3 غرف 97 م² مع 2 شرفة بسعر 984 € في ستراسبورغ روبيرسوا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 97 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف، الواقعة في قلب ستراسبورغ، في 4 شارع شارل دو فوكولد، في حي روبرتسو المفضل. مع مساحة معيشة تبلغ 97 م²، ستجذب هذه الشقة المضيئة العائلات أو المحترفين الباحثين عن الراحة والحداثة.
منذ دخولكم، ستستقبلون بأجواء دافئة، حيث تتدفق الضوء الطبيعي في المساحات. دعونا نستعرض معًا الميزات التي تجعل من هذه الملكية فرصة استثنائية:
- تعرض مزدوج لـ تحسين الإضاءة على مدار اليوم
- شرفتين توفران مساحة خارجية مريحة للاسترخاء
- مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجبات لذيذة مع العائلة
- حمام ومرحاض منفصلان، لضمان الراحة والعملية
- مرآب مزدوج فردي في الطابق السفلي مدرج، يسهل حياتك اليومية
دعونا نواصل جولتنا في غرفة المعيشة الفسيحة، التي تعتبر القطعة الرئيسية في هذه الشقة. ستستمتع بتخطيطها الوظيفي، مما يسهل تأثيث المساحة مع الحفاظ على جو مريح. نوافذ PVC ذات انبعاثات منخفضة تعزز الراحة الحرارية لهذه الملكية، مما يضمن شتاء دافئ وفاتورة طاقة مدروسة.
الغرفتان المصممتان للراحة والهدوء تحتويان على الكثير من خزائن التخزين المدمجة، مما يسهل تنظيم أغراضكم الشخصية. مع عزل داخلي وخارجي عالي الجودة، تُعد هذه الملكية بضمانة لطمأنينتكم.
في الخارج، ستستمتع بإطار أخضر، مثالي للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. بالقرب من المرافق ووسائل النقل تجعل الحياة اليومية أسهل، في حين تتيح لك الاستمتاع بأجواء هادئة.
باختصار، تجمع هذه الشقة المكونة من 3 غرف في ستراسبورغ روبرتسو بين الراحة الحديثة والعملية. ندرته ومميزاته تجعله فرصة لا ينبغي تفويتها. لا تتردد في التفكير في منزلك المستقبلي في هذا الإطار الجميل للحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع البلدية في قلب الألزاس، بالقرب من الحدود الألمانية، مما يوفر إطارًا جغرافيًا مثاليًا. محاطة بنهر الراين، تستفيد هذه المدينة الديناميكية من المناظر الطبيعية الخلابة وبيئة تجمع بين الحضر والطبيعة.
تُعرف ستراسبورغ بثرائها الثقافي والتاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام، وحي "المدينة الصغيرة"، والعديد من المتاجر والمطاعم. المدارس ذات الجودة العالية، سواء العامة أو الخاصة، تجذب العائلات التي ترغب في الاستقرار في هذا المكان المفضل.
تتميز جودة الحياة هناك بكونها مريحة للغاية، بفضل المساحات الخضراء العديدة التي تملأ المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق مثل حديقة "ديو ريف" وحديقة "البرتقالي"، مع الوصول إلى خدمات متنوعة وبنية تحتية ترفيهية.
يعرض السوق العقاري المحلي اتجاهات مثيرة، مع طلب قوي على العقارات الجديدة والقديمة. تتوزع العقارات في ستراسبورغ بين الشقق الحديثة والمنازل المجددة، مما يجذب مجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن مقر إقامتهم المستقبلي.
يعتبر الاستثمار في ستراسبورغ فرصة استثنائية للمستثمرين. تواصل هذه المنطقة جذب سكان جدد، مما يضمن سوقًا مستقرًا وزيادة مستمرة في الطلب على الإيجار. تساهم مشاريع التنمية الحضرية في تنشيط هذا القطاع.
تتفاوت العروض العقارية، مع خيارات بدءًا من الاستوديوهات الوظيفية وصولاً إلى المنازل العائلية الفسيحة، مما يمكّن من الشراء في ستراسبورغ بما يتناسب مع كل ميزانية. هذا المكان هو نقطة تقاطع أوروبية حقيقية، مما يعزز قيمة الاستثمارات العقارية.
تُزين الحياة اليومية بأنشطة متنوعة، من المأكولات الألزاسية إلى الفعاليات الثقافية على مدار العام. تسهل شبكة النقل العام المتطورة التنقل، مما يعزز جاذبية هذه المدينة.
مع إطار حياة غني كهذا، من السهل فهم لماذا يجذب هذا المكان المزيد من العائلات والشباب العامل. تكمل تنوع الأنشطة الثقافية إطار حياة مزدهر ومرحب.
بعيدًا عن سحرها التاريخي، تتطور البلدية باستمرار لتلبية توقعات سكانها ومستثمريها. تساهم البنية التحتية والخدمات الجديدة في تنميتها المستدامة وتحديثها.
لذا، لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذا المكان الساحر واستكشاف الإمكانيات التي يوفرها. سواء كنتم ترغبون في الاستقرار أو الاستثمار فيه، فإن هذه المدينة بالتأكيد خيار مناسب.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الثلاث غرف الفسيحة بمساحة 97 م² الواقعة في حي روبرتسو، التي تقدم تعرضاً مزدوجاً وشرفتين توفران الضوء والهدوء في حياتك اليومية. مثالية للاستثمار الإيجاري، فإن إيجارها المعقول البالغ 984 € يقع في منطقة مكتظة، مما يضمن طلباً عالياً. مع كراج مزدوج في الطابق السفلي، وسهولة الوصول بفضل المصعد، يجمع هذا العقار بين الراحة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
