Casa da ristrutturare di 180 mq con 6 stanze a Gommecourt a 160000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 180 mq
- Superficie terreno : 811 mq
- Giardino : Sì
- Numero di parcheggi : 1
- Capacità parcheggio : 1 auto
- Prezzo al mq : 888,89 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa abitazione atipica situata nel caratteristico villaggio di Gommecourt. Questo spazio di 180 mq offre un'opportunità unica di investimento per gli appassionati di ristrutturazione e possibilità multiple. All'arrivo, rimarrete affascinati dal fascino del luogo e dal potenziale che esso racchiude.
Iniziamo la nostra visita con i punti chiave di questo immobile:
- Superficie totale di 811 mq includendo terreni edificabili
- Alloggio principale con soggiorno e camere da personalizzare
- Possibilità di creare fino a tre alloggi distinti
- Posizione tranquilla e vicina ai servizi di Bonnières-Sur-Seine e Vernon
- Giardino spazioso ideale per momenti di relax
Entrando in questa casa, scoprirete un soggiorno accogliente, dove la luce naturale filtra attraverso le finestre, creando un'atmosfera calda. La cucina attrezzata vi invita a preparare deliziosi pasti mentre godete di un momento conviviale.
Al piano superiore, una camera confortevole e un bagno ristrutturato offrono un angolo tranquillo per ritirarsi. Le soffitte, ancora da personalizzare, aprono la strada a progetti creativi per adattare il vostro spazio secondo i vostri desideri. Esplorando i vari livelli, considerate la trasformazione di questo spazio in due alloggi separati per massimizzare il suo potenziale locativo.
L'esterno della casa impressiona con i suoi terreni di 360 mq e 370 mq, perfetti per la costruzione di nuove abitazioni o per creare un giardino lussureggiante. Immaginate serate estive trascorse a godere del giardino, ideale per il relax e per riunirsi con la famiglia.
La posizione è anche un grande vantaggio. Nelle vicinanze, troverete tutte le comodità necessarie per uno stile di vita pratico, beneficiando al contempo della tranquillità che cercate. Questo immobile raro a Gommecourt rappresenta una vera opportunità per gli investitori o per coloro che sono in cerca di una casa personalizzabile.
Non perdete questa occasione unica di realizzare il vostro progetto immobiliare in un contesto incantevole e promettente. Questo spazio, che unisce fascino e potenziale, aspetta solo voi per riprendere vita e diventare il luogo ideale per un nuovo inizio.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, questo comune si trova nelle vicinanze della grande agglomerazione parigina, offrendo così un ambiente di vita armonioso tra natura e urbanistica.
Questo luogo beneficia di un'accessibilità facile grazie alla sua rete di trasporti, che consente di raggiungere rapidamente la capitale e le città circostanti.
I residenti possono godere di un ambiente verdeggiante, favorevole al relax e alle attività all'aperto, con diversi spazi verdi e sentieri da esplorare.
I punti di interesse di questa località includono negozi di prossimità, scuole di qualità e infrastrutture sportive, rendendo la vita quotidiana dei residenti piacevole e pratica.
Questo ambiente familiare e accogliente permette anche di scoprire mercati locali dove si possono assaporare prodotti freschi.
La qualità della vita qui è potenziata dalla presenza di numerosi servizi come centri medici, biblioteche e luoghi di svago adatti a tutte le età.
L'immobiliare a GOMMECOURT si caratterizza per una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, spesso in quartieri tranquilli e residenziali.
Le tendenze immobiliari indicano un mercato dinamico, con una forte domanda per gli alloggi, dovuta all'attrattiva che questa città presenta per le giovani famiglie e i professionisti attivi.
Comprare a GOMMECOURT rappresenta un'opportunità vantaggiosa per gli investitori, grazie a un potenziale di valorizzazione interessante e a una domanda locativa in crescita.
Questa destinazione non manca di punti di forza per attrarre futuri abitanti desiderosi di unire la serenità della vita rurale e la vicinanza alle grandi infrastrutture urbane.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 180 mq idealmente situata nel delizioso villaggio di Gommecourt, nelle vicinanze di Bonnières-sur-Seine e Vernon, che offre un potenziale di sviluppo con la possibilità di creare fino a 3 unità abitative distinte. La proprietà è accompagnata da due terreni edificabili, rappresentando un'opportunità rara per un investitore desideroso di capitalizzare sul mercato immobiliare locale. Perfetta per trasformare questo progetto in redditività locativa, questa casa rappresenta una scelta saggia a un prezzo competitivo di 160 000 €.
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