Affitto appartamento T3 90 mq con soppalco Marcorignan 620 euro mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Mezzanine : 23 mq
- Piano : 1
- Affitto mensile : 600 €
- Spese mensili : 10 €
- Prezzo al mq : 6,89 €/mq
- Deposito cauzionale : 600 €
Visita guidata
Nel charming villaggio di Marcorignan, scopri questo appartamento di 90 mq in affitto, ideale per una vita tranquilla nei pressi di Narbonne. Situato al 1° piano, questo spazio ti promette comfort e modernità.
La disposizione funzionale di questo immobile comprende:
- Due camere spaziose per un massimo di tranquillità.
- Una grande soppalco di 23 mq, perfetta per uno studio o una camera per gli ospiti.
- Una cucina attrezzata con fornello, perfetta per gli appassionati di cucina.
- Bagno e WC separati per maggiore comodità.
- Una posizione centrale che facilita l'accesso ai servizi locali.
All'ingresso, sarai accolto da uno spazio luminoso che invita al relax. La disposizione delle stanze assicura una circolazione fluida in tutto l'appartamento, con spazi ben definiti favorevoli alla convivialità. Il soggiorno spazioso è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti di condivisione.
Il soppalco aggiunge un tocco di originalità, offrendo una vista panoramica sul soggiorno e un potenziale di arredamento infinito. Che sia per installare uno studio, una sala giochi o una camera per gli ospiti, questo spazio è una vera opportunità. La cucina si apre sul soggiorno, favorendo l'interazione durante i tuoi pasti con amici o in famiglia. Questo appartamento è un'invito a vivere pienamente la dolce vita del Languedoc.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Aude, questa comune beneficia di una posizione privilegiata tra Narbonne e Carcassonne, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino alle spiagge del Mediterraneo.
Questa località è circondata da vigneti e colline, il che le conferisce un ambiente naturale unico e rilassante.
Il clima mediterraneo è anche un grande vantaggio, con estati calde e soleggiate che attraggono sia i residenti che i visitatori.
In termini di comodità, questa città offre un'ampia gamma di negozi, scuole e servizi.
I mercati locali offrono prodotti freschi e tipici, mentre gli istituti scolastici sono di buona qualità, garantendo un'istruzione seria ai giovani abitanti.
Le infrastrutture di trasporto consentono un facile accesso alle grandi città circostanti, facilitando così gli spostamenti professionali e personali.
La qualità della vita è un punto di forza indiscutibile di questo luogo ambito.
I residenti possono godere di numerosi spazi verdi e parchi, ideali per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Inoltre, le attività ricreative sono varie, con eventi culturali durante tutto l'anno, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica.
Il mercato immobiliare locale conosce una forte dinamicità, con una varietà di proprietà in vendita.
Dalle case di villaggio tipiche agli appartamenti moderni, ce n'è per tutti i gusti e budget.
Questa città è riuscita ad attrarre investitori in cerca di opportunità interessanti, soprattutto grazie a prezzi ancora accessibili rispetto ad altre regioni costiere.
Per coloro che desiderano acquistare a MARCORIGNAN, il mercato riflette un'offerta variegata e un potenziale di valorizzazione attraente.
La varietà delle proprietà consente di accedere a numerose opzioni, aumentando l'interesse degli acquirenti potenziali.
Le proprietà immobiliari sono anche molto richieste, grazie a questo ambiente di vita piacevole e alla vicinanza ai servizi essenziali.
Infine, investire a MARCORIGNAN rappresenta una vera opportunità.
Con una forte domanda di affitto grazie alla sua vicinanza a importanti direttrici di comunicazione e destinazioni turistiche, questo luogo promette un buon ritorno sugli investimenti.
Gli investitori apprezzeranno anche la tranquillità della vita locale, pur rimanendo connessi ai grandi centri urbani.
In conclusione, questo luogo combina charme, funzionalità e redditività.
Per gli acquirenti in cerca di una residenza principale o di una casa vacanza, la comune offre numerosi vantaggi.
Il suo ambiente accogliente, le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera conviviale la rendono una destinazione di scelta.
Questa località affascina per la sua autenticità e il suo dinamismo, rendendo ogni progetto immobiliare unico.
La bellezza dei paesaggi circostanti e la ricchezza della cultura locale sono valori aggiunti da scoprire.
Scegliere una proprietà qui significa optare per un ambiente di vita sereno, favorevole alla crescita.
In sintesi, sia per abitare che per investire, questo luogo promette un'alta qualità della vita e prospettive rassicuranti per il futuro immobiliare.
Sviluppare i propri progetti qui è una decisione saggia, carica di significato e opportunità per tutti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 90 mq situato nel cuore di Marcorignan, a solo 10 minuti da Narbonne, che offre un ambiente di vita tranquillo e accessibile. La mezzanine di 23 mq rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per un ufficio o una camera per gli ospiti, massimizzando così il potenziale di questo T3. Con un affitto attraente di 600 euro al mese, questo appartamento è un'opportunità di investimento locativo da considerare seriamente in un mercato in piena espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
