Appartement 90 m² 4 pièces avec terrasse à Gennevilliers 440000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 90 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : 4 m²
- Cave : 3 m²
- Année de construction : Récente
- Charges prévisionnelles annuelles : 2760 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce splendide appartement de 4 pièces situé à Gennevilliers, où modernité et confort se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par la luminosité qui baigne les lieux grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue sereine sur le quartier. L'atmosphère chaleureuse vous invite à découvrir un vaste séjour de 90 m² qui se prolonge par une terrasse de 4 m², idéale pour savourer des moments de détente.
En voici les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu d'exception :
- Emplacement central à Gennevilliers, à 10 minutes à pied de la ligne 13 (station Les Agnettes)
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile
- Cuisine équipée moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme
- Salle de bains élégante et salle d'eau pratique, offrant tout le confort nécessaire
- Cave privative de 3 m², idéale pour le rangement
En poursuivant la visite, vous découvrirez la cuisine, équipée avec soin pour répondre aux exigences modernes. Les matériaux choisis font écho à l'élégance de l'appartement, et suffisent à rendre chaque repas une expérience agréable et conviviale. Les trois chambres, bien agencées, garantissent un espace de repos agréable, que vous soyez une famille ou un professionnel en quête de tranquillité.
À l’extérieur, la terrasse vous permet de profiter des belles journées en toute intimité. Ce bien sans travaux à prévoir est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une excellente classe énergétique qui promet économies et confort. De plus, la proximité des commodités, des commerces et des écoles rend ce logement d’autant plus attractif pour les familles. La rareté de cette opportunité dans un quartier tant recherché ne laisse pas indifférent et pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris, GENNEVILLIERS (92230) bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette commune dynamique est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER C et plusieurs lignes de bus, permettant un accès facile aux grandes artères parisiennes.
Les points d'intérêt à GENNEVILLIERS sont nombreux. La ville offre divers commerces de proximité, un centre commercial attractif et plusieurs établissements scolaires de bonne réputation. Les infrastructures de transport facilitent également les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie à GENNEVILLIERS est remarquable grâce à ses espaces verts, tels que le parc des Chanteraines, et à une multitude d'activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter de nombreuses associations sportives et culturelles, renforçant ainsi le tissu social de la commune.
Le marché immobilier à GENNEVILLIERS est en pleine évolution. Les bien immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à GENNEVILLIERS.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'immobilier dans cette ville. Les investisseurs y voient une opportunité sûre, entourés d'une population en pleine expansion et d'un environnement propice à l'augmentation des valeurs immobilières.
Investir à GENNEVILLIERS représente un choix stratégique pour de nombreux acheteurs. La commune attire de nouveaux résidents, notamment des jeunes actifs et des familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et accessible.
Le développement urbain et les projets d'infrastructure à venir ne peuvent qu'affirmer l'attractivité de GENNEVILLIERS. Ces initiatives vont renforcer encore la position de la ville sur le marché immobilier.
Les atouts de GENNEVILLIERS sont nombreux, avec une diversité culturelle riche et des infrastructures qui répondent parfaitement aux besoins des habitants. Pour ceux en quête d'un cadre de vie dynamique, cette ville incarnent une belle opportunité.
En conclusion, GENNEVILLIERS se présente comme une ville attractive tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Son cadre de vie, sa proximité avec Paris et son marché immobilier en plein essor en font une destination de choix.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 90 m² idéalement situé au cœur de Gennevilliers, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 13 et à proximité du futur métro ligne 15, offrant un accès privilégié à La Défense. Composé de 3 chambres et d'un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse de 4 m², ce bien vous séduira par ses prestations haut de gamme et son état impeccable, permettant une emménagement immédiat sans travaux. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un cadre de vie de qualité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
