منزل فردي 130 م² في مونتري مع إمكانية التعديل بسعر 445,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل مستقل
- المساحة الصالحة للسكن : 130 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- حديقة : 720 م²
- تراس : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
- تدفئة : موقد حطب + مشعات كهربائية جديدة
- سعر البيع : 445,000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي الاستثنائي بمساحة 130 م² الواقع في مونتري، وهي بلدة ساحرة في وادي أوروبا. عند وصولك، ستُفتن بمظهرها العصري والوظيفي، حيث تقدم داخلاً مشرقاً بفضل نوافذها الكبيرة المُوجهة نحو الجنوب الغربي. هذه المنزل جاهز لاستقبال مشروع حياتك، مع إمكانية كبيرة للتأهيل يمكن أن تزيد من مساحته إلى 184 م².
دعنا نواصل جولتنا السياحية :
- غرفة معيشة بمساحة 52 م² : فسيحة و مضيئة
- تراس مواجه للجنوب الغربي : مثالي لحظاتك في الهواء الطلق
- حديقة جميلة بمساحة 720 م² : مثالية للأطفال والشواء
- تدفئة فعالة : مدفأة خشب وسخانات كهربائية جديدة
- قرب من المرافق : المدارس ووسائل النقل والمتاجر
عند دخولك إلى الطابق الأرضي، سيتم استقبالك من خلال غرفة كبيرة >اجتماعية تدعو إلى الألفة. الغرفة الواسعة بمساحة 52 م² تقدم العديد من خيارات التأهيل، سواء كان كغرفة مكتب أو استوديو، حسب احتياجاتك. بجانبها، غرفة ألعاب بمساحة 25 م² تعد بلحظات ممتعة لا تُحصى لأطفالك. وتكمل غرفة الغسيل وحمام مع مرحاض هذا الفضاء العملي. في الطابق العلوي، تتمتع غرفة المعيشة الساطعة بإمكانية الوصول المباشر إلى التراس، مما يخلق انسجامًا تامًا بين الداخل والخارج.
في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم مريحة، واحدة منها واسعة بمساحة 15.62 م². يضيف الحمام والمرحاض المستقلان إلى وظائف هذا الطابق، مما يوفر الراحة والخصوصية للعائلة بأكملها. يوفر الخارج من هذا المنزل حديقة واسعة، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق، مع الاستمتاع بهدوء منطقة هادئة ومطلوبة. قريب جدًا من المدارس ووسائل النقل، هذا المنزل هو المكان المثالي للتفكير في المستقبل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل المضيء بمساحة 130 م²، يقع في وسط مدينة مونتري، ويستفيد من توجه الجنوب الغربي الذي يوفر إضاءة مثالية وحديقة ممتعة بمساحة 720 م². بفضل إمكاناته الكبيرة للتطوير التي تصل إلى 184 م²، يمثل فرصة فريدة للعائلات أو المستثمرين الذين يرغبون في تعزيز ممتلكاتهم. المساحة الواسعة للغرفة المعيشة مع نافذة زجاجية كبيرة والقرب الفوري من المرافق يجعل منه عقارًا مطلوبًا في منطقة هادئة ومحبوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
