بيع شقة T3 بمساحة 63 م² مع شرفة في جوفيزي سور أرج بـ 283000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : T3
- المساحة الموزونة : 65 م²
- الطابق : الطابق الثاني
- الخارج : شرفة بمساحة 8 م²
- موقف السيارات : 1 موقف سيارات إضافي
- تعرض مزدوج : جنوب / شرق
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- السعر الحالي : 283000 €
- السعر للمتر المربع : 4492.06 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المعاصرة بمساحة 63م²، الواقعة في جوفيسي سور أورغ، على بُعد خطوات من المحطة التجارية. ستسحرك أجواؤها العصرية والدافئة. تم تصميم كل مساحة لتعزيز الضوء الطبيعي والراحة. تابعني في هذه الجولة الغامرة.
دعونا نكتشف معًا ميزاتها الاستثنائية:
- النوع: T3، مثالي للمشترين لأول مرة أو كسكن رئيسي
- المساحة الصافية: 65م²، مرتبة بشكل مثالي لتوفير أقصى درجات الراحة
- شرفة بمساحة 8م² للاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح وحتى المساء
- الطابق: الطابق الثاني، يوفر الهدوء والخصوصية
- موقف سيارات: موقف واحد إضافي، ميزة كبيرة
عند الدخول، ستجذبك على الفور الصالة المشرقة، التي تستفيد من تعرض مزدوج للجنوب الشرقي. هذه المساحة المريحة تدعوك للاسترخاء بينما تستمتع بالإطلالة الهادئة من الشرفة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك في الصباح على هذه الأخيرة، بينما تعجب بأول شعاع من الشمس.
لنواصل جولتنا نحو الغرفتين، حيث تم تصميم كل واحدة بعناية لتوفير مساحة راحة مثالية. ستقدر جودة التشطيبات التي تتضمن مواد مختارة بعناية، مما يضمن أجواءً مريحة وهادئة. تزيد الحمام مع المرحاض المنفصل من الراحة، مما يجعل هذه الشقة عملية للاستخدام اليومي.
بالحديث عن الراحة، تتوافق الشقة مع أحدث المعايير RT2012، مما يعني توفيرًا كبيرًا في الطاقة بفضل العزل الحراري والصوتي المحسن. بالإضافة إلى ذلك، فإن الوصول للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة هو ميزه إضافية، مما يجعل هذه المساحة قابلة للوصول للجميع.
أخيرًا، تقع في قلب بيئة ديناميكية، سيكون لديك وصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية لحياة مريحة. استفد من وسائل النقل، والتجارة، والمساحات الخضراء القريبة. لا تفوت الفرصة لامتلاك هذه الملكية الفريدة، المثالية لتحويل حياتك اليومية.
تمثل هذه الشقة في جوفيسي سور أورغ فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة، والحداثة، وسهولة الوصول. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا المكان الذي يمكن أن يصبح منزلك الجديد.
موقع العقار
تقع في إيسون، على بعد بضع كيلومترات جنوب باريس، تقدم هذه البلدية الساحرة إطار حياة مريح وهادئ. مع وصولها السريع إلى الطرق السريعة وخط RER، تتمتع بـموقع استراتيجي لمن يرغب في الاستفادة من قرب العاصمة مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من المتاجر القريبة، والمطاعم الودية والمرافق التعليمية عالية الجودة. تسهل خطوط النقل مثل RER D التنقل اليومي، مما يساهم في شعبية العقارات في جيوفيسي سور أورغ.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة، مما يسمح بالاستمتاع بنزهات ممتعة. تجعل المرافق الرياضية والثقافية، بالإضافة إلى مختلف الأنشطة الترفيهية المقدمة، من هذا المكان وجهة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تسجل هذه المدينة اتجاهًا إيجابيًا، مع ارتفاع الاهتمام بشراء الممتلكات. من الشقق الحديثة إلى المنازل المتلاصقة، تتنوع العروض وتلبي احتياجات مختلفة. لذا فإن شراء عقار في جيوفيسي سور أورغ هو فرصة يجب اعتبارها بجدية.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على جودة الحياة، بل إنه أيضًا منطقة جذابة للمستثمرين. يؤدي الازدهار الحضري والطلب المتزايد على المساكن إلى تحويل هذه المنطقة إلى وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ. إن زيادة عدد السكان تؤدي إلى ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يضمن إمكانات ربحية مثيرة للاهتمام.
تنتظر السكان المستقبليين تجربة غنية، مع جو ودود يتشكل بمرور الوقت. تشجع المدينة المشاركة المواطنية في مشاريع محلية متنوعة وتقترح أحداثًا مختلفة تسمح بربط علاقات قوية بين السكان.
مع أجواءها الدافئة والطلب المرتفع على الإيجارات، تجذب هذه الوجهة ليس فقط المشتريين لأول مرة، ولكن أيضًا العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. تساهم تنوع الأنشطة والبنية التحتية في رفاهية الجميع وتجعله مكانًا يُحب العيش فيه.
فرص العقارات هنا متنوعة، بدءًا من المساحات الصغيرة المثالية للطلاب إلى المساكن الأكثر اتساعًا للعائلات. تتشكل ثروة معمارية حقيقية هنا، مما يوفر خيارات مثيرة للاهتمام لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.
خلاصة: الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ يمثل استراتيجية حكيمة للمشترين. سواء للإقامة أو للإيجار، فإن الإمكانات واعدة في هذا القطاع الديناميكي، المعزز بقربه من المرافق ووسائل النقل.
باختصار، تبرز هذه البلدية بجودة حياتها، وسهولة الوصول إليها، وديناميكيتها الاقتصادية، مما يضعها كفاعل رئيسي في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 63م² في خطوة واحدة من محطة جوفيزي والمحلات التجارية، حيث توفر إضاءة طبيعية وفيرة وشرفة مريحة. تضمن الميزات الفاخرة وأحدث معايير الأداء الطاقي الراحة وتوفير الطاقة للمالك المستقبلي أو المستثمر. مع إمكانية الإيجار الجذابة، تعتبر هذه الشقة مثالية لـ المشترين الأوائل أو السكن الرئيسي الذين يبحثون عن جودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
