شقة 3 غرف 67 م² مع 2 شرفات في بوبيني مناسبة للمكتب 239000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة القابلة للسكن : 67 م²
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في الطابق السفلي
- الموقع : قريب من ترام T1 جان روستان
- سنة البناء : إقامة حديثة
- الحالة العامة : عالية الجودة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات 3 غرف الاستثنائية بمساحة 67 م² الواقعة في بوبيني، في قلب مجمع حديث وآمن. عند الدخول، سيتم سحرك على الفور بتوزيع هذه المساحة التي تقدم أجواءً مهنية وودودة في آن واحد.
تتضمن مساحة المعيشة:
- مكتبان مضاءان، مثاليان للنشاطات الحرة.
- غرفة انتظار ترحيبية لعملائك.
- مطبخ وظيفي، مثالي لفترات الراحة خلال الغداء.
- تراسَين مريحَين، مثاليان للاسترخاء.
- مكان لوقوف السيارات خاص في الطابق السفلي، ميزة لا يستهان بها في المناطق الحضرية.
في الطابق الأول، يسمح التوزيع السلس بالانتقال بسهولة من المدخل إلى الرواق المزود بخزائن، مما يوفر تخزينًا عمليًا. تغمر الإضاءة الطبيعية المكان كله بفضل تعرضه المزدوج، مما يجعل كل مساحة دافئة وترحيبية. ستقدر القرب المباشر من ترام T1 جان روستان ومترو 5 بابلو بيكاسو، مما يسهل تنقلاتك اليومية.
عند عبور الغرف، ستكتشف بيئة مناسبة للتركيز والإنتاجية، مع فرصة لاستقبال عملائك في أماكن مريحة وموقع جيد. تقع قريبًا من محكمة بوبيني ومقر ولاية سين سان دوني، هذه الشقة تناسب تمامًا نشاطًا مهنيًا ديناميكيًا.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بوبيني (93000) في منطقة سين-سان-دوني، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع الوصول السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، يستفيد السكان من تنقل مثالي للعمل والترفيه.
تقدم ضفاف السين إطارًا طبيعياً ممتعًا، مرتبطًا بتحديث حضري حديث يمنح بوبيني طابعًا فريدًا.
تهدف المبادرات الأخيرة إلى تحسين البيئة الحضرية وتثمين التراث المحلي.
تتميز بوبيني بتنوع نقاط الاهتمام فيها.
تكتظ المدينة بالمتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان القيام بالتسوق بسهولة.
توجد العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تسهل شبكات النقل، بما في ذلك الترام والمترو، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تغنى جودة الحياة في بوبيني بالعديد من المساحات الخضراء.
تعتبر حديقة بيرجير وحديقة كوتو مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، حيث توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تقدم المدينة أيضًا تنوعًا من الخدمات، مثل المنشآت الرياضية والثقافية، مما يساهم في إطار حياة متوازن وممتع.
تخلق الأحداث المحلية والمهرجانات روحًا مجتمعية حقيقية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد بوبيني تطورًا ملحوظًا.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في بوبيني.
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينة، لتلبية احتياجات كل مشتري.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالمدينة، مدفوعة بمشاريع التجديد والتطوير.
تعتبر المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة.
مع الأسعار التي لا تزال في المتناول، تقدم بوبيني إمكانات مثيرة للتقدير لأولئك الراغبين في الاستثمار في بوبيني.
تشير مشاريع التنمية الحضرية إلى زيادة الطلب على الإسكان، مما يجعل المدينة جذابة على المدى الطويل.
وبذلك، تعتبر بوبيني مدينة جيدة للعيش، تجمع بين إمكانية الوصول والخدمات وإطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 67 م²، الواقعة في إقامة حديثة وآمنة، توفر شرفتين مثالتين للاستمتاع بمساحة خارجية مريحة. إن موقعها الاستراتيجي، بالقرب المباشر من ترام T1 وعلى بعد بضع دقائق من المترو 5، يجعلها خيارًا مثاليًا لممارسة نشاط حر أو إمكانية تأجير جذابة. مع موقف سيارات خاص وتوزيع أمثل، تمثل هذه العقار فرصة نادرة في سوق بوبيني.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
