Casa padronale di 340 mq con dependanze a Neauphle le Château a 1.365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 1 365 000 €
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 340 mq
- Superficie terreno : 770 mq
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Immersa nel cuore del pittoresco villaggio di Neauphle Le Château, questa proprietà eccezionale vi attende con un fascino maestoso. Estesa su circa 340 mq, incarna il raffinement in ognuno dei suoi ambienti. All'arrivo, lasciatevi sedurre dal magnifico cortile pavimentato che conduce alla casa principale, una casa signorile ricca di storia.
Scoprite le caratteristiche che rendono questa proprietà un'opportunità senza pari:
- Superficie abitabile di circa 340 mq, perfetta per una vita familiare serena.
- Cinque camere spaziose, progettate per garantire comfort e intimità.
- Due dependance in ottimo stato, che offrono un potenziale di utilizzo vario.
- Giardino recintato di 770 mq, uno spazio tranquillo per godere delle belle giornate di sole.
- Dotazioni di alta gamma, tra cui camini in marmo e splendidi pavimenti antichi.
Entrando all'interno, sarete accolti da un'ampia entrata adornata da una maestosa scala che conduce al piano superiore. La sala da pranzo, illuminata da grandi finestre, dispone di un camino che riscalda l'atmosfera e invita a conviviali cene. Il salotto adiacente, altrettanto raffinato, vi permetterà di condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. La grande cucina attrezzata offre accesso diretto alla terrazza posteriore, uno spazio ideale per le vostre grigliate estive e i brunch all'aperto.
Al piano superiore, la suite matrimoniale si distingue per il suo bagno privato, il suo spazioso guardaroba e numerose altre camere che possono servire come uffici o camere per gli ospiti. La disposizione degli spazi favorisce la tranquillità e la funzionalità. Il secondo piano ospita ancora diverse camere, perfette per accogliere famiglia e amici. La casa è dotata di materiali pregiati e ogni dettaglio è stato attentamente preservato, dai pavimenti alle travi in legno a vista.
All'esterno, il giardino recintato offre un ambiente tranquillo, mentre le dependance, tra cui una casetta di 43 mq e un'altra di 25 mq, possono essere adattate secondo le vostre esigenze, che si tratti di ufficio, laboratorio o spazio ricreativo. Il cortile pavimentato offre un numero discreto e pratico di posti auto, perfetto per ricevere i vostri ospiti.
Collocata in un ambiente sereno, questa proprietà è vicino ai servizi locali, con accesso rapido all'asse N12 per raggiungere Montfort L'Amaury e Plaisir. Questa casa vi promette una qualità della vita eccezionale all'interno di un villaggio vivace, ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare al comfort moderno.
In sintesi, questa proprietà unica combina charme, spazio e potenziale. Non perdete l'occasione di fare di questa casa signorile la vostra nuova dimora.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, la affascinante municipalità di NEAUPHLE LE CHATEAU si distingue per la sua posizione privilegiata, tra natura e urbanità. A solo 35 chilometri da Parigi, questo luogo beneficia di un ambiente verdeggiante, offrendo un accesso rapido alle principali arterie stradali e alla stazione, facilitando così i spostamenti verso la capitale.
Questa località è ricca di punti d'interesse che attraggono sia le famiglie che i giovani professionisti. Tra i suoi negozi di prossimità, le scuole di qualità e le moderne infrastrutture sportive, vivere qui significa conforto e praticità. Le linee di trasporto pubblico consentono anche di accedere facilmente ai dintorni.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi e i giardini invitano a passeggiare, mentre la vicinanza alla foresta di Rambouillet offre un terreno di gioco ideale per gli amanti dell'escursionismo e delle attività all'aperto. Le associazioni locali animano regolarmente la vita comunitaria, rendendo questo luogo ancora più accogliente.
Il mercato immobiliare a NEAUPHLE LE CHATEAU è dinamico, con una varietà di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi sono in continua evoluzione, attirando l'attenzione degli acquirenti che desiderano investire nella regione. La tendenza attuale mostra una forte domanda, in particolare per le abitazioni familiari e le residenze recenti.
Investire a NEAUPHLE LE CHATEAU rappresenta un'opportunità interessante per i futuri residenti e gli investitori. Il contesto di vita eccezionale, associato alla vicinanza delle metropoli circostanti, ne fa un luogo ambito. L'alta domanda locativa sottolinea l'attrattiva duratura di questo posto per gli investitori immobiliari.
Questa destinazione non manca di vantaggi per coloro che intendono acquistare a NEAUPHLE LE CHATEAU. Infatti, la congiuntura favorevole e l'evoluzione positiva del suo ambiente ne fanno una scelta saggia per chi cerca una residenza principale o un investimento lucrativo. I progetti di sviluppo futuri promettono di rafforzare ulteriormente l'attrattiva di questa città.
Il comune attira sempre più nuovi residenti in cerca di un'atmosfera tranquilla rimanendo vicini al trambusto urbano. Sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento immobiliare, questo luogo unisce, dietro il suo fascino tradizionale, i vantaggi di uno sviluppo promettente.
Scegliendo NEAUPHLE LE CHATEAU, optate per un'abitazione di qualità in un ambiente sereno, proprio come la magnifica regione degli Yvelines. La varietà delle offerte immobiliari consente a ciascuno di trovare la propria felicità, che sia per abitare o per diversificare il proprio patrimonio.
L'opinione dell'agente
Questa proprietà di charme di 340 mq, situata nel cuore di un villaggio commerciale, combina il comfort di una casa familiare spaziosa con un accesso rapido tramite l'asse N12, perfetto per i pendolari. I materiali di qualità, come i parquet antichi e i camini, illustrano una ristrutturazione curata mantenendo il carattere unico di questo immobile. Con le sue due dependance e un giardino recintato, questa casa offre un potenziale locativo interessante per gli investitori, permettendo al contempo di godere di un ambiente di vita privilegiato.
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