غرف مفروشة 12 و 11.5 م² ابتداءً من 590 € في أورساي بالقرب من باريس-ساكلاي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة المعيشية الإجمالية : 53 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن آمنة
- الغرف المتاحة : غرفة 12 م² بـ 610 €/شهر بدون رسوم، غرفة 11.5 م² بـ 590 €/شهر بدون رسوم
- وصول إلى الحديقة الصغيرة : مباشر لكل غرفة
- حالة الشقة : تم تجديدها بالكامل
- البيئة : هادئة ومليئة بالأشجار
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة في شراكة الإيجار الواقعة في أورساي، مثالية للطلاب الذين يبحثون عن مكان هادئ ومريح بالقرب من مواقع الدراسة الرئيسية. تخيلوا دخولكم إلى هذا الفضاء الذي تم تجديده بالكامل، حيث تم التفكير في كل تفاصيله بعناية لتقديم حياة يومية ممتعة.
عند وصولكم، ستكتشفون:
- غرف واسعة ومضيئة مؤثثة بذوق
- صالون مريح مجهز بأريكة مريحة وتلفزيون
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل لإعداد الوجبات الاجتماعية
- دخول مباشر إلى حديقة صغيرة للاستمتاع بالخارج بكل هدوء
- موقع مثالي، على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام من RER B
بمجرد عبوركم العتبة، ستستقبلون صالونًا مضيئًا يدعو للاسترخاء والتبادل. إن الأريكة المريحة وطاولة الطعام مثالية لتقاسم لحظات دافئة بين زملاء السكن أو لإعداد وجبات لذيذة. المطبخ المفتوح، المصمم بمعدات حديثة، يسهل إعداد أطباقكم المفضلة مع البقاء على اتصال مع أصدقائكم.
عند متابعة الجولة، تصلون إلى غرفتين، كل منهما تحتوي على نوافذ زجاجية توفر إطلالة مريحة على الحديقة. ممر واسع ومضيء يربط هذه المساحات الخاصة، المثالية للراحة بعد يوم من الدراسة. الحمام، الذي يوفر مساحة واسعة ووظائف متعددة، مع مرحاض منفصل، يضمن راحة مثالية لجميع المقيمين.
موقع هذه الشقة يجعل منها خيارًا لا غنى عنه: على بعد 20 دقيقة فقط من الحرم الجامعي المرموق في باريس-ساكلاي وبوليتيكنيك، أنتم أيضًا على بعد خطوات من المتاجر وقلب مدينة أورساي. استمتعوا بهدوء الحي مع المساحات الخضراء المحيطة، المثالية للنزهات بعد الدروس أو لجلسات الرياضة.
باختصار، تقدم هذه الشقة جودة حياة استثنائية مع مرافق عصرية، وإطار هادئ، وقرب من وسائل النقل، مما يجعل من هذه الملكية فرصة فريدة لشراكة إيجار ناجحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، هذه البلدية تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس، مع الحفاظ على إطار أخضر وهادئ. المدينة تتمتع بشبكات الطرق والسكك الحديدية الجيدة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة ومحيطها.
البلدة تقدم مجموعة من التجارة المتنوعة والخدمات اليومية، مع العديد من المطاعم والمخابز والمتاجر الكبرى. المدارس الشهيرة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، تجذب الأسر التي ترغب في الاستقرار بشكل دائم في هذا القطاع. وسائل النقل العامة، مثل RER B، تعزز جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أورساي.
جودة الحياة هنا ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وحديقة الوادي، حيث يمكن للسكان والزوار استعادة نشاطهم. توفر أنشطة ترفيهية متنوعة، مع مرافق رياضية وثقافية، تساهم في ازدهار السكان، مما يجعل هذه المدينة أكثر جاذبية.
من حيث السوق العقاري، تقدم البلدية ديناميكية إيجابية، مع عقارات متنوعة تتراوح بين الشقق والمنازل. الأسعار هنا جذابة مقارنة بتلك في المدن الكبرى، مما يشجع على الاستثمار في أورساي من أجل سكن رئيسي أو مشروع إيجاري.
تظهر الاتجاهات الأخيرة في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، خاصة من قبل الشباب العاملين الجاذبين لنمط الحياة والمرافق المتاحة. تتزايد البناءات الجديدة، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام لأصحاب المنازل والمستثمرين المستقبليين.
لذا، تعتبر هذه الوجهة الشعبية خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء والراحة. قرب وسائل النقل يسهل الوصول إلى مراكز اقتصادية رئيسية، مما يعزز جاذبيتها للمحترفين الراغبين في الاستقرار هنا.
مزايا هذه المدينة لا تتوقف عند هذا الحد، حيث إن أجوائها الودية والعائلية تجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش. العديد من الأشخاص يفكرون في الاستقرار هنا، جذبًا لجودة الخدمات وروح المجتمع السائدة.
في الختام، من الواضح أن هذه المنطقة تمثل خيارًا متميزًا للمشترين العقاريين الباحثين عن إطار حياة متوازن. مع سوق العقارات في حالة توسع وصلاحيات غير قابلة للجدل، تستحق اهتمامًا خاصًا من جانب المشترين والمستثمرين المستقبليين.
اتخاذ القرار بالاستثمار في أورساي قد يكون فرصة لا ينبغي تفويتها، نظرًا لآفاق تقدير الثروة العقارية والتنمية الاقتصادية في المنطقة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة بشكل مثالي على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من محطة RER B وقريب جدا من جامعة أورساي وحرم باريس-ساكلاي، وتوفر أسلوب حياة حديث ومريح في إطار هادئ ومشجر. كل غرفة، مزودة بـ نوافذ بانورامية مطلة على الحديقة، تستفيد من الوصول المباشر إلى حديقة صغيرة وعقد إيجار فردي، مما يسهل جاذبية الإيجار. مع موقفين سيارات مؤمنين مشمولين، تعتبر هذه العقار فرصة للاستثمار مع إمكانات إيجارية جذابة، مثالية للطلاب في سوق مزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
