شقة حديثة 28م² في فينيغ سو سيني مثالية للمستثمرين بسعر 139,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- سنة البناء : 2015
- شرفة : 7 م²
- الطابق : الطابق الأرضي
- مجموعة سكنية مؤمنة : نعم
- تقرير استهلاك الطاقة : 112 kWh/m²/سنة
- رسوم الملكية المشتركة : 750,00 €/سنة
جولة إرشادية
استوديو مصمم لتبسيط الحياة اليومية، هذا ما أقدمه لكم اليوم في فينيو سور سين. على مساحة 28 م²، تم الاهتمام بكل التفاصيل لتقديم تجربة هادئة وخالية من التعقيد. بمجرد عبور العتبة، يستقبل خزان كبير مدمج أغراضكم الشخصية، مما يحرر المساحة من أي قيود بصرية. هنا، لا يوجد تنازلات بشأن جودة الحياة. تخطيط المكان، الذي يتميز بوظائفه، يسمح بدخول الضوء الطبيعي. الغرفة المركزية تدعو للاسترخاء، أو القراءة أو مشاركة كأس من الشراب مع صديق عابر.
تتصل غرفة المعيشة بالمطبخ، المؤثث والمجهز بالكامل، المصمم لمحبي الطهي، أو ببساطة لتسخين طبق شهي عند عودتهم من العمل. مثال ملموس: تحضير القهوة بينما يستقر الضيف، فهذا ممكن دون الشعور بالضيق. هذه المساحة الودية تستمر في الخارج: يمكنك الاستمتاع بشرفة واسعة تبلغ 7 م². في الصباح الباكر أو عند غروب الشمس، تصبح الزاوية المثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو أخذ الهواء، بعيدًا عن الضجيج.
- مساحة محسنّة بعناية تبلغ 28 م²، دون فقدان للمساحة
- إقامة حديثة أنجزت في 2015، تفي بأحدث المتطلبات التنظيمية
- التدفئة، الماء الساخن، الماء البارد مضمنة في الرسوم: بأمان تام، شهرًا بعد شهر
- نوافذ PVC مزدوجة الزجاج، مصاريع لعزل ممتاز
- شرفة واسعة تبلغ 7 م² يمكن الوصول إليها في أي وقت
ستكون لديك حمام مبتكر، وظيفي، يحتوي على مرحاض. ميزة غالبًا ما يتم إغفالها والتي تُحدث فرقًا كبيرًا مع مرور الوقت. العيش في الطابق الأرضي يتيح الوصول المباشر ودون قيود، وهو مفيد بعد يوم طويل أو لاستقبال مشترياتك بسهولة. الجو العام في المكان ينبض بالهدوء: هنا، يمكنك الاستقرار بسرعة، وتشعر بالراحة منذ اليوم الأول.
تتوفر وسائل الاتصال: محطات الحافلات على بعد خطوات قليلة، ومحطة قطار RER D على بعد 12 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. توفير ملحوظ في الوقت. أضف إلى ذلك القرب المباشر من المحلات الأساسية: سوبرماركت، صيدلية، فرن حرفي - تلبي احتياجاتك اليومية بلا عناء. هذا الاستوديو يستهدف كل من المستفيدين لأول مرة الذين لديهم متطلبات دقيقة والمستثمرين الباحثين عن عقار موثوق وجذاب.
باختصار، يجمع هذا الاستوديو المعادلة المثالية بين سلاسة الحياة، الحداثة والإطار الأنيق. لا تفوت الفرصة، إنها فرصة لبدء قصة جديدة في مكان مفتاح جاهز لاستقبالك. اتصل بي، سأسعد بتنظيم زيارة مخصصة لك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن استوديو يحقق جميع متطلباتك؟ إليك مساحة تبلغ 28 م²، مصممة للحياة الحضرية دون تنازلات. يقع هذا العقار في فينيي-سور-سين، ضمن سكن آمن وهادئ ومرتب، تم تسليمه في عام 2015. تستمتع هنا ببيئة هادئة، حيث تبقى النفقات منخفضة بفضل إدارة ذكية للخدمات الجماعية: حارس، مساحات خضراء معتنى بها، مناطق مشتركة مرتبة. لم يُترك أي شيء للصدفة.
تخيل حياتك اليومية: غرفة رئيسية مغمورة بالضوء الطبيعي. الرفاهية الحقيقية هنا هي هذا البلكون الفسيح بمساحة 7 م². يمكن تناول فنجان من القهوة عند شروق الشمس، أو أخذ استراحة للقراءة، أو ببساطة استنشاق هواء المساء عندما يخف الوتيرة. بالنسبة للتوصيل، يمكن الوصول إلى RER D خلال اثنتي عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام. لم يعد هناك حاجة للتلاعب بالساعة للوصول إلى باريس أو مقابلة عملائك.
أيها المستثمرون الأذكياء، أنتم تعرفون: الطلب على الإيجارات في هذا القطاع لا يزال قويًا. يلبي هذا الاستوديو توقعات العديد من الملفات الشخصية، سواء كانوا من الشباب النشطين أو الطلاب أو المشترين لأول مرة الذين يرغبون في التحرر من الإيجارات الباريسية. توجد متاجر قريبة على زاوية الشارع، وحياة حي نشطة، ليس هناك ما ينقص لجذب مستأجر متطلب أو لضمان راحتكم النفسية يوميًا.
اختيار حكيم، سواء كنت تبدأ مسارك الاستثماري أو ترغب في تنمية محفظتك العقارية. دعنا نتحدث عن ذلك معًا، ستدرك سريعًا: الفرص الجيدة يجب أن تُقتنص بلا انتظار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
