T2 31 m² avec terrasse à Saint-Étienne idéal étudiants 500 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Saint-Étienne (42000)
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 31 m²
- Terrasse : Oui
- Étage : 4ème
- Chauffage : Individuel, climatisation réversible
- Loyer : 500 €/mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 480 €
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement T2 de 31 m² situé à Saint-Étienne, conçu pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel. Niché au dernier étage d'un immeuble calme, cet appartement rénové se distingue par sa luminosité et son ambiance accueillante. Vous serez immédiatement séduit par la terrasse tropézienne qui offre un cadre idéal pour profiter des doux jours ensoleillés.
Ce bien immobilier présente de nombreux atouts:
- Rénovation récente offrant un intérieur moderne
- Terrasse de 4 m², parfaite pour les repas en extérieur ou se détendre
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
- Chauffage individuel par climatisation réversible
- Stationnement gratuit à proximité, ajoutant à la praticité
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée agrémenté de grands placards de rangement, offrant une solution pratique pour l'organisation de vos affaires. Poursuivant votre visite, vous découvrirez le séjour spacieux qui s'ouvre sur la terrasse, un véritable atout pour cet appartement. La lumière naturelle inonde cet espace convivial, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie grâce à ses nombreux équipements tels que plaques de cuisson, lave-vaisselle, mini four et micro-onde. La chambre confortablement agencée permet une véritable intimité, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une machine à laver, ajoute une touche de praticité. Grâce à son emplacement privilégié et à son état impeccable, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants cherchant à s'installer dans un cadre urbain dynamique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Loire, la ville de SAINT ETIENNE se trouve à environ 60 kilomètres de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants. Entourée de collines verdoyantes, elle allie l'urbanité à la nature, garantissant un environnement agréable pour les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt à SAINT ETIENNE sont variés et attractifs. Les commerces de proximité, les nombreuses écoles et l'excellente desserte en transports en commun font de cette ville un lieu de vie privilégié. La proximité immédiate des réseaux routiers et ferroviaires facilite les déplacements vers d'autres grandes villes.
La qualité de vie à SAINT ETIENNE est largement valorisée grâce à ses nombreux espaces verts et loisirs disponibles. Les parcs tels que le Parc de l’Europe et le Parc François Mitterrand offrent des lieux de détente, tandis que des infrastructures sportives sont présentes pour satisfaire tous les goûts.
Concernant le marché immobilier local, SAINT ETIENNE présente des tendances intéressantes. Les prix sont accessibles, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SAINT ETIENNE et répondre ainsi aux besoins diversifiés des acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT ETIENNE possède de nombreux atouts. Le marché en plein essor permet d'investir à SAINT ETIENNE en toute confiance, grâce à une sollicitation croissante pour la location et l'achat, notamment des jeunes actifs attirés par la dynamisme de la ville.
La vie culturelle à SAINT ETIENNE ne doit pas non plus être négligée, avec des événements réguliers et des lieux emblématiques comme le Musée d'Art et d'Industrie qui valorisent le patrimoine local. Les habitants profitent également d'une scène musicale active et de festivals tout au long de l'année.
La gastronomie est également au cœur de SAINT ETIENNE, avec des restaurants qui mettent en avant des spécialités locales et une diversité culinaire qui ravit tous les palais. Cela contribue à un véritable sentiment d'appartenance pour les résidents.
Pour les familles, SAINT ETIENNE est particulièrement adaptée, offrant une multitude d'écoles et de crèches avec un bon suivi éducatif. Les activités pour les enfants et les adolescents sont nombreuses, permettant une bonne intégration dans la vie sociale.
Avec son mélange de dynamisme, de culture et de tranquillité, SAINT ETIENNE se pose en tant que destination immobilière attractive pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement en pleine évolution. Que vous envisagiez d'acheter à SAINT ETIENNE ou d'investir à SAINT ETIENNE, cette ville a de nombreuses promesses à offrir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Saint-Étienne, cet appartement deux pièces rénové de 31 m² offre une terrasse tropézienne propice à la détente, tout en étant proche des transports, commerces et écoles. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un stationnement gratuit en bas de l'immeuble. Avec un loyer compétitif de 500 € charges comprises, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans un secteur dynamique.
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