تأجير شقة T3 بمساحة 90 م² مع ميزانين في ماركورنيان بـ620 يورو شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- غرفة فوق السطح : 23 م²
- الطابق : 1
- الإيجار الشهري : 600 €
- المصاريف الشهرية : 10 €
- السعر لكل م² : 6.89 €/م²
- عربون الضمان : 600 €
جولة إرشادية
في قرية ماركورنيان الساحرة، اكتشفوا هذه الشقة بمساحة 90 م² للإيجار، مثالية لحياة هادئة بالقرب من مدينة ناربون. تقع في الطابق الأول، هذه المساحة تضمن لك الراحة والحداثة.
يتضمن التخطيط الوظيفي لهذه الملكية:
- غرفتان فسيحتان لأقصى درجات الهدوء.
- mezzanine كبيرة بمساحة 23 م²، مثالية لمكتب أو غرفة ضيوف.
- مطبخ مجهز بموقد غاز، مثالي لعشاق الطبخ.
- حمام ومراحيض منفصلة لمزيد من الراحة.
- موقع مركزي يسهل الوصول إلى المرافق المحلية.
عند المدخل، سيستقبلكم مساحة مضيئة تدعو للاسترخاء. يضمن توزيع الغرف حركة سلسة في جميع أنحاء الشقة، مع مساحات محددة تعزز التفاعل الاجتماعي. غرفة المعيشة واسعة وتغمرها الضوء الطبيعي، مما يخلق جواً دافئاً ومرحباً، مثالياً للحظات المشاركة.
تضيف mezzanine لمسة من الأصالة، حيث تقدم إطلالة واضحة على غرفة المعيشة وإمكانيات تصميم لا حصر لها. سواء كان ذلك لتثبيت مكتب، أو غرفة لعب، أو غرفة ضيوف، فإن هذه المساحة تمثل فرصة حقيقية. يفتح المطبخ على غرفة المعيشة، مما يعزز التفاعل أثناء تناول الطعام مع الأصدقاء أو العائلة. هذه الشقة تمثل دعوة حقيقية للتمتع بجمال الحياة في لانغدوك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في أود، وتتمتع بموقع متميز بين ناربون وكاركاسون، مما يوفر نمط حياة مريح بالقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
تُحيط بهذه المنطقة الكروم والتلال، مما يمنحها بيئة طبيعية فريدة ومريحة.
المناخ المتوسطي هنا يعد أيضًا ميزة رئيسية، حيث تحظى بفصول صيف حارة ومشمسة تجذب كل من السكان والزوار.
فيما يتعلق بالمرافق، تقدم هذه المدينة مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس والخدمات.
تقدم الأسواق المحلية منتجات طازجة ومنتجات محلية، بينما تتمتع المؤسسات التعليمية بجودة جيدة، مما يضمن تعليمًا جادًا للسكان الشباب.
تسمح البنية التحتية للنقل بالوصول السهل إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يسهل التنقلات المهنية والشخصية.
تعد جودة الحياة نقطة قوة لا يمكن إنكارها في هذا المكان المفضل.
يمكن للسكان الاستفادة من العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مثالية للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية.
علاوة على ذلك، تتنوع وسائل الترفيه مع الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يعزز أجواء ودية وحيوية.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية قوية، مع تنوع في الممتلكات المعروضة للبيع.
من المنازل التقليدية في القرية إلى الشقق الحديثة، هناك ما يناسب جميع الأذواق والميزانيات.
تمكنت هذه المدينة من جذب المستثمرين الباحثين عن فرص مثيرة، لا سيما بسبب الأسعار التي لا تزال في متناول اليد مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ماركورنيان، يعكس السوق عرضًا متنوعًا وإمكانيات مربحة.
تتيح تنوع العقارات الوصول إلى العديد من الخيارات، مما يعزز اهتمام المشترين المحتملين.
العقارات مطلوبة أيضًا، بفضل هذا النمط المريح للحياة والقرب من المرافق الأساسية.
أخيرًا، يمثل الاستثمار في ماركورنيان فرصة حقيقية.
مع الطلب القوي على الإيجارات بفضل قربها من محاور النقل والوجهات السياحية، يعد هذا المكان بعودة جيدة على الاستثمار.
سيقدر المستثمرون أيضًا هدوء الحياة المحلية مع البقاء على اتصال بالمراكز الحضرية الكبرى.
ختامًا، يجمع هذا المكان بين السحر والوظيفية والربحية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إقامة رئيسية أو منزل ثانوي، توفر البلدية العديد من المزايا.
تجعل بيئتها الترحيبية وبنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الودية منها وجهة مميزة.
تجذب هذه المنطقة بخاصيتها الديناميكية وطنيتها، مما يجعل كل مشروع عقاري فريدًا.
إن جمال المناظر المحيطة وغنى الثقافة المحلية هما من القيم المضافة التي يجب اكتشافها.
اختيار عقار هنا هو خيار لنمط حياة هادئ، يعزز النمو والازدهار.
باختصار، سواء كان للعيش أو الاستثمار، يعد هذا المكان بجودة حياة عالية وآفاق مطمئنة للمستقبل العقاري.
تطوير المشاريع هنا هو قرار حكيم، ينطوي على معانٍ وفرص للجميع.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 90 م² وتقع في قلب ماركورنيان، على بعد 10 دقائق من ناربون، وتوفر أسلوب حياة هادئ وسهل الوصول. تمثل المنطقة العليا بمساحة 23 م² مساحة إضافية مثالية لمكتب أو غرفة ضيوف، مما يزيد من إمكانات هذه الشقة من طراز T3. مع إيجار جذاب يبلغ 600 يورو في الشهر، تعد هذه الشقة فرصة استثمارية في السوق المتزايدة التي يجب النظر فيها بجدية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
