شقة F3 بمساحة 78م² مع إطلالة على الأشجار في RAINCY 93340 بسعر 894€
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- السعر الحالي : 894 €
- المساحة القابلة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- gara : نعم
- تدفئة : فردية بالغاز
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه الشقة F3 بمساحة 78 م² في رينسي، والتي توفر منظرًا مهدئًا على بيئة غابية. تقع في الطابق الرابع من إقامة ذات مستوى جيد مع مصعد، تدعوك هذه المساحة المشرقة والترحيبية لاكتشاف أجوائها الدافئة.
مع دخولك، ستقع في حب:
- غرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة، مثالية لأوقات استرخائك.
- مطبخ مستقل مجهزة بالكامل، يجمع بين الوظائف والراحة.
- غرفتين مضيئتين، كل منهما مع وصول إلى شرفة ثانية، مما يزيد من الضوء الطبيعي.
- حمام عصري ومرحاض منفصل، مما يضيف إلى راحتك.
- كراج متاح للإيجار، ميزة أساسية في البيئة الحضرية.
عند الدخول، تنفتح غرفة المعيشة على مناظر خضراء، ووعد بلحظات من الصفاء. يغمر الضوء الفضاء، مما يعزز دفء المكان. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح على شرفتك، محاطًا بصوت أوراق الأشجار وتغريد الطيور. تم ترتيب كل غرفة بعناية، مما يجمع بين الأناقة والعملية.
المطبخ، المستقل والواسع، مصمم ليكون قلب حياتك اليومية. مزود بمعدات حديثة، يوفر مساحة مثالية لإعداد أطباقك المفضلة. الغرفتان، من جهتهما، هما ملاذات مريحة، مثالية لاستعادة النشاط في نهاية يوم طويل. معًا، تخلق هذه العناصر أجواءً ودية ومريحة، مناسبة لحياة أسرية متناغمة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة سين سان دوني، لي رينسي هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كيلومترًا من وسط العاصمة، مما يوفر وصولاً سهلاً من خلال شبكة مواصلات عامة فعالة، مثالية للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تتمتع لي رينسي بثراء في نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس العامة والخاصة عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تتيح خط E من RER والعديد من خطوط الحافلات الوصول بسرعة إلى الحواضر الكبرى المحيطة، مما يعزز من جاذبيتها السكنية.
جودة الحياة في لي رينسي تحظى بتقدير خاص من قبل العائلات بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والسوبر ماركت، والمطاعم، لتلبية احتياجات سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق العائلية والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في لي رينسي تنافسية مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين. تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالعقارات القابلة للتجديد، فضلاً عن البناء الجديد الذي يظهر في الأحياء المرغوبة.
الاستثمار في لي رينسي يمثل فرصة استراتيجية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات عالية للتقدير. قربها من باريس والتطور الحضري الجاري يعززان من جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها مناسبة لاستثمار عالي الجودة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها لي رينسي، بما في ذلك بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع البقاء بالقرب من حيوية باريس. مشاريع تحسين وتجميل الأماكن العامة تعكس التزام المدينة بتحسين جودة حياة سكانها.
يضيف التراث المعماري لـ لي رينسي قيمة إضافية للمدينة، مع مساكنها الجميلة ومعالمها التاريخية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. الأحداث الثقافية التي تنظم على مدار العام تتيح تنشيط البلدية وتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
توقعات النمو السكاني إيجابية، مما يجذب الأزواج الشبان والعائلات الذين يسعون للاستقرار في بيئة عالية الجودة، مع الاستفادة من مزايا مدينة في طور الازدهار. لذا، فإن شراء عقار في لي رينسي هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، تجمع لي رينسي جميع العناصر اللازمة لجذب كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعل هذه المدينة خيارًا لا بد منه في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
هذا F3 مشرق بمساحة 78م² في الطابق الرابع مع مصعد يوفر إطلالة مهدئة على بيئة مشجرة، مثالي لحظات الاسترخاء. كل غرفة توفر الوصول إلى شرفة واسعة، مما يضمن إضاءة ممتازة وبيئة معيشية مريحة. مع كراج كخيار وموقع مفضل في راينسي، يمثل هذا الشقة إمكانية إيجارية جذابة في منطقة تتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
