T2 31 mq con terrazza a Saint-Étienne ideale per studenti 500 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Localizzazione : Saint-Étienne (42000)
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 31 mq
- Terrazza : Sì
- Piano : 4°
- Riscaldamento : Indipendente, climatizzazione reversibile
- Affitto : 500 €/mese (spese comprese)
- Deposito cauzionale : 480 €
Visita guidata
Scoprite un incantevole appartamento T2 di 31 mq situato a Saint-Étienne, progettato per offrire un luogo di vita piacevole e funzionale. Adagiato all'ultimo piano di un edificio tranquillo, questo appartamento ristrutturato si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera accogliente. Sarete subito attratti dalla terrazza tropezienne che offre un contesto ideale per godere delle dolci giornate di sole.
Questo immobile presenta numerosi vantaggi:
- Ristrutturazione recente che offre un interno moderno
- Terrazza di 4 mq, perfetta per pasti all'aperto o per rilassarsi
- Prossimità immediata a trasporti, negozi e scuole
- Riscaldamento individuale tramite climatizzazione reversibile
- Posteggio gratuito nei dintorni, aggiungendo praticità
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ampio ingresso arricchito da grandi armadi a muro, offrendo una soluzione pratica per organizzare le vostre cose. Continuando la vostra visita, scoprirete il grande soggiorno che si apre sulla terrazza, un vero punto di forza per questo appartamento. La luce naturale inonda questo spazio conviviale, creando un'atmosfera calda.
La cucina, completamente attrezzata, saprà deliziare gli amanti della gastronomia grazie ai numerosi elettrodomestici come piani cottura, lavastoviglie, mini-forno e microonde. La camera, comodamente disposta, consente una vera intimità, mentre il bagno moderno, dotato di lavatrice, aggiunge un tocco di praticità. Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo stato impeccabile, questo appartamento è ideale per giovani professionisti o studenti che cercano di stabilirsi in un contesto urbano dinamico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Loira, la città di SAN ETIENNE si trova a circa 60 chilometri da Lione, offrendo così un contesto di vita privilegiato ai suoi abitanti. Circondata da colline verdi, unisce urbanità e natura, garantendo un ambiente piacevole per famiglie e professionisti.
I punti di interesse a SAN ETIENNE sono vari e attraenti. I negozi di prossimità, le numerose scuole e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici fanno di questa città un luogo di vita privilegiato. La vicinanza immediata delle reti stradali e ferroviarie facilita gli spostamenti verso altre grandi città.
La qualità della vita a SAN ETIENNE è ampiamente valorizzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle opportunità ricreative disponibili. I parchi come il Parco dell'Europa e il Parco François Mitterrand offrono luoghi di relax, mentre sono presenti strutture sportive per soddisfare tutti i gusti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAN ETIENNE presenta tendenze interessanti. I prezzi sono accessibili, con una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case antiche ristrutturate. Questo la rende una destinazione ideale per comprare a SAN ETIENNE e rispondere così alle esigenze diversificate degli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAN ETIENNE possiede numerosi vantaggi. Il mercato in crescita permette di investire a SAN ETIENNE con fiducia, grazie a una crescente domanda per l'affitto e l'acquisto, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dalla dinamicità della città.
La vita culturale a SAN ETIENNE non deve essere trascurata, con eventi regolari e luoghi emblematici come il Museo d'Arte e dell'Industria che valorizzano il patrimonio locale. Gli abitanti godono anche di una scena musicale attiva e di festival tutto l'anno.
La gastronomia è anche al centro di SAN ETIENNE, con ristoranti che mettono in risalto specialità locali e una diversità culinaria che delizia tutti i palati. Questo contribuisce a un autentico senso di appartenenza per i residenti.
Per le famiglie, SAN ETIENNE è particolarmente adatta, offrendo una moltitudine di scuole e asili con un buon supporto educativo. Le attività per bambini e adolescenti sono numerose, consentendo una buona integrazione nella vita sociale.
Con il suo mix di dinamicità, cultura e tranquillità, SAN ETIENNE si propone come una destinazione immobiliare attraente per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente in costante evoluzione. Che si tratti di comprare a SAN ETIENNE o di investire a SAN ETIENNE, questa città ha molte promesse da offrire.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a Saint-Étienne, questo appartamento di due stanze ristrutturato di 31 mq offre una terrazza tropézienne perfetta per il relax, pur essendo vicino ai trasporti, negozi e scuole. Perfetto per studenti o giovani professionisti, dispone di una cucina completamente attrezzata e di un parcheggio gratuito sotto l'edificio. Con un affitto competitivo di 500 € spese incluse, questo investimento presenta un ottimo potenziale locativo in un'area dinamica.
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