بيع مطعم بمساحة 65 م² في سانت موريز مع تراس وإمكانات جميلة بسعر 175000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مطعم
- المساحة الصالحة للسكن : 65 م²
- الرخصة : رخصة IV
- الطاقة الاستيعابية الداخلية : 24 مقعد
- الطاقة الاستيعابية الخارجية : 20 مقعد في التراس
- الحالة : بدون أعمال متوقعة
- المخزن : قابل للتأثيث في القبو
- الإيجار : 3/6/9
- السعر : 175000 €
- السعر لكل م² : 2692.31 €/م²
جولة إرشادية
ادخل إلى عالم خاص. هنا، في مركز سانت موريش النابض، يفتح هذا المطعم الذي تبلغ مساحته 65 م² قوساً حيث يتناغم الراحة والأناقة مع الأصالة. عنوانٌ حيث تعبر حيوية الحي، المليء بالمنازل الفخمة والمكاتب، عن عملاء متنوعين ومحبوبين. فرصة تجارية تحت ترخيص IV، تقع في مكانٍ تجد فيه كل دقيقة من اليوم قيمتها.
بمجرد عبور العتبة، تكشف القاعة عن أجواء مريحة وجذابة في آن واحد. زاوية مثالية لاستقبال ما يصل إلى 24 ضيفاً في الداخل، ويمتد 20 ضيفاً آخرون للجلوس على شرفة مشمسة خلال الأيام الجميلة. تأخذ ليالي الصيف طعماً آخر هنا. بالنسبة للمطبخ، ستجد معدات مطبخ مجهزة بنظام استخراج فعال: كل شيء هنا سلس، لا شيء يعيق وتيرة الخدمة الحقيقية للمحترفين.
بعض المعالم الأساسية التي يجب وضعها في الاعتبار:
- موقع ممتاز: في قلب حي انتقائي
- جو مزخرف: أجواء دافئة، ديكور مستلهم
- عدد الضيوف: 24 مكاناً مدروساً في الداخل، 20 في الهواء الطلق
- مطبخ مصمم للكفاءة: معدات كاملة، استخراج مطابق
- مساحة واسعة لريادة الأعمال: مثالية لمطعم مبتكر، طاولة موضوعة بموضوع أو إنشاء عرض خاص
ميزة إضافية تحت قدميك: مخزن في الطابق السفلي، جاهز ليتم تجهيزه وفقاً لطموحاتك، سواء كانت قاعة ثانية، منطقة خاصة أو مساحة تخزين محسّنة. عقد إيجار تجاري لمدة 3/6/9 متاح. الأمان القانوني والاستمرارية مضمونة.
بعيداً عن التفاصيل المرئية، هذا المكان هو أرض الفرص لأولئك الذين يرغبون في ترك بصمتهم في عالم المطاعم. تخيل. صمم المفهوم الذي يعكس شخصيتك، وزد السعة أو قدم تجربة مختلفة، مصممة حسب الطلب. المستثمرون الأذكياء، ستستطيعون قراءة ما بين السطور وقياس الإمكانيات الحقيقية لهذه المساحة الفريدة في سانت موريش.
باختصار، امتلاك هذا المطعم يعني اختيار رافعة نادرة للنمو. نقطة انطلاق لتنفيذ أكبر طموحاتك، دمج العمل والشغف والانضمام إلى بيئة لا تتوقف عن اكتساب الزخم. حان الوقت لتكتب الفصل التالي من القصة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المطعم الذي يبلغ مساحته 65 م² يقع في قلب بيئة تجمع بين الحياة السكنية والنشاط المهني. يمتلك المؤسسة ترخيص IV، وهي ميزة نادرة لمن يسعى إلى الجمع بين المأكولات التقليدية والود حول كأس. المكان تم الاعتناء به جيدًا، لا يحتاج إلى أي تعديل، جاهز للعمل من اليوم الأول. على سبيل المثال، العديد من رجال الأعمال يستحوذون على هذا النوع من العقارات لإطلاق مفهوم طهوي دون القلق بشأن الأعمال المرهقة أو الزخرفة الغير مناسبة.
في الداخل، 24 مقعدًا في انتظار زبائنكم. في الأيام الجميلة أو أثناء الفعاليات، تضيف تراس موسمي 20 مقعدًا إضافيًا. وهذا يقدم لعبة الكراسي الموسيقية حسب الفصول ورغبات جمهوركم. يكمن إمكانات الربحية هناك بالضبط: استغلال الزبائن المضاعفين، فترة الغداء للمكاتب والجيران الأوفياء من الحي، دون احتساب الساهرين.
توجد غرفة تخزين، مختبئة بشكل غير ملحوظ في الطابق السفلي، تكمل الكل. إنها حقًا رافعة للتوسع، وغالبًا ما يتم التقليل من أهميتها. إذا كنتم ترغبون في النهاية في توسيع المساحة التجارية أو تنويع العرض، فإن هذه المساحة الإضافية يمكن أن تصبح حليفًا ثمينًا. بذلك، تمنحون أنفسكم كل الخيارات لزيادة الأداء والإيرادات، مع تعديل مفهومكم وفقًا لتطور الحي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
