة بتوزيعها المدروس ومميزاتها الواضحة.
عند وصولكم، يتم استقبالكم بمدخل دافئ ذو لمسات عصرية، مثالي لتخصيص ركن مكتبي، ممتاز للعمل عن بُعد.
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة، تقدم أجواءً مريحة مع مطبخ مفتوح
- شرفة موجهة نحو الغرب، مثالية للاستمتاع بأمسيات مشمسة
- حمام تم تجديده بالكامل مع مساحة للغسيل
- غرفتان مريحتان مع خزائن مدمجة، لتوفير تخزين أمثل
- مرآب مغلق في الطابق السفلي، ميزة ثمينة في المدينة
ادخل إلى غرفة المعيشة المضيئة، وهي مساحة مثالية حيث تتداخل الضوء الطبيعي مع الأجواء الدافئة. يُشجع المطبخ المفتوح على التفاعل الاجتماعي، مثالي للحظات المشتركة أثناء الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. ستأسر برؤيتك للشرفة التي تمدد هذه المساحة المعيشية، مما يمنحك إطلالة ممتعة على الخارج، وهي ميزة حقيقية لوجباتك الخفيفة تحت أشعة الشمس.
تدعو الغرفتان، وهما ملاذ حقيقي للسلام، إلى الاسترخاء مع خزائنها المدمجة للتخزين الفعال. تم تصميم الحمام الذي تم تجديده حديثًا لتلبية احتياجاتك اليومية بمساحة غسيل مريحة. تقع هذه الشقة في الطابق الثالث مع مصعد، مما يمنحها إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، مما يخلق أجواءً مريحة.
الموقع مثالي. بالقرب من محطة الترام T2، تضعك هذه الشقة في قلب الحياة الديناميكية في سيرينس. المدارس، ودور الحضانة، والمتاجر المحلية، ومساحات خضراء واسعة يسهل الوصول إليها، مما يجعلها عقارًا مرغوبًا به لشابّة ترغب في إطار حياة عملي ومريح.
في الختام، تمثل هذه الشقة البالغة 71 م² فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والعملية والإضاءة، دون الحاجة لأي أعمال تجديد. لا تفوتوا هذه الفرصة لتأسيس منازلكم في هذا العقار الاستثنائي الذي قد يصبح سريعًا منزلكم الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة سورسين (92150) على الضفة اليمنى من نهر السين، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بالقرب من باريس. يعتبر هذا الحي السكني في قسم أوت دو سين مهيأ بشكل مثالي بفضل وسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للحياة للذين يعملون.
تتوفر العديد من نقاط الجذب في سورسين، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر، حيث الوصول السهل إلى المدارس الشهيرة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة تضم الترام والعديد من خطوط الحافلات. تساهم وجود المساحات الكبرى والمحلات المحلية الصغيرة في جعل هذه المدينة بيئة ديناميكية وممتعة للعائلات.
جودة الحياة في سورسين ملحوظة. المدينة محاطة بمساحات خضراء، مثل حديقة مون فاليريان والعديد من المنشآت الرياضية. تعزز المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك المكتبة العامة وقاعة العرض، حياة سكانها اليومية، مما يجعل من هذه المدينة مكانًا جيدًا للعيش.
سوق العقارات في سورسين جذاب ويتطور باستمرار. العقارات المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، هي محل بحث من قبل أولئك الذين يرغبون في شراء منزل في سورسين. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالعاصمة، مما يجذب عددًا من السكان الجدد الذين يرون إمكانيات عقارية مثيرة للاهتمام.
تقدم سورسين العديد من المزايا للمستثمرين. المدينة تجذب جمهورًا متنوعًا، بدءًا من الأزواج الشباب إلى العائلات، مما يضمن وجود طلب مستمر في السوق. من خلال اختيار الاستثمار في سورسين، يمكن للمستثمرين الاستفادة من زيادة قيمة ثابتة على المدى المتوسط والبعيد، مدعومة بالتطور المستمر للبنية التحتية.
تخلق قربها من باريس، مع هدوء الضاحية، جوًا فريدًا يثمن جودة الحياة ويعزز الرغبة في العيش في سورسين. تعزز الأحداث المحلية والحياة المجتمعية النشيطة هذا الشعور بالانتماء.
ستقدّر العائلات جودة المدارس ورياض الأطفال، مع الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة خارج المناهج الدراسية. وهذا يساهم في جعل سورسين وجهة متميزة لتربية الأطفال في بيئة صحية ومحفزة.
مع وجود سوق عقاري في صحة جيدة، أصبحت سورسين واحدة من المدن الأكثر طلبًا في أوت دو سين. الطلب مستمر في الارتفاع، مما يعزز جاذبية المدينة للمشترين الجدد.
في سياق يتزايد فيه الطلب على المساكن الحضرية عالية الجودة، تبرز سورسين كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات بطريقة مبتكرة وآمنة في قلب إيل دو فرانس.
أخيرًا، تجعل كل هذه الخصائص من سورسين مدينة مثالية لـ شراء مسكن رئيسي أو إجراء استثمار تأجيري. ستنال بيئة الحياة التي تجمع بين الراحة والوصول والديناميكية إعجاب العديد من المشترين بلا شك.
رأي الوكيل
موقعه المثالي على بعد خطوات من وسط مدينة سوريين لونشامب، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 71 م² تعرض نحو الغرب الذي يغمر غرفة المعيشة وشرفتين، مثاليين للاستمتاع بالأمسيات المشمسة. مع حمامٍ مجدد وتوزيع محسن، يعتبر هذا المكان بدون حاجة لأعمال تجديد فرصة نادرة لشابّين يرغبان في الاستقرار. يتمتع هذا العقار، بالقرب من ترام T2 والخدمات المحلية، أيضاً بإمكانات إيجارية قوية بفضل موقعه المرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
