Casa indipendente 130 mq a Montry con potenziale di ristrutturazione a 445.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile : 130 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Giardino : 720 mq
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
- Riscaldamento : Stufa a legna + Radiatori elettrici nuovi
- Prezzo di vendita : 445.000 €
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale casa unifamiliare di 130 mq situata a Montry, affascinante comune del Val d'Europa. All'arrivo, sarete colpiti dal suo aspetto moderno e funzionale, che offre un interno luminoso grazie alle sue ampie vetrate esposte a sud-ovest. Questa casa è pronta ad accogliere il vostro progetto di vita, con un forte potenziale di ristrutturazione che potrebbe portare la sua superficie a 184 mq.
Continuiamo la nostra visita guidata:
- Zona giorno di 52 mq: spaziosa e luminoso
- Terrassa esposta a sud-ovest: perfetta per i vostri momenti all'aperto
- Bel giardino di 720 mq: ideale per i bambini e per i barbecue
- Riscaldamento efficiente: stufa a legna e radiatori elettrici nuovi
- Vicino ai servizi: scuole, trasporti e negozi
Entrando al piano terra, sarete accolti da un grande ambiente conviviale che invita alla socialità. L'ampio soggiorno di 52 mq offre numerose possibilità di arredamento, che si tratti di uno studio o di un appartamento, a seconda delle vostre esigenze. Accanto, una sala giochi di 25 mq promette innumerevoli momenti di divertimento per i vostri bambini. La lavanderia e un bagno con WC completano questo spazio pratico. Al piano superiore, il soggiorno luminoso dispone di accesso diretto alla terrazza, creando una perfetta armonia tra interno ed esterno.
Al piano superiore, vi aspettano tre camere accoglienti, di cui una spaziosa di 15,62 mq. Il bagno e il WC indipendente aggiungono funzionalità a questo piano, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. L'esterno di questa casa offre un generoso giardino, dove potrete godere di momenti di relax all'aperto, mentre assaporate la tranquillità di una zona calma e ricercata. A pochi passi dalle scuole e dai trasporti, questa casa è il posto perfetto per pianificare il futuro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente luminosa di 130 mq, idealmente situata nel centro di Montry, beneficia di una esposizione a Sud-Ovest che offre un'illuminazione ottimale e un piacevole giardino di 720 mq. Grazie al suo alto potenziale di ristrutturazione fino a 184 mq, rappresenta un'opportunità unica per famiglie o investitori che desiderano valorizzare il proprio patrimonio. Il vasto soggiorno con vetrata e la vicinanza immediata ai comfort lo rendono un immobile ricercato in una zona tranquilla e ambita.
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