شقة T2 بمساحة 31 م² وتراس في سانت إتيان مناسبة للطلاب 500 € في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : سانت-إتيان (42000)
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- شرفة : نعم
- الطابق : 4
- التدفئة : فردية، تكييف هواء قابل للتبديل
- الإيجار : 500 € / شهر (شاملة التكاليف)
- وديعة الضمان : 480 €
جولة إرشادية
اكتشف شقة ساحرة T2 بمساحة 31 م² تقع في سانت إتيان، مصممة لتوفير مكان مريح وعملي للعيش. تقع في الطابق العلوي من مبنى هادئ، تتميز هذه الشقة المُجددة بإضاءتها وأجوائها الترحيبية. ستُفتن على الفور بـتراس تروبيزيان الذي يوفر إطارًا مثاليًا للاستمتاع بالأيام المشمسة الدافئة.
تتميز هذه الممتلكات العقارية بالعديد من المزايا:
- تجديد حديث يوفر داخلاً حديثاً
- تراس بمساحة 4 م²، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو للاسترخاء
- قرب فوري من وسائل النقل، المتاجر والمدارس
- تدفئة فردية بواسطة تكييف هواء قابل للتعديل
- موقف سيارات مجاني بالقرب، مما يضيف للراحة
عند دخولك إلى الشقة، سيتم استقبالك بواسطة قاعة مدخل واسعة مزينة بـخزائن تخزين كبيرة، مما يوفر حلاً عمليًا لتنظيم ممتلكاتك. أثناء متابعة زيارتك، ستكتشف غرفة المعيشة الفسيحة التي تفتح على التراس، وهو ميزة حقيقية لهذه الشقة. يغمر الضوء الطبيعي هذه المساحة المريحة، مما يخلق أجواء دافئة.
المطبخ، مجهز بالكامل، سيسعد عشاق الطهي بفضل العديد من المعدات مثل لوحات الطهي، وغسالة الصحون، وفرن صغير وميكروويف. توفر غرفة النوم المُجهزة بشكل مريح خصوصية حقيقية، بينما تضيف الحمام الحديث، المجهز بـغسالة، لمسة من الراحة. بفضل موقعه المتميز وحالته الممتازة، تعتبر هذه الشقة مثالية للشباب النشطين أو الطلاب الباحثين عن الإقامة في بيئة حضرية ديناميكية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سانت إيتيان في منطقة لوار، على بعد حوالي 60 كيلومترًا من ليون، مما يوفر لم سكانها بيئة حياة مميزة. محاطة بالتلال الخضراء، تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يضمن بيئة ممتعة للعائلات والمحترفين.
تتميز سانت إيتيان بنقاط اهتمام متنوعة وجذابة. المتاجر المحلية، والعديد من المدارس، وخدمة النقل العام الممتازة تجعل من هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. توفر القرب المباشر من شبكات الطرق والسكك الحديدية سهولة التنقل إلى مدن كبيرة أخرى.
تقدّر جودة الحياة في سانت إيتيان إلى حد كبير بفضل المساحات الخضراء العديدة والترفيه المتاح. توفر الحدائق مثل حديقة أوروبا وحديقة فرانسوا ميتيران أماكن للاسترخاء، بينما تتوفر منشآت رياضية لتلبية جميع الأذواق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم سانت إيتيان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الأسعار معقولة، مع مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة المجددة. وهذا يجعلها وجهة مثالية لـالشراء في سانت إيتيان وتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين.
للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سانت إيتيان بالعديد من المزايا. يتيح السوق المزدهر فرصة الاستثمار في سانت إيتيان بثقة، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات والشراء، خاصة من الشباب النشطين الذين ينجذبون لديناميكية المدينة.
لا ينبغي إغفال الحياة الثقافية في سانت إيتيان، حيث تقام أحداث دورية وأماكن بارزة مثل متحف الفن والصناعة الذي يثمن التراث المحلي. يستمتع السكان أيضًا بمشهد موسيقي نشط ومهرجانات على مدار السنة.
تحتل فنون الطهي أيضًا مكانة مركزية في سانت إيتيان، مع مطاعم تبرز التخصصات المحلية وتنوع الطهي الذي يرضي جميع الأذواق. يساهم ذلك في شعور حقيقي بالانتماء للسكان.
للعائلات، تعتبر سانت إيتيان مناسبة بشكل خاص، حيث تقدم مجموعة كبيرة من المدارس ورياض الأطفال مع متابعة تعليمية جيدة. توجد العديد من الأنشطة للأطفال والمراهقين، مما يسهل الاندماج الجيد في الحياة الاجتماعية.
مع مزيجها من الديناميكية والثقافة والهدوء، تبرز سانت إيتيان كوجهة عقارية جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة في تطور مستمر. سواء كنت تفكر في الشراء في سانت إيتيان أو الاستثمار في سانت إيتيان، فإن هذه المدينة لديها العديد من الوعود لتقدمها.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المكونة من غرفتين تم تجديدها والتي تبلغ مساحتها 31 م² بشكل مثالي في سانت إتيان، حيث توفر شرفة تروبزي مثالية للاسترخاء، بينما هي قريبة من المواصلات والمتاجر والمدارس. هي مثالية لـ الطلاب أو الشباب العاملين، وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وموقف سيارات مجاني أسفل المبنى. مع إيجار تنافسي يبلغ 500 يورو شامل التكاليف، يعد هذا الاستثمار ذو احتمال إيجاري ممتاز في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
