شقة 14م² في تروى مناسبة للإيجار الطلابي أو Airbnb بسعر 49000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 49 000 €
- المساحة الإجمالية المأهولة: 14 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- سنة التجديد: مجدد
- تقييم الطاقة: F
- نقاط تقييم الطاقة: 331 kWh/m²/an
- الأثاث: مفروشة بالكامل
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا البيت الصغير المتواجد في 14 م²، والمخفي في قلب تروا. على بُعد خطوتين من المحطة، يستفيد من تجديد كامل يعيد النظر في كل تفصيل. هنا، يمكنك وضع حقائبك، والتنفس، وفجأة تأخذ الروتين طعماً جديداً. هذا المكان، المصمم لنمط حياة معاصر، يناسب أيضاً الطالب المزدحم أو المالك الذي يرغب في الاستفادة الكاملة من تأجير نوع Airbnb.
افتح الباب. منذ دخولك، ستتفاجأ بالمساحة: كل زاوية مُقدّرة، وكل سنتيمتر مُستغل. التوزيع يوفر لك جوّاً واضحاً، انتقائياً وهادئاً، بعيداً عن الممرات التي لا نهاية لها وآثار الماضي. الأثاث، المختار بعناية، متاح للاستخدام. النتيجة: يبدو من السهل الانتقال، دون تضييع الوقت أو بذل جهد غير ضروري.
- تجديد لا تشوبه شائبة: لا تنازل، كل شيء جديد
- تصنيف الطاقة الاقتصادية: حالياً في D، سيصبح في C مع إصلاح 2026
- موقع استراتيجي: على بُعد 100 متر من المحطة، لا يُضاهى لتنقلاتك
- جاهز للاستخدام: مثالي للموظفين الشباب أو الإيجار الموسمي
- عائد للاستثمار: السعر المعروض هو 49,000€، نقطة انطلاق لبناء أو تعزيز محفظة عقارية
هنا، وجدت الهدوء ملاذها. لا ضجيج مزعج، فقط نعومة الضوء المتدفق بفضل التعرض المزدوج، الذي يُضيء الشقة في كل ساعة من اليوم. تخيل فتح النوافذ، واستنشاق المدينة التي تستيقظ، والاستمتاع بفنجان قهوة مع الإحساس أنك في مكان آخر وفي منزلك في ذات الوقت.
من الصعب أن تكون أكثر مركزية. المتاجر في متناول اليد، والمطاعم النابضة بالحياة، ووسائل النقل في كل دقيقة: هذه الشقة ليست مجرد سكن بسيط. بل تصبح نقطة انطلاق، ملتقى لاكتشاف كنوز تروا. نادراً ما تكون هناك عقارات بهذا المستوى من الاستراتيجية، ناهيك عن هذا الدرجة من الجودة.
هل تبحث عن استثمار آمن، عقلاني وواعد؟ اغتنم هذه الفرصة التي تجمع بين الراحة، الموقع المطلوب والأداء الإيجاري. هذه العقار هو رافعة. إنه يفعل أكثر بكثير من مجرد تلبية شرط في قائمة: إنه يفتح صفحة جديدة في مسارك المالي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من قلب الحياة في تروى، يأتي هذا الاستوديو المُجدد حديثًا - 14 م² مُخطط بشكل جيد - كحل ملموس لمن يسعى لتنويع ثروته. هنا، كل تفصيل مُحسَّن ليُناسب واقع سوق الإيجارات: قربه الفوري من المحطة، والوصول الفوري إلى مزايا وسط المدينة، فالاختيار استراتيجي. سواء كنت تستهدف الإيجار للطلاب أو الإقامات القصيرة، فإن الطلب لا يتراجع أبدًا في هذا الحي المفضل. ملاحظة ملحوظة: تم تصنيف شهادة كفاءة الطاقة في المستوى D، مما يجعله مثاليًا لاستشراف التطورات التنظيمية القادمة. كل ذلك معروض بسعر 49,000 يورو، دون أي تلاعب أو زينة. في هذا المجال، يعتبر اقتناص مثل هذه الفرصة من الحكمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
