Appartamento 5 locali 142 mq con balcone a Neuilly-sur-Seine a 2.239.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 142 mq
- Balcone : 9.8 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Anno di costruzione : Non specificato
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che concili raffinatezza, tranquillità e vita parigina di alto livello? Lasciami presentarti questo eccezionale T5 nel cuore di Neuilly-sur-Seine. Qui regna la calma. L'ambiente, punteggiato di verdure, offre una sensazione di respiro quasi rara così vicino alla capitale. Dal secondo piano, la vista panoramica, inondata di luce nel tardo pomeriggio grazie a un'esposizione ovest, si estende su Parigi come un quadro vivente.
Immagina di entrare in un soggiorno di 142 mq, ampio e inondato di chiarezza. Il sole si invita naturalmente, scivolando su ogni angolo e rivelando la generosità degli spazi. L'architettura art déco apporta una nota di distinzione poco comune. Nulla di ostentato, ma sufficiente carattere per imporre una vera firma estetica. Un balcone di quasi 10 mq prolunga questo luogo di vita. Invita al relax: un aperitivo in famiglia, la lettura del mattino, il piacere di prendere un po' di altezza sul tumulto urbano.
Per quanto riguarda la cucina, tutto è stato pensato per facilitare la vita degli intenditori. Perfetta per cucinare in quattro mani o ricevere senza stress. Le quattro camere scolpiscono uno spazio notturno dove ognuno mantiene la propria intimità. Qui si trova tutto il necessario per riporre, organizzare, respirare: una vera funzionalità all'altezza delle aspettative delle famiglie esigenti.
Proseguiamo: l'esperienza di alta gamma non si ferma alla porta d'ingresso. Il palazzo offre un portineria a disposizione per semplificare la vita quotidiana. Una piscina interna arricchisce le domeniche invernali, mentre l'area fitness evita viaggi inutili verso un club sportivo esterno. Tutti gli ingredienti per un comfort discreto ma assoluto sono riuniti.
- Superficie totale: 142 mq
- Distribuzione: 5 stanze
- Balcone generoso di 9,8 mq
- Posto auto sicuro in sotterraneo
- Piscina interna e area sportiva nella residenza
- In prossimità immediata di tutte le comodità essenziali: negozi vari, collegamenti di trasporto efficienti e scuole rinomate
- Architettura disegnata dal talentuoso Olivier Lempereur
- Importo annuale delle spese: 3.408 €
Fuori, la magia continua. L'indirizzo, a due passi dall'Ospedale Americano e da giardini tranquilli, offre l'equilibrio perfetto: serenità residenziale e accesso immediato alle risorse della metropoli. Sei in un bozzolo, senza mai essere lontano dal cuore pulsante di Parigi.
In sintesi, questo bene illustra il raro matrimonio tra avanguardia architettonica, comfort di alta gamma e posizione strategica. Il tipo di opportunità che non si incontra tutti i giorni. Se stai cercando un rifugio dove il tuo progetto di vita di alta gamma prende tutto il suo significato a Neuilly-sur-Seine, vieni a scoprirlo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre dove ogni dettaglio conta? Ecco un appartamento T5, generoso con i suoi 142 mq, situato nel cuore di Neuilly-sur-Seine. Qui, la luce ha l'ultima parola: un'orientamento ovest illumina il soggiorno, mentre un ampio balcone di quasi 10 mq si affaccia su Parigi, senza vicini né intrusioni. Respira, gusta la vista, immagina le tue serate qui.
Comodità esclusive completano il tutto: portineria disponibile ogni giorno, elegante piscina, palestra attrezzata. Tanti servizi che trasformano le routine in privilegi reali. Per fare un esempio concreto, avere accesso a queste infrastrutture in loco è sia un risparmio di tempo che un vero comfort per te e i tuoi cari.
Questo immobile soddisfa tutte le esigenze di un investitore esigente: indirizzo discreto, ambiente sereno, negozi e metropolitana a due passi. Un vero vantaggio per la locazione arredata o per preservare il tuo patrimonio, oltre a costituire una base piacevole per vivere o ricevere. Investire qui significa investire in un valore sicuro, che unisce un contesto abitativo ricercato e prospettive di rendimento solide.
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