Appartamento recente 28 mq a Vigneux sur Seine, ideale per investitori a 139 000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Anno di costruzione : 2015
- Balcone : 7 mq
- Piano : Piano terra
- Residenza sicura : Sì
- DPE Energia : 112 kWh/mq/anno
- Spese condominiali : 750,00 €/anno
Visita guidata
Un monolocale pensato per semplificare la vita quotidiana, ecco cosa vi propongo oggi a Vigneux-sur-Seine. Su 28 mq, ogni dettaglio è stato curato per offrirvi un'esperienza serena e senza fronzoli. Appena varcato la soglia, un grande armadio integrato accoglie i vostri effetti personali, liberando lo spazio da qualsiasi vincolo visivo. Qui, non ci sono compromessi sulla qualità della vita. La disposizione, decisamente funzionale, lascia circolare la luce naturale. La stanza centrale invita al riposo, alla lettura o a condividere un buon bicchiere con un amico di passaggio.
Il soggiorno si unisce alla cucina, completamente attrezzata e equipaggiata, progettata per coloro che amano cucinare, o semplicemente scaldare un buon piatto al ritorno dal lavoro. Un esempio concreto: preparare un caffè mentre un ospite si sistema, è possibile senza mai sentirsi a disagio. Questo spazio conviviale trova il suo prolungamento all'esterno: potete godere di un ampio balcone di 7 mq. Al mattino presto o alla sera, diventa l'angolo ideale per catturare il sole o prendere aria, lontano dal tumulto.
- Superficie sapientemente ottimizzata di 28 mq, senza perdita di spazio
- Residenza recente completata nel 2015, rispettando le ultime normative
- Riscaldamento, acqua calda, acqua fredda inclusi nelle spese: mente serena, mese dopo mese
- Finestre in PVC con doppio vetro, persiane per un'isolamento a prova di tutto
- Ampio balcone di 7 mq accessibile in qualsiasi momento
Disporrete di un bagno ingegnoso, funzionale, dotato di WC. Un vantaggio spesso trascurato che, nel tempo, fa davvero la differenza. Essere al piano terra consente un accesso diretto e senza ostacoli, utile dopo una lunga giornata o per ricevere comodamente la vostra spesa. L'atmosfera generale del luogo trasmette tranquillità: qui, ci si sistemerà velocemente, ci si sentirà bene fin dal primo giorno.
La connettività è garantita: fermate dell'autobus a pochi passi, la stazione RER D a soli 12 minuti a piedi. Un notevole risparmio di tempo. Aggiungete a questo la prossimità diretta dei negozi essenziali: supermercato, farmacia, panificio artigianale - le vostre necessità quotidiane trovano risposta senza deviare. Questo monolocale si rivolge sia a giovani acquirenti esigenti che a investitori alla ricerca di un bene sicuro e attraente.
In sintesi, questo monolocale riunisce l'equazione perfetta tra facilità di vita, modernità e un ambiente curato. Non lasciatevi sfuggire l'occasione, è l'opportunità di iniziare una nuova storia in un luogo chiavi in mano, pronto ad accogliervi. Contattatemi, sarò felice di organizzare una visita personalizzata per voi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un monolocale che soddisfi tutte le tue esigenze? Ecco uno spazio di 28 mq, pensato per la vita urbana senza compromessi. Questa proprietà si trova a Vigneux-sur-Seine, all'interno di una residenza sicura, discreta e curata, consegnata nel 2015. Qui puoi godere di un ambiente sereno, dove le spese rimangono contenute grazie a una gestione intelligente dei servizi collettivi: portineria, spazi verdi curati, aree comuni ben mantenute. Nulla è stato lasciato al caso.
Immagina la tua quotidianità: un soggiorno illuminato da luce naturale. Il vero lusso, qui, è questo ampio balcone di 7 mq. Qui puoi gustare un caffè all'alba, una pausa lettura, o semplicemente respirare l'aria della sera quando il ritmo rallenta. Per quanto riguarda i collegamenti, il RER D è raggiungibile in dodici minuti a piedi. Non dovrai più fare acrobazie con l'orologio per tornare a Parigi o incontrare i tuoi clienti.
Investitori esperti, lo sapete: la domanda di affitti in questo settore rimane elevata. Questo monolocale risponde alle aspettative di molti profili, che si tratti di giovani professionisti, studenti o acquirenti alla prima esperienza che desiderano liberarsi degli affitti parigini. Commerci locali all'angolo della strada, vita di quartiere vivace, non manca nulla per attrarre un inquilino esigente o per garantire la tua tranquillità quotidiana.
Una scelta saggia, sia per iniziare il tuo percorso patrimoniale che per far fruttare il tuo portafoglio immobiliare. Parliamone insieme, te ne accorgerai presto: le buone occasioni vanno colte senza indugi.
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