كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة غرفة واحدة 26 م² مع شرفة في فاندانهايم 463 € شهريًا

شقة
1
مادة خام
حجرات
26
م²
VENDENHEIM 67550
المرجع:
1319203628
463
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • المساحة السكنية الإجمالية : 26 م²
  • مساحة مساحة المعيشة : 27 م²
  • السعر الحالي : 463 €
  • السعر لكل م² : 17.81 €/م²
  • دليل أداء الطاقة : 332 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة الواقعة في فندنهيم، على بعد عشر دقائق فقط من ستراسبورغ. عند دخولك إلى هذا المكان، ستنال إعجابك على الفور بأجوائه الدافئة والترحيبية. تقع الشقة في الطابق الأول من منزل عائلي مكون من وحدتين، مما يوفر لك بيئة سكنية هادئة وممتعة.


لنبدأ جولتنا بسمات هذا العقار المميزة:

  • موقع مثالي بالقرب من ستراسبورغ.
  • مطبخ مجهز بشكل عملي لتلبية احتياجاتك اليومية.
  • غرفة مضيئة وحميمة لضمان راحة مثالية.
  • شرفة توفر مساحة إضافية للاسترخاء.
  • مصاريف شهرية معقولة تبلغ فقط 28 €.

عند دخولك إلى الشقة، ستكتشف مساحة معيشة مرتبة بشكل جيد، حيث تم التفكير في كل متر مربع لتعظيم الراحة. المطبخ، المجهز بالكامل، يدعو إلى لحظات ممتعة. أما الغرفة، فتستفيد من ضوء طبيعي وفير، مما يخلق جوًا هادئًا ومريحًا. يمكنك الوصول إلى الشرفة بسهولة من الغرفة، مما يتيح لك الاستمتاع بالهواء النقي أثناء البقاء في مأمن.


تتميز الحمام، المصمم بشكل جيد، بمرافق حديثة لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. أيضًا، يتميز هذا العقار بقربه من المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر ووسائل النقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن تكلفة النفقات الطاقية المقدرة تقدم رؤية واضحة لميزانيتك السنوية. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة بالقرب من المدينة.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
مدخنة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
جاكوزي
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

VENDENHEIM 67550

تقع هذه المنطقة على بُعد بضعة كيلومترات من ستراسبورغ، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، محاطة بمناظر طبيعية خضراء تجمع بين الطبيعة والعمران.
يقدر السكان الإطار الهادئ للبلدية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى العاصمة الألزاسية.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية الديناميكية والهدوء.


تتوافر نقاط الاهتمام بكثرة مع مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات القريبة.
كما توجد مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
أخيرًا، تسمح وسائل النقل العامة الفعالة بالوصول بسهولة إلى مركز ستراسبورغ، وهو ميزة كبيرة للموظفين.


تعتبر جودة الحياة هنا ممتعة بشكل خاص، بفضل المساحات الخضراء العديدة والحدائق المنظمة.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، تتراوح بين المشي في الطبيعة إلى الرياضات في الهواء الطلق.
تقدم هذه المدينة أيضًا مرافق صحية متطورة وخيارات متنوعة من المتاجر لراحة الحياة اليومية.


السوق العقاري المحلي يشهد حاليًا نموًا قويًا، مع زيادة الطلب على المنازل العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار معقولة مقارنةً بتلك في منطقة ستراسبورغ، مما يجعل هذه المنطقة جذابة للمشترين لأول مرة الذين يرغبون في الشراء في فاندنهيم.
تتيح تنوع العقارات المتاحة للجميع العثور على ما يناسبهم، سواء كانت شقة حديثة أو منزل تقليدي.


بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان فرصة لا ينبغي تفويتها.
يضمن الطلب القوي على الإيجارات وزيادة السكان في البلدية عائدًا مثيرًا على العقارات.
الاستثمار في فاندنهيم يعني ضمان قيمة ثابتة على المدى الطويل، مع إمكانية تنفيذ مشاريع مربحة.


أخيرًا، يوفر هذا المكان إطار حياة مشجع، يجمع بين الهدوء و القرب من المدن الكبرى.
تساهم الفعاليات الثقافية والاحتفالية في تنشيط حياة المدينة وتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
لذلك، يعد هذا المكان مثاليًا للأشخاص الذين يسعون للاستقرار في بيئة ودية وديناميكية.


فيما يتعلق بالعقارات في فاندنهيم، يتميز وجود العديد من البرامج الجديدة التي تساهم في تحديث المشهد الحضري مع الحفاظ على الهوية المحلية.
تشجع المشاريع الجديدة على القدرة على الوصول ورخاء السكان، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية.
يجذب كل تطوير جديد جمهورًا متنوعًا، من الشباب العاملين إلى العائلات الباحثة عن الراحة.


مع ميزاته العديدة، تعتبر هذه المدينة وجهة مثالية لأي شخص يفكر في الاستقرار في المنطقة.
سواء كان ذلك للعثور على بيئة حياة هادئة أو للاستثمار استراتيجيًا، لن تفوت هذه المنطقة فرصة الإغراء.
باختصار، فإن شراء عقار في فاندنهيم هو قرار حكيم للعيش في هدوء.


تكتمل البنية التحتية الرياضية والثقافية والجمعيات المحلية، مما يخلق بيئة ديناميكية مناسبة للازدهار.
تزيد الفعاليات المتنوعة مثل الأسواق والمعارض والحفلات الموسيقية من غنى الحياة المجتمعية.
كما أنها مكان حيث تمتزج التقاليد بالمبادرات الحديثة، مما يوفر إطار حياة متوازن ومتناغم.


باختصار، يقدم هذا المكان مزيجًا فريدًا من المزايا التي ستجذب السكان والمستثمرين المستقبليين.
من خلال التركيز على سهولة الوصول، وجودة الحياة، وسوق عقاري جذاب، هذا المكان لديه كل ما يلزم ليكون مفضلًا.
سواء كنت تبحث عن إطار حياة استثنائي أو فرص استثمار واعدة، ستجد هنا كل ما تحتاجه.

رأي الوكيل

على بعد عشر دقائق فقط من ستراسبورغ وقرب منطقة تجارية حيوية، يستفيد هذا الشقة ذات الغرفة الواحدة من موقع استراتيجي مثالي لاستثمار إيجاري. تم تجديدها مؤخرًا، حيث توفر مطبخًا مجهزًا وشرفة، مما يعظم المساحة لراحة حياة مريحة. مع إيجار محتمل جذاب ومصاريف تحت السيطرة، يعد هذا العقار فرصة لا تفوت للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
FONCIA
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على FONCIA
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 26 م² مع شرفة في فندنهايم 67550
شقة
1
مادة خام
حجرات
26
M2
463
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.