شقة 5 غرف 142 م² مع شرفة في نييي سور السين بسعر 2,239,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 142 م²
- البلكونة : 9.8 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- سنة البناء : غير محددة
- التوجيه : غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الأناقة والهدوء وحياة باريسية عالية المستوى؟ دعني أقدم لك هذه الشقة الاستثنائية من نوع T5 في قلب نويي-سور-سين. هنا، يسود الهدوء. البيئة، المتناغمة مع الخضرة، تقدم شعوراً بالتنفس يكاد يكون نادراً قرب العاصمة. من الطابق الثاني، تمتد الإطلالة البانورامية، المملوءة بالضوء في نهاية اليوم بفضل اتجاه الغرب، على باريس كلوحة حية.
تخيل نفسك تدخل غرفة معيشة بمساحة 142 م²، واسعة ومليئة بالضوء. تدعو الشمس نفسها بشكل طبيعي، تنزلق على كل زاوية وتكشف عن سعة المساحات. تضيف العمارة الزخارف الفنية لمسة من التميز غير المعتاد. لا شيء متفاخر، ولكن يكفي من الشخصية لفرض توقيع جمالي حقيقي. يتواصل شرفة تبلغ مساحتها 10 م² تقريباً مع مكان العيش. تدعو للاسترخاء: مشروب مع العائلة، قراءة صباحية، ومتعة الرؤية من الأعلى بعيداً عن صخب المدينة.
أما بالنسبة للمطبخ، فقد تم التفكير في كل شيء لتسهيل حياة عشاق الطهي. مثالي للطهي بأيدٍ مزدوجة أو لاستقبال الضيوف بدون توتر. وتشكّل الغرف الأربع مساحة للنوم حيث يبقي كل شخص خصوصيته. هنا تجد ما يكفي للتخزين والتنظيم والتنفس: وظيفة حقيقية تلبي توقعات العائلات ذات المطالب العالية.
لنواصل: تجربة الرفاهية لا تتوقف عند باب المدخل. يقدم المبنى خدمة البواب المتاحة لتبسيط الحياة اليومية. تضفي بركة داخلية جمالية على أيام الشتاء، بينما يمنع مكان لياقة بدنية الرحلات غير الضرورية إلى نادٍ رياضي خارجي. تتجمع جميع مكونات الراحة الهادئة ولكن المطلقة.
- المساحة الإجمالية: 142 م²
- التوزيع: 5 غرف
- شرفة سخية بمساحة 9,8 م²
- موقف سيارات آمن في الطابق السفلي
- حمام سباحة داخلي ومكان رياضي في الإقامة
- قريبة جداً من جميع الخدمات الأساسية: متاجر متنوعة، وسائل النقل الفعالة ومدارس مشهورة
- عمارة صممها الموهوب أوليفييه لمبيرور
- المبلغ السنوي للرسوم: 3,408 €
في الخارج، تستمر السحر. العنوان، على بعد خطوات من المستشفى الأمريكي وحدائق هادئة، يقدم التوازن المثالي: هدوء سكني ووصول فوري إلى موارد العاصمة. أنت في عناق، دون أن تكون بعيداً عن قلب باريس النابض.
باختصار، هذا العقار يجسد الزواج النادر بين الابتكار المعماري، الراحة العالية والموقع الاستراتيجي. من نوع الفرص التي لا تصادفها كل يوم. إذا كنت تبحث عن ملاذ حيث يأخذ مشروع حياتك عالي المستوى كل معناه في نويي-سور-سين، تعال لاكتشافه.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان إقامة حيث تلعب كل التفاصيل دورًا مهمًا؟ إليك شقة من نوع T5، واسعة مساحتها 142 م²، تقع في قلب نويي-sur-Seine. هنا، يسبق الضوء كل شيء: يشرق اتجاه الغرب على غرفة المعيشة، بينما يفتح بالكون كبير بمساحة تقارب 10 م² على باريس، بدون أي شخص بجوارك أو جيران مزعجين. استمتع بالتنفس، وتذوق المنظر، وتخيل نهاية أيامك هنا. تتكامل مع هذه الشقة تسهيلات حصرية: خدمة الكونسيرج متاحة يوميًا، مسبح أنيق، وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا. كل هذه الخدمات تحول الروتين إلى امتيازات حقيقية. على سبيل المثال، الوصول إلى هذه المرافق في الموقع يوفر لك الوقت ويقدم راحة حقيقية لك ولأحبائك. تفي هذه العقارية بجميع متطلبات المستثمرين المتميزين: عنوان هادئ، بيئة سكنية مريحة، متاجر ومحطة مترو على مسافة قريبة. ميزة مؤكدة لتأجير المفروشات أو من أجل المحافظة على ثروتك، فضلاً عن كونها قاعدة مريحة للمعيشة أو الاستقبال. الاستثمار هنا يعني الاستثمار في قيمة مضمونة، تجمع بين بيئة حياة مرغوبة وآفاق عوائد قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
