Maison à rénover 180 m² avec 6 pièces à Gommecourt pour 160000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 180 m²
- Surface terrain : 811 m²
- Jardin : Oui
- Nombre de parkings : 1
- Capacité parking : 1 voiture
- Prix au m² : 888.89 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison atypique située dans le charmant village de Gommecourt. Cet espace de 180 m² offre une opportunité unique d'investissement pour les amateurs de rénovation et de possibilités multiples. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme du lieu et le potentiel qu'il recèle.
Commençons notre visite par les points clés de ce bien:
- Superficie totale de 811 m² incluant des terrains constructibles
- Logement principal avec pièce de vie et chambres à aménager
- Possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts
- Emplacement calme et proche des commodités de Bonnières-Sur-Seine et Vernon
- Jardin spacieux propice aux moments de détente
En entrant dans cette maison, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, où la lumière naturelle filtre à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas tout en profitant d'un moment convivial.
À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau rénovée offrent un coin paisible pour se retirer. Les combles, encore à aménager, ouvrent la voie à des projets créatifs pour personnaliser votre espace selon vos envies. En explorant les différents niveaux, envisagez la transformation de cet espace en deux logements séparés pour maximiser son potentiel locatif.
L'extérieur de la maison impressionne avec ses terrains de 360 m² et 370 m², parfaits pour la construction de nouvelles habitations ou pour aménager un jardin luxuriant. Imaginez des soirées d'été passées à profiter du jardin, propice à la détente et aux retrouvailles en famille.
La localisation est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique, tout en bénéficiant du calme que vous recherchez. Ce bien rare à Gommecourt représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou ceux en quête d'une maison personnalisable.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur et prometteur. Cet espace, mariant charme et potentiel, n'attend que vous pour reprendre vie et devenir le lieu idéal pour un nouveau départ.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune se trouve à proximité de la grande agglomération parisienne, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanisme.
Ce lieu bénéficie d’une accessibilité facile grâce à son réseau de transports, permettant de rejoindre rapidement la capitale et les villes environnantes.
Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air, avec plusieurs espaces verts et sentiers à explorer.
Les points d'intérêt de cette localité incluent des commerces de proximité, des écoles de qualité ainsi que des infrastructures sportives, rendant la quotidien des résidents agréable et pratique.
Ce milieu familial et convivial permet aussi de découvrir des marchés locaux où l'on peut savourer des produits frais.
La qualité de vie ici est renforcée par la présence de nombreux services tels que des centres médicaux, des bibliothèques et des lieux de loisirs adaptés à tous les âges.
L’immobilier à GOMMECOURT se caractérise par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, souvent dans des quartiers calmes et résidentiels.
Les tendances immobilières indiquent un marché dynamique, avec une forte demande pour les logements, due à l’attrait que présente cette cité pour les jeunes familles et les professionnels actifs.
Acheter à GOMMECOURT représente une opportunité judicieuse pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation intéressant et à une demande locative croissante.
Cette destination ne manque pas d'atouts pour attirer futurs habitants souhaitant allier sérénité de la vie rurale et proximité des grandes infrastructures urbaines.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 180 m² idéalement située dans le charmant village de Gommecourt, à proximité de Bonnières-sur-Seine et Vernon, offrant un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements distincts. Le bien est accompagné de deux terrains constructibles, représentant une opportunité rare pour un investisseur souhaitant capitaliser sur le marché immobilier local. Parfait pour transformer ce projet en rentabilité locative, cette maison représente un choix judicieux à un prix compétitif de 160 000 €.
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