Vente T3 63m² avec balcon à Juvisy sur Orge à 283000 €
Caractéristiques clés
- Type : T3
- Surface pondérée : 65 m²
- Étage : 2ème étage
- Extérieur : Balcon de 8 m²
- Parking : 1 parking en SUS
- Double exposition : Sud / Est
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Prix actuel : 283000 €
- Prix au m² : 4492.06 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement contemporain de 63m², idéalement situé à Juvisy sur Orge, à quelques pas de la gare et des commerces. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et moderne. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Suivez-moi dans cette visite immersive.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles:
- Type: T3, parfait pour les primo-accédants ou comme résidence principale
- Superficie pondérée: 65m², idéalement agencé pour un confort maximal
- Un balcon de 8m² pour profiter du soleil du matin au soir
- Étage: 2ème étage, offrant calme et intimité
- Stationnement: 1 parking en sus, un atout considérable
En entrant, vous serez immédiatement charmé par le séjour lumineux, qui bénéficie d'une double exposition sud-est. Cet espace de vie accueillant vous invite à vous détendre tout en profitant de la vue apaisante depuis le balcon. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur ce dernier, tout en admirant les premières lueurs du jour.
Poursuivons notre visite vers les deux chambres, chacune conçue avec soin pour offrir un espace de repos optimal. Vous apprécierez la qualité des prestations qui incluent des matériaux soigneusement sélectionnés, garantissant une ambiance agréable et apaisante. La salle de bain ainsi que les toilettes séparées augmentent le confort, rendant cet appartement fonctionnel au quotidien.
En parlant de confort, l’appartement respecte les dernières normes RT2012, ce qui signifie des économies d'énergie considérables grâce à une isolation thermique et phonique optimisée. De plus, l'accès aux personnes à mobilité réduite est un atout supplémentaire, rendant cet espace accessible à tous.
Enfin, situés au cœur d’un environnement dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Profitez des transports, des commerces et des espaces verts à proximité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien unique, idéal pour transformer votre quotidien.
Cet appartement à Juvisy sur Orge représente une occasion rare sur le marché, alliant confort, modernité et accessibilité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre nouveau foyer.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à quelques kilomètres au sud de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec son accès rapide aux autoroutes et à la ligne de RER, elle bénéficie d'une situation stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la capitale tout en vivant dans un environnement plus serein.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, de restaurants accueillants et d'établissements scolaires de qualité. Les lignes de transport comme le RER D facilitent les déplacements quotidiens, ce qui contribue à la popularité de l'immobilier à JUVISY SUR ORGE.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce à de nombreux espaces verts qui ponctuent la ville, permettant ainsi de profiter de balades agréables. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les diverses activités de loisirs proposées font de cet endroit un lieu de vie prisé par les familles et les jeunes professionnels.
En matière de marché immobilier, cette cité affiche une tendance positive, avec une hausse de l'intérêt pour l'acquisition de biens. Des appartements modernes aux maisons de ville, les offres sont variées et répondent à des besoins divers. Acheter à JUVISY SUR ORGE est donc une opportunité à envisager sérieusement.
Les atouts de cet endroit ne se limitent pas à la qualité de vie, car il constitue également une zone attrayante pour les investisseurs. Le développement urbain et la demande croissante pour les logements font de cette localité une destination de choix pour ceux souhaitant investir à JUVISY SUR ORGE. L'augmentation de la population entraîne une forte demande locative, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant.
Une expérience enrichissante attend les futurs habitants, avec une atmosphère conviviale qui s'installe au fil du temps. La ville encourage la participation citoyenne à divers projets locaux et propose divers événements permettant de tisser des liens solides entre les résidents.
Avec son ambiance chaleureuse et une forte demande locative, cette destination attire non seulement les primo-accédants, mais aussi les familles en quête d'un environnement paisible. La diversité des activités et des infrastructures contribue au bien-être de tous et fait de cette localité un lieu où il fait bon vivre.
Les opportunités immobilières ici sont variées, allant des petites surfaces idéales pour les étudiants aux logements plus spacieux pour les familles. Une véritable richesse architecturale s'y dessine, offrant un choix intéressant pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans cette ville.
Conclusion : investir à JUVISY SUR ORGE représente une stratégie judicieuse pour les acheteurs. Que ce soit pour y résider ou pour la location, le potentiel est prometteur dans ce secteur dynamique, renforcé par la proximité des commodités et des transports.
En somme, cette commune se démarque par sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme économique, la positionnant comme un acteur clé sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 2 pas de la gare de Juvisy et des commerces, cet appartement de 63m² en double exposition Sud/Est offre une lumière naturelle abondante et un balcon convivial. Les prestations de standing et les dernières normes de performance énergétique garantissent confort et économies d'énergie pour un futur propriétaire ou un investisseur. Avec un potentiel locatif attractif, cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou une résidence principale en quête de qualité de vie.
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