تأجير شقة T2 مساحة 46م² مع شرفة وكراج في إكبوالسهايم بسعر 695 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- بلكونة : نعم
- كراج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقرير استهلاك الطاقة : C (140 kWh/م²/س)
- الإيجار الشهري مع المصاريف : 695,71 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الممتعة بمساحة 46م² الواقعة في إكبولسهايم، بالقرب من ستراسبورغ. هذه الشقة المضيئة ذات الغرفتين، تقع في مجمع سكني هادئ ومصان جيدًا، تعدكم بإطار حياة مريح ومتناغم.
عند المدخل، ستُدهش من غرفة المعيشة الواسعة، التي توفر ضوءًا طبيعيًا وافرًا بفضل نوافذها الكبيرة. ستكتشف أيضًا وصولًا مباشرًا إلى شرفة ساحرة مثالية لأوقات الاسترخاء الخاصة بك.
- غرفة مريحة للنوم الهادئ
- مطبخ مستقل، مثالي لإعداد وجبات لذيذة
- حمام عملي لراحتك اليومية
- مرآب خاص، ميزة قيمة لتجنب توتر ركن السيارة
- نظام وصول إلى مصعد لسهولة الحياة اليومية
بينما تتابع جولتك، ستأسرك الغرفة بأجوائها الهادئة، المناسبة للراحة. هذه الزاوية الحميمة، المثالية لشخص واحد أو زوجين، مصممة لتكون ملاذًا حقيقيًا للسلام. المطبخ المستقل عملي وجاهز لاستقبال مهاراتك الطهي.
في الخارج، تُعتبر الشرفة مكافأة حقيقية، حيث توفر لك مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء النقي أو ببساطة لمشاهدة المناظر المحيطة. الهدوء في الموقع، إلى جانب قربه من وسائل النقل والمتاجر، يجعل من هذه الشقة فرصة نادرة في السوق. إذا كنت تبحث عن إطار حياة هادئ مع البقاء متصلًا بنشاط ستراسبورغ، فهذه الشقة هي الخيار المناسب لك.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من ستراسبورغ، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة. الإطار الطبيعي المحيط بها ساحر، مع مناظر خلابة ومساحات خضراء مناسبة للاسترخاء.
تتمتع البلدية بمجموعة من نقاط الجذب المثيرة للاهتمام، بما في ذلك المحلات المتنوعة، ومدارس ذات جودة عالية، وتوافر جيد لوسائل النقل العامة. هذه التنوع يسهل الحياة اليومية للسكان، مما يعزز جاذبية العقارات في إيكبولشيم.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك بفضل العديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية الترفيهية المتاحة. يقدر السكان بشكل خاص ودية الأماكن، والأنشطة في الهواء الطلق سهلة الوصول، مما يخلق بيئة معيشية هادئة.
بالنسبة لسوق العقارات المحلية، تظهر الاتجاهات الحالية طلباً قوياً على المنازل الفردية والشقق. يجذب هذا البيئة النابضة بالحياة كل من المبتدئين في الشراء والمستثمرين، الذين يبحثون عن فرص مثيرة للاهتمام للشراء في إيكبولشيم.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها، مثل الحياة الحيّة الديناميكية وتطوير مشاريع عمرانية جديدة. كما يجذب المستثمرون من خلال إمكانيات تحسين قيمة العقارات في هذه البلدية التي تشهد توسعاً كبيراً.
تكتمل بنية النقل بشبكة من مسارات الدراجات، مما يسهل التنقل اللطيف ويساهم في حماية البيئة. تعزز قربها من العاصمة الألزاسية جاذبيتها، مما يجذب العديد من الشباب العاملين والعائلات.
تسهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية والمراكز الثقافية، في جودة الحياة للسكان. هذا المكان ليس مجرد بيئة للعيش، بل هو مساحة يمكن أن تزدهر فيها مشاريع الحياة.
من حيث آفاق الاستثمار، تتميز هذه المدينة بأسعار لا تزال في متناول اليد، مما يشجع المشترين على التفكير فيها كفرصة استثمارية حكيمة. سوق العقارات هنا ديناميكي، مدفوعاً بطلب مستمر، سواء للإيجار أو للشراء.
في الختام، يمثل الاستثمار في إيكبولشيم فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء للاستقرار أو لمشروع إيجاري، ستلبي هذه الوجهة توقعات الأكثر تطلباً من حيث جودة الحياة وسهولة الوصول.
زيارة هذه المنطقة تعني اكتشاف مكان يتمتع بجودة حياة عالية، مناسب لمشاريع المستقبل والاستثمارات المستدامة في إطار هادئ.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة المكونة من غرفتين في إيكبولشهايم توفر إضاءة طبيعية بفضل شرفتها الجميلة، وهي مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في مجتمع هادئ، تجمع بين الراحة والهدوء، على بعد خطوات من ستراسبورغ وجميع وسائل الراحة الضرورية. مع إيجار جذاب قدره 695.71 يورو، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مثالية للأزواج الشباب أو الأفراد الراغبين في الاستقرار في بيئة هادئة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
