Affitto casa T3 84 mq con cortile chiuso a Thouars per 540€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 84 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie terreno : 70 mq
- Riscaldamento : Gas metano
- Punteggio DPE Energia : 170 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 28 kgCO2/mq/anno
- Numero totale di piani : 2
- Affitto mensile : 540,00 EUR spese incluse
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a schiera T3 di 84,90 mq situata a Thouars, tra la stazione e l'area del Super U. Già dall'ingresso, sarete affascinati dalla veranda luminosa che si apre su un spazio conviviale, dove la cucina attrezzata e fornita diventa il cuore della casa, perfetta per i vostri momenti di condivisione.
All'interno, scoprirete:
- Una cucina moderna dotata di piano cottura, cappa e forno.
- Un bagno funzionale con WC e doccia.
- Due camere da letto, di cui una con armadio incorporato.
- Un cortile chiuso di circa 70 mq, ideale per godere di uno spazio esterno.
- Un riscaldamento a gas di città per un comfort ottimale.
Al piano superiore, le due camere vi offrono uno spazio tranquillo per riposare. La camera matrimoniale, spaziosa, consente una decorazione personalizzata, mentre l'altra camera, perfetta per bambini o uno studio, è inondata di luce. Ogni ambiente è progettato per massimizzare la luminosità e il comfort, rendendolo un luogo di abitazione piacevole.
Inoltre, il cortile davanti alla casa è un vero vantaggio, offrendo uno spazio privato dove gustare un caffè al mattino o organizzare barbecue in famiglia nel weekend. Situata in un'area tranquilla, questa casa garantisce un ambiente di vita sereno pur essendo vicina ai servizi. Informazioni pratiche: l'affitto è di 540€ spese comprese, permettendovi di vivere comodamente a un prezzo accessibile.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Deux-Sèvres, questa comune beneficia di una posizione geografica notevole, vicino agli assi stradali e ai grandi centri urbani. Circondata da un paesaggio collinare, questo luogo pittoresco offre un ambiente di vita pacifico e armonioso, ideale per coloro che cercano di realizzarsi.
La località si distingue anche per la diversità dei suoi punti d'interesse, inclusi numerosi negozi, scuole e infrastrutture di trasporto. I residenti possono godere di una rete di autobus efficiente e di una stazione ferroviaria, facilitando gli spostamenti verso città vicine e i grandi assi stradali.
La qualità della vita è privilegiata grazie a ampi spazi verdi e a numerosi impianti ricreativi. I parchi e i giardini offrono opportunità di relax e di attività all'aperto, mentre le strutture sportive sono adatte a tutte le età.
Sotto l'aspetto immobiliare, il mercato locale si rivela dinamico e attraente. Gli immobili a THOUARS si presentano in diverse forme, dalle case unifamiliari agli appartamenti, rendendo l'acquisto a THOUARS accessibile a diversi budget.
Per i potenziali acquirenti, questa città offre numerosi vantaggi. La tranquillità della vita quotidiana, unita a servizi di qualità, attira sempre più famiglie in cerca di un ambiente sereno.
In termini di investimento, la forte domanda di affitti è un argomento significativo. Questo rende questa destinazione particolarmente interessante per coloro che desiderano investire a THOUARS, beneficiando così di un mercato in piena crescita.
I prezzi competitivi incoraggiano anche i futuri residenti a considerare di stabilirsi qui, beneficiando così di un rapporto qualità-prezzo imbattibile nella regione.
Infine, questo luogo beneficia di un forte potenziale di valorizzazione degli immobili negli anni a venire, rendendolo una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire.
In sintesi, scegliere di vivere o investire qui consente di godere di una qualità della vita apprezzabile, di un ambiente favorevole e di un mercato immobiliare in espansione, confermando così il suo indiscutibile fascino.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera T3 di 84,90 mq, idealmente situata tra la stazione e la zona di Super U a Thouars, offre un potenziale locativo interessante a 540 € spese incluse, perfetta per un investimento. La sua veranda luminosa e il suo cortile chiuso di circa 70 mq aggiungono fascino e spazi esterni pratici. Con un riscaldamento a gas e possibilità di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un ottimo contesto di vita promettendo al contempo una redditività interessante.
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