منزل لتجديد بمساحة 180 م² مع 6 غرف في غوميكور بسعر 160000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 180 م²
- مساحة الأرض : 811 م²
- حديقة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 1
- سعة موقف السيارات : 1 سيارة
- السعر لكل م² : 888.89 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل غير التقليدي الواقعة في القرية الساحرة جوميكورت. هذه المساحة تبلغ 180 م² تقدم فرصة فريدة للاستثمار لعشاق التجديد والاحتمالات المتعددة. عند وصولكم، ستحضرون بسحر المكان والإمكانات التي يحتفظ بها.
لنبدأ جولتنا بأهم النقاط في هذه الممتلكات:
- المساحة الإجمالية 811 م² بما في ذلك الأراضي القابلة للبناء
- السكن الرئيسي مع غرفة معيشة وغرف يجب تأثيثها
- إمكانية إنشاء ما يصل إلى ثلاث وحدات سكنية متميزة
- موقع هادئ وقريب من وسائل الراحة في بونيير-سور-سين وفيرنون
- حديقة واسعة مناسبة لـ لحظات الاسترخاء
عند دخولك إلى هذا المنزل، ستكتشف غرفة معيشة مرحبة، حيث يتسلل الضوء الطبيعي عبر النوافذ، مما يخلق جوًا دافئًا. المطبخ المفروش يدعوك لإعداد وجبات لذيذة أثناء الاستمتاع بلحظة اجتماعية.
في الطابق العلوي، توجد غرفة مريحة بالإضافة إلى حمام تم تجديده يوفر مكانًا هادئًا للاسترخاء. السقف، الذي لا يزال يحتاج للتأثيث، يفتح الطريق لمشاريع إبداعية لتخصيص مساحتك وفقًا لرغباتك. عند استكشاف المستويات المختلفة، تصور تحويل هذه المساحة إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين لتعظيم إمكاناتها الإيجارية.
الخارج من المنزل يذهل مع أراضي 360 م² و370 م²، المثالية لبناء منازل جديدة أو لتأثيث حديقة غنّاء. تخيل أمسيات الصيف التي تقضيها في الاستمتاع بالحديقة، المثالية للاسترخاء والتجمع مع العائلة.
الموقع هو أيضًا ميزة رئيسية. بالقرب، ستجد جميع وسائل الراحة اللازمة لنمط حياة عملي، مع الاستفادة من الهدوء الذي تبحث عنه. هذه الملكية النادرة في جوميكورت تمثل فرصة حقيقية للمستثمرين أو لأولئك الذين يتطلعون إلى منزل يمكن تخصيصه.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتحقيق مشروعك العقاري في إطار ساحر وواعد. هذه المساحة، التي تجمع بين السحر والإمكانات، تنتظر فقط منك لتستعيد حياتها وتصبح المكان المثالي لبدء جديد.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، بالقرب من منطقة باريس الكبرى، مما يوفر بيئة حياة متناغمة بين الطبيعة والتخطيط الحضري.
تستفيد هذه المنطقة من سهولة الوصول بفضل شبكة النقل الخاصة بها، مما يتيح الوصول السريع إلى العاصمة والمدن المجاورة.
يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة خضراء، ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، مع العديد من المساحات الخضراء والممرات لاستكشافها.
تشمل النقاط المهمة في هذه المنطقة المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى البنية التحتية الرياضية، مما يجعل حياة المقيمين هنا مريحة وعملية.
هذا الوسط العائلي والودي يتيح أيضاً اكتشاف الأسواق المحلية حيث يمكن تذوق المنتجات الطازجة.
تتدعم جودة الحياة هنا بوجود العديد من الخدمات مثل المراكز الطبية والمكتبات وأماكن الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
يمتاز السوق العقاري في غوموكورت بتنوع الممتلكات، من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، غالباً ما توجد في أحياء هادئة وسكنية.
تشير الاتجاهات في السوق العقاري إلى سوق ديناميكي، مع طلب قوي على المساكن، بسبب الجاذبية التي تقدمها هذه المدينة للعائلات الشابة والمحترفين النشطين.
يمثل شراء عقار في غوموكورت فرصة جيدة للمستثمرين، بفضل إمكانية التقييم المثيرة وطلب الإيجار المتزايد.
لا تفتقر هذه الوجهة إلى المزايا لجذب السكان المستقبليين الذين يرغبون في الجمع بين هدوء الحياة الريفية وقربها من البنى التحتية الحضرية الكبرى.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 180 م²، الواقع في قرية غوميكور الساحرة، بالقرب من بونير-سور-سين وفيرنون، والذي يقدم إمكانية للتطوير مع إمكانية إنشاء حتى 3 وحدات سكنية منفصلة. تأتي الملكية مع قطعتين أرضيتين قابلتين للبناء، مما يمثل فرصة نادرة لمستثمر يتطلع للاستفادة من السوق العقاري المحلي. مثالي لتحويل هذا المشروع إلى عائد إيجاري، يمثل هذا المنزل خياراً حكيمًا بسعر تنافسي يبلغ 160,000 €.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
