Camere arredate 12 e 11,5 mq a partire da 590 € a Orsay vicino a Parigi-Saclay
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 2 posti auto custoditi
- Camere disponibili : Camera 12 mq a 610 €/mese HC, Camera 11,5 mq a 590 €/mese HC
- Accesso al giardinetto : Diretto per ogni camera
- Stato dell'appartamento : Completamente ristrutturato
- Ambiente : Tranquillo e alberato
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento in condivisione situato a Orsay, ideale per studenti in cerca di un luogo tranquillo e confortevole vicino ai principali luoghi di studio. Immaginate di entrare in questo spazio completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire una quotidianità piacevole.
Al vostro arrivo, scoprirete:
- Camere spaziose e luminose arredate con gusto
- Soggiorno accogliente dotato di un divano comodo e di una televisione
- Cucina a vista completamente attrezzata per pasti conviviali
- Accesso diretto a un giardinetto per godere dell'esterno in totale tranquillità
- Posizione ideale, a 15 minuti a piedi dal RER B
Non appena varcate la soglia, sarete accolti da un soggiorno luminoso che invita al relax e agli scambi. Il divano comodo e il tavolo da pranzo sono perfetti per condividere momenti calorosi tra coinquilini o preparare pasti gustosi. La cucina a vista, progettata con attrezzature moderne, facilita la preparazione dei vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con i vostri amici.
Proseguendo la visita, si accede alle due camere, ognuna dotata di grandi vetrate che offrono una vista rilassante sul giardino. Un corridoio chiaro e spazioso serve questi spazi privati, ideali per riposarsi dopo una giornata di studio. Il bagno, ampio e funzionale, con i suoi WC separati, assicura un comfort ottimale per tutti i residenti.
La posizione di questo appartamento ne fa una scelta imprescindibile: a soli 20 minuti dai prestigiosi campus di Paris-Saclay e Polytechnique, siete anche a due passi dai negozi e dal cuore della città di Orsay. Godetevi la tranquillità del quartiere con spazi verdi circostanti, perfetti per una passeggiata dopo le lezioni o una sessione di sport.
In sintesi, questo appartamento offre una qualità della vita straordinaria con dotazioni contemporanee, un ambiente tranquillo e una vicinanza ai trasporti, rendendo questo immobile un'opportunità unica per una condivisione di successo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, mantenendo al contempo un ambiente verde e tranquillo. La città è ben servita da reti stradali e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La località offre una gamma di commerci diversificati e servizi quotidiani, con numerosi ristoranti, panetterie e supermercati. Le scuole di prestigio, dalla materna al liceo, attirano le famiglie che desiderano stabilirsi permanentemente in questo settore. I mezzi pubblici, come il RER B, rafforzano l'attrattiva di questo luogo per coloro che considerano di comprare a ORSAY.
La qualità della vita è notevole, grazie ai numerosi spazi verdi come il parco della Mairie e il parco de La Vallée, dove residenti e visitatori possono rigenerarsi. Un'offerta ricreativa variegata, con attrezzature sportive e culturali, contribuisce al benessere degli abitanti, rendendo questa città ancora più allettante.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta una dinamica favorevole, con beni variabili che vanno dall'appartamento al villino. I prezzi sono attraenti rispetto a quelli delle grandi metropoli, il che incoraggia a investire a ORSAY per una residenza principale o un progetto locativo.
Le ultime tendenze di mercato mostrano una forte domanda locativa, in particolare da parte dei giovani professionisti attratti dal contesto di vita e dalle comodità offerte. Le nuove costruzioni stanno aumentando, offrendo opportunità interessanti per i futuri proprietari e investitori.
Questo luogo ambito è quindi una destinazione ideale per coloro che cercano di coniugare tranquillità e praticità. La vicinanza ai trasporti facilita l'accesso a poli economici significativi, rafforzando la sua attrattiva per i professionisti che desiderano stabilirsi.
I vantaggi di questa città non si fermano qui, poiché la sua atmosfera conviviale e familiare la rende un luogo ideale in cui vivere. Molti sono quelli che considerano di stabilirsi qui, attratti dalla qualità dei servizi e dallo spirito comunitario che vi regna.
In conclusione, è evidente che questa località rappresenta un'opzione privilegiata per gli acquirenti immobiliari in cerca di un contesto di vita armonioso. Con un mercato immobiliare in piena espansione e vantaggi indiscutibili, merita un'attenzione particolare da parte dei futuri acquirenti e investitori.
Decidersi a fare un investimento a ORSAY potrebbe rivelarsi un'opportunità da non perdere, considerando le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare e di sviluppo economico osservate nella regione.
L'opinione dell'agente
Ideally situato a 15 minuti a piedi dal RER B e nelle immediate vicinanze dell'università di Orsay e del campus Paris-Saclay, questo appartamento totalmente ristrutturato e arredato offre un comfort moderno in un contesto tranquillo e verdeggiante. Ogni camera, dotata di finestre panoramiche con vista sul giardino, beneficia di un accesso diretto a un piccolo giardino e di un contratto individuale, facilitando l'attrattività locativa. Con due posti auto sicuri inclusi, questo bene rappresenta un'opportunità di investimento con un potenziale locativo interessante, perfetto per studenti in un mercato in piena espansione.
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