إيجار منزل T3 بمساحة 84م² مع فناء مغلق في ثوار بسعر 540€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 84 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- مساحة الأرض : 70 م²
- التدفئة : غاز المدينة
- نقطة الطاقة DPE : 170 kWh/m²/an
- DPE المناخ : 28 kgCO2/m²/an
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- الإيجار الشهري : 540,00 يورو شاملة التكاليف
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر T3 بمساحة 84.90 م² الواقعة في توار، بين المحطة ومنطقة سوبر U. من المدخل، ستُفتن بالشرفة مضيئة التي تفتح على غرفة معيشة مريحة، حيث تصبح المطبخ المُعد والمجهز قلب المنزل، مثالي لحظات التشارك.
في الداخل، ستكتشفون:
- مطبخ حديث مجهز بألواح، شفاط وفرن.
- حمام وظيفي مع مراحيض ودش.
- غرفتان، إحداهما مزودة بـخزانة مدمجة.
- فناء مغلق بمساحة حوالي 70 م²، مثالي للاستمتاع بمساحة خارجية.
- سخّان بالغاز الطبيعي لراحة مثالية.
في الطابق العلوي، توفر الغرفتان مساحة هادئة للاسترخاء. الغرفة الرئيسية، الواسعة، تسمح بديكور مخصص، بينما الغرفة الأخرى، المثالية للأطفال أو المكتب، غارقة في الضوء. كل غرفة مصممة لتعظيم الإضاءة والراحة، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش.
علاوة على ذلك، الفناء الموجود في مقدمة المنزل هو ميزة حقيقية، حيث يقدم مساحة خاصة لتناول القهوة في الصباح أو تنظيم حفلات الشواء العائلية في عطلة نهاية الأسبوع. تقع في حي هادئ، تضمن هذه المنزل إطار حياة سلمي بينما هي قريبة من المرافق. معلومات عملية: الإيجار يبلغ 540€ شاملة جميع الرسوم، مما يتيح لك العيش براحة بسعر معقول.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة دو سيفر، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من الطرق الرئيسية والمراكز الحضرية الكبيرة. محاطة بتضاريس تلال، يوفر هذا المكان الخلاب بيئة حياة هادئة ومتوازنة، مثالية للذين يسعون للازدهار.
تميزت هذه المنطقة أيضًا بتنوع نقاط الاهتمام بها، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية للنقل. يمكن للسكان الاستفادة من شبكة حافلات فعالة ومحطة قطار، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة والطرق الرئيسية.
تتميز جودة الحياة هنا بفضل المساحات الخضراء الواسعة والعديد من مرافق الاستجمام. توفر الحدائق والمنتزهات فرص للاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق، في حين أن المنشآت الرياضية مناسبة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بالعقارات، يظهر السوق المحلي كمكان ديناميكي وجذاب. تتنوع العقارات في توار، بدءًا من المنازل المستقلة إلى الشقق، مما يجعل شراء العقار في توار متاحًا لمختلف الميزانيات.
بالنسبة للمشترين المحتملين، تقدم هذه المدينة العديد من المزايا. تجذب هدوء الحياة اليومية، إلى جانب الخدمات عالية الجودة، المزيد والمزيد من العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة.
فيما يتعلق بالاستثمار، فإن الطلب المرتفع على الإيجارات يعد حجة مهمة. يجعل هذا الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في توار، مستفيدين من سوق في نمو مستمر.
تشجع الأسعار التنافسية أيضًا السكان المستقبليين على التفكير في الاستقرار هنا، مما يمنحهم قيمة مقابل السعر لا تضاهى في المنطقة.
أخيرًا، تتمتع هذه المنطقة بإمكانيات قوية لزيادة قيمة العقارات في السنوات المقبلة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأي شخص يرغب في الاستقرار أو الاستثمار.
باختصار، اختيار العيش أو الاستثمار هنا يعني الاستفادة من جودة حياة مرضية، وبيئة مناسبة، وسوق عقاري في ازدهار، مما يثبت جاذبيتها التي لا يمكن إنكارها.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحضري T3 بمساحة 84.90 م²، المLocated بشكل مثالي بين المحطة ومنطقة Super U في توار، يقدم إمكانية إيجارية جذابة بسعر 540 € شامل الخدمات، مثالي للاستثمار. و الشرفة المضيئة والفناء المغلق الذي يبلغ حوالي 70 م² يضيفان سحرًا ومساحات خارجية عملية. مع تدفئة بالغاز وإمكانيات تجديد، تمثل هذه الملكية إطار حياة ممتاز مع ضمان ربحية مثيرة للاهتمام.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
