منزل 89م² في شامبيني سور مارن مع حديقة وتراس مثالي للعائلات 369000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 89 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 395 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في شامبيني سور مارن، على حدود فيلييه سور مارن، حيث تتقاطع الهدوء مع الراحة الحديثة. بمجرد دخولكم، دعوا أنفسكم تنجذب من الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه المساحة المنظمة بشكل جيد. غرفة المعيشة المزدوجة هي روح المنزل، مع وصولها المباشر إلى الشرفة، مما يخلق مكانًا مثاليًا لاستقبال أصدقائكم وعائلتكم.
لاكتشاف مزايا هذا المنزل، إليكم بعض الخصائص الرئيسية:
- مساحات مدروسة بفضل مساحة إجمالية قدرها 89م².
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لحياة عائلية.
- حديقة بدون منازع للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في هدوء.
- قبو كامل يتضمن كراجًا وغرفة غسيل فسيحة.
- القرب من محطة RER E، مما يسهل تنقلاتكم نحو باريس.
في الطابق الأرضي، المدخل يقودكم مباشرة إلى غرفة المعيشة المضيئة التي تدعو إلى الود والحميمية. المطبخ المجهز، المتاخم لغرفة المعيشة، منظم بشكل مثالي لمحبي الطهي. غرفة نوم أولى ومرحاض يكملان هذا المستوى، مما يوفر الراحة والعملية. في الطابق العلوي، توجد منطقة خدمية تحتوي على ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية للأطفال أو الضيوف، بالإضافة إلى حمام وظيفي ومرحاض ثانٍ، صُمما لتلبية الاحتياجات اليومية للعائلة.
الفضاء الخارجي جذاب بنفس القدر، مع شرفة هادئة، مثالية لوجباتكم في الهواء الطلق. الحديقة، ذات المساحة الواسعة، ستكون مكانًا حقيقيًا للهدوء حيث يمكن للصغار والكبار اللعب والاسترخاء. علاوة على ذلك، يقع هذا المنزل في موقع مثالي بالقرب من جميع المرافق الضرورية لحياة عملية: المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة، مما يساهم في توفير بيئة مرغوبة وآمنة للعيش.
في هذا المسكن، ستستفيدون من إطار يدعم أسلوب حياة هادئ، مع ميزات تجعله مكانًا نادرًا:
- حي سكني مفضل لهدوئه.
- دخول سهل إلى وسائل النقل العامة.
- مساحة خارجية مواتية للأنشطة العائلية.
- قبو عملي للتخزين.
- منزل في حالة ممتازة، جاهز لاستقبال عائلتكم.
هذا المنزل في شامبيني سور مارن يمثل فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة مع الاستفادة من إطار حديث وعملي. لا تفوتوا هذه الفرصة لتحويل حياتكم العائلية في هذا المكان الاستثنائي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الكوخ المجدد بالكامل بمساحة 89 م² يقدم إطار حياة مثالي للعائلات مع صالة مزدوجة مضيئة تطل على تراس دون جيران، مما يعد بلحظات من الألفة. يقع في حي هادئ من الأكواخ بالقرب من محطة RER E، مما يضمن سهولة الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل العامة. مع قبو كامل وإمكاناته الإيجارية العالية، يعد هذا العقار فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
