Appartamento 3 locali 67 mq con 2 terrazze a Bobigny ideale per ufficio 239.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 67 mq
- Piano : 1
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Posizione : Vicino al Tram T1 Jean Rostand
- Anno di costruzione : Residenza recente
- Stato generale : Elevato standard
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 3 locali eccezionale di 67 mq situato a Bobigny, nel cuore di un residence recente e sicuro. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla disposizione ottimizzata di questo spazio che offre un'atmosfera sia professionale che conviviale.
L' area living comprende:
- Due uffici luminosi, ideali per un'attività libera.
- Una sala d'attesa accogliente per i vostri clienti.
- Una cucina funzionale, perfetta per le pause pranzo.
- Due terrazze piacevoli, ideali per rilassarsi.
- Un posto auto privato in garage, un indiscutibile vantaggio in contesto urbano.
Al primo piano, la disposizione fluida consente di passare agevolmente dall'ingresso al disimpegno attrezzato con armadi, offrendo così uno spazio di stoccaggio pratico. La luce naturale inonda l'intero ambiente grazie a una doppia esposizione, rendendo ogni spazio caldo e accogliente. Apprezzerete la prossimità immediata con il tram T1 Jean Rostand e la metropolitana 5 Pablo Picasso, facilitando i vostri spostamenti quotidiani.
Attraversando gli ambienti, scoprirete un'atmosfera favorevole alla concentrazione e alla produttività, avendo anche l'opportunità di ricevere i vostri clienti in uffici piacevoli e ben posizionati. Situato nelle vicinanze dei tribunali di Bobigny e della prefettura della Seine-Saint-Denis, questo appartamento si presta perfettamente a un'attività professionale dinamica.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi accessi rapidi alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, i residenti godono di una mobilità ottimale per il lavoro e il tempo libero.
Le rive della Senna offrono un ambiente naturale piacevole, associato a un'urbanizzazione moderna che conferisce a BOBIGNY un fascino unico.
Iniziative recenti mirano a migliorare l'ambiente urbano e a valorizzare il patrimonio locale.
BOBIGNY si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse.
La città è ricca di negozi, dai supermercati alle boutique locali, permettendo agli abitanti di fare la spesa facilmente.
Le scuole pubbliche e private sono numerose, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie.
I mezzi di trasporto, inclusi il tram e la metropolitana, facilitano l'accesso a Parigi e dintorni, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita a BOBIGNY è arricchita da numerosi spazi verdi.
Il Parco della Bergère e il Parco dei Coteaux sono ideali per le attività all'aperto, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago.
La città offre anche una varietà di servizi, come strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Gli eventi locali e i festival creano un vero spirito comunitario.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOBIGNY è in piena evoluzione.
I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando molti acquirenti desiderosi di comprare a BOBIGNY.
Diversi tipi di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, sono disponibili, rispondendo alle esigenze di ogni acquirente.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per la città, sostenuto da progetti di ristrutturazione e sviluppo.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono innegabili.
Con prezzi ancora accessibili, BOBIGNY offre un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che desiderano investire a BOBIGNY.
I progetti di sviluppo urbano prevedono una crescente domanda di alloggi, rendendo la città attraente a lungo termine.
BOBIGNY è così una città in cui si vive bene, combinando accessibilità, servizi e un ambiente di vita di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo bel appartamento di 67 mq, situato in una residenza recente e sicura, offre due terrazze ideali per godere di uno spazio esterno rilassante. La sua posizione strategica, a pochi passi dalla Tram T1 e a pochi minuti dalla Metro 5, lo rende una scelta perfetta per un'attività libera o un potenziale locativo attraente. Con un posto auto privato e una disposizione ottimizzata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Bobigny.
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